Esos parajes, aunque se han vuelto más modernos, han conservado su mágico encanto y se han ido expandiendo desde un pequeño núcleo en la costa absorbiendo poco a poco lujosas zonas residenciales y clubs de golf ubicados en las primeras estribaciones de las colinas y montañas que dominan el mar y la vegetación circundante. El Madroñal es uno de esos lugares. Comparable a las exclusivas zonas residenciales sobre las laderas de los montes de California o del sur de Francia, El Madroñal bordea la carretera que sale de la costa y se abre camino y asciende por la serranía hacia el encantador pueblo de Ronda, situado a unos 60 kilómetros.

Originariamente, una serie de extensos dominios privados que cubrían hectáreas de las exuberantes laderas mediterráneas orientadas al mar, parte del actual El Madroñal, fueron propiedad del pintoresco Adnan Kashoggi. Se dice que animales salvajes rondaban por sus extensas tierras que albergaron numerosas fiestas con “glamour” de los años 70 y 80. Desde entonces la zona se ha convertido en una de las áreas residenciales más destacadas y exclusivas de Marbella.

Ascendiendo por la carretera dejamos atrás a San Pedro de Alcántara, un pequeño pueblo en el término de Marbella, y al pie de las colinas nos da la bienvenida una serie de urbanizaciones. Entre ellas se encuentran Los Arqueros, un campo de golf y club de campo desarrollados y gestionados por Taylor Woodrow y La Heredia, el encantador complejo de adosadas inspiradas en el tradicional estilo de pueblo andaluz. Tras estas, el verdor se vuelve más intenso y las vistas se tornan más panorámicas. Lujosas villas construidas sobre grandes terrenos privados, muy característicos de esta zona, forman la exclusiva zona residencial conocida como El Madroñal. Le sigue La Zagaleta, un lujoso club de campo y golf privado, y es aquí donde la naturaleza se manifiesta con todo su esplendor en la maravillosa belleza de sus montañas, valles y cascadas.

Los tamaños y estilos de las propiedades son distintos, aunque la mayoría son enormes viviendas privadas diseñadas en una versión moderna de una clásica casa española. El entorno natural parece inspirar a la gente a buscar un estilo rústico, aunque con todas las comodidades modernas imaginables. El hecho de vivir en las montañas ofrece a muchos propietarios una oportunidad única de disfrutar de vistas de Marbella a la izquierda y del infinito Mediterráneo a la derecha. Varios campos de golf serpentean por los valles de la zona, mientras que la parte más alta sigue siendo en su mayoría dominada por olivares, vegetación mediterránea y las rutas de senderismo que tanto atraen a los excursionistas a este paraje natural.

El Madroñal aporta a Marbella un estilo de vida clásico donde se funde lo mejor del mar y de la montaña aunque los separen 10 minutos de distancia.

Construida en el año 2000, la propiedad ha sido diseñada para disfrutar de una tranquila vida en familia pero también cuenta con dependencias para el servicio. La entrada a través de un imponente hall y el salón de 85 m2 dan ya idea del estilo de vida que esta magnífica propiedad ofrece. En la planta baja hay también un comedor formal contiguo a la cocina desde donde se disfrutan excelentes vistas de las colinas de La Zagaleta. En el extremo del comedor se encuentra el amplio salón ideal para las noches en familia.

La cocina tiene una zona para desayunos y comedor informal, un lavadero y acceso al garaje y a la habitaciones de servicio. La gran terraza cubierta es un lugar ideal para cenar durante los meses más calurosos del año. El salón principal tiene una hermosa chimenea. Hay una sala de estar secundaria que es lo suficientemente grande como para que sea el lugar ideal para entretener a los invitados. También en este nivel hay dos suites de dos dormitorios que comparten un lujoso salón de lectura privado, así como una habitación muy grande con cuarto de baño que se utiliza como estudio de la señora de la casa.

En la planta alta, un gran dormitorio de 120m2 cuenta con un amplio cuarto vestidor y una gran terraza cubierta, que se comparte con otra suite para invitados. La planta inferior cuenta con una atractiva zona para entretenimientos y spa con una piscina cubierta climatizada, gimnasio y sauna, por no hablar de un cine privado totalmente equipado. Naturalmente, la casa cuenta con su bodega.

Una casa adicional a la que se accede a través del patio de entrada puede servir para alojar a los invitados que prefieren tener cierta independencia o para el personal ya que cuenta con una sala de estar, cocina , un dormitorio y pre-instalación para un cuarto de baño. Un garaje para varios coches completa las instalaciones, así como una zona para parking cubierto al lado de la entrada principal. La casa tiene suelo radiante en todas sus habitaciones, un sistema de control climático, alarma y sistema de seguridad.

La casa está rodeada de un jardín muy cuidado y goza de vistas panorámicas del mar y las colinas de La Zagaleta que la rodean. La propiedad tiene también la ventaja de estar cerca de la entrada sur a La Zagaleta y a sólo 20 minutos de Puerto Banús. La Zagaleta cuenta con dos campos de golf de 18 hoyos, un centro ecuestre y otras instalaciones deportivas diseñadas para proporcionar a los residentes un estilo de vida que podemos calificar de cinco estrellas.

Gracias a su reciente construcción, la villa ha sido diseñada y construida para incorporar todas las especificaciones propias de una moderna vivienda de lujo.

El hall de entrada da paso al amplio salón en dos niveles, que permite acceder al comedor formal y estancias colindantes. Esta zona de la casa es un lugar perfecto para celebraciones y recibir invitados ya que, además de las generosas proporciones del salón y el comedor, ambos tienen salida a una amplia terraza cubierta que incluye chimenea exterior. Nos ofrece una zona acogedora para un merecido descanso al atardecer, pero también cobra importancia durante el día, ya que desde aquí también se accede al jardín, la piscina con diseño “infinity” y la playa.

Al otro lado del hall de entrada se sitúa la cocina familiar, de gran tamaño, con encimeras de Silestone y electrodomésticos Bosch. La isla central es el lugar perfecto para preparar alimentos y cocinar. En esta parte de la casa encontramos también la zona de lavandería y un dormitorio para personal de servicio con su propio cuarto de baño y con acceso independiente. Un aseo de invitados y tres suites – una de ellas con acceso a la terraza – completan la planta principal. El diseño de esta extraordinaria vivienda incorpora jardines interiores que garantizan la presencia de abundante luz natural durante todo el día.

La primera planta ofrece otros dos dormitorios; una suite de invitados y la suite principal con vestidor propio. Ambos dormitorios tienen acceso a una terraza con vistas a la piscina y al mar Mediterráneo.

“Luz” y “espacio” son dos de las palabras clave de esta casa, a lo que contribuye en gran medida la utilización de puertas corredizas que conducen a patios interiores. La abundancia de pequeños y elaborados detalles elevan esta vivienda a una categoría propia. Los jardines, por ejemplo, se han plantado con césped tipo Bermuda, y la piscina “infinity” se ha diseñado con cascadas internas y una iluminación muy imaginativa que la convierte en un agradable elemento decorativo nocturno. Encontramos suelos radiantes por agua en toda la casa, con excepción de los baños, que son eléctricos. Cuenta con controles de iluminación de Lutrón, persianas eléctricas e iluminación automática con sensores de presencia en el aseo de invitados y la escalera. La propiedad se ha diseñado como “vivienda inteligente” con domótica de última generación.

En el exterior encontramos aparcamiento para dos coches. Un excelente sistema de alarma protege esta fabulosa villa de cinco dormitorios.

A lo largo de los años, Los Monteros ha conservado su reputación de exclusividad y calidad, con lo que las propiedades ubicadas en esta urbanización tienen un precio elevado y esta original vivienda de nueva construcción sin duda atraerá mucho interés, por méritos propios.

Se convirtió en hogar para muchos de los dignatarios y estrellas locales e internacionales. La más famosa de estas es la grandiosa residencia del Príncipe Saudí Slamán, que se extiende a lo largo de 20 hectáreas.

Las Lomas del Marbella Club tiene una ubicación tan céntrica que el club de golf Dama de Noche, la ciudad de Marbella, los hoteles Puente Romano y Marbella Club, la playa y Puerto Banus se encuentran a pocos minutos en coche…

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El hotel le debe su nombre a un puente romano, reliquia de las épocas inmemorables cuando la Vía Augusta conectaba Cádiz con Roma.

La historia del hotel empezó por el año 1974 de la mano del Príncipe Alfonso von Hohenlohe con la apertura de un complejo de lujosos apartamentos de estilo andaluz rodeados de frondosos jardines subtropicales que poco a poco se convirtió en un lugar predilecto de los famosos y adinerados clientes.

Aquellos pocos afortunados que son dueños de una propiedad en las inmediaciones del Puente Romano pertenecen a un grupo selecto dentro de lo que es la “milla millonaria” de Marbella.

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La urbanización consta de garita de seguridad en la entrada y de patrulla de seguridad nocturna. El Rosario es una urbanización consolidada de villas de todas las edades y está situada sobre un terreno montañoso con lo cual muchas de las villas disfrutan de vistas al mar. La urbanización ofrece un club de Padel y Tenis llamado El Casco, muy conocido en Marbella así como varios campos de golf a pocos minutos de coche, entre los cuales se encuentran Marbella Golf & Country Club, Santa Clara Golf o Río Real Golf.

Su acceso directo a la carretera N-340, la cual empalma con la autopista A-7 significa que a Puerto Banus se puede llegar en unos 15min, al Hospital Comarcal Costa de Sol en 2min y a varios colegios Españoles e Internacionales en unos pocos minutos. Adicionalmente hay en la zona un supermercado, una panadería y cafetería Alemana, restaurantes y un banco.

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La famosa montaña de La Concha, cuya imagen se ha convertido en una seña de identidad de Marbella, domina la ciudad desde sus 1.300 metros de altura. La Concha pertenece al macizo de Sierra Blanca y es también el telón de fondo de la lujosa zona residencial del mismo nombre. No es una de las zonas más antiguas pero sí una de las más consolidadas y de mayor lujo. Sierra Blanca se caracteriza por villas y mansiones impresionantes con parcelas más que generosas, que se distribuyen al pie de La Concha en una suave pendiente.

Aquí las propiedades suelen tener jardines diseñados meticulosamente ya sea de estilo clásico ó sub-tropical, lo que se une a las calles y otras zonas públicas rodeadas de pinos autóctonos que crecen de manera natural y que también se agrupan en espacios protegidos dentro de Sierra Blanca. Conocido como “el pulmón de Marbella”, este cinturón verde se extiende justo por encima de la zona residencial suavizando la transición desde el entorno humano hacia al paisaje natural de brezo y roca que predomina en la parte baja de la montaña.

Un prestigioso lugar para vivir
Sierra Blanca es una de las zonas más prestigiosas como lugar de residencia, y aunque todavía quedan algunas parcelas sin construir dentro de la urbanización, está consolidada en su mayor parte y tiene pocas posibilidades de expandirse lateralmente. Esto hace que Sierra Blanca sea una zona residencial con buen nivel de demanda para una oferta limitada, lo que se traduce en una menor flexibilidad de precios comparada con otras urbanizaciones de Marbella y la Costa del Sol. También significa que las propiedades en esta zona representan una buena inversión en un segmento de mercado al que realmente no le afectan las crisis.

Las propiedades varían desde villas de lujo de tamaño medio, una cuidada y pequeña selección de complejos de apartamentos de super-lujo hasta verdaderas mansiones de muy alto nivel con enormes parcelas. El centro de Marbella, la playa y Puerto Banús se encuentran en un radio de menos de 10 minutos, y sin embargo desde Sierra Blanca se disfrutan vistas panorámicas de la ciudad y sus alrededores, algunas playas, campos de golf y la curva del litoral hasta Gibraltar. Estas vistas espectaculares son una de las características más importantes de Sierra Blanca y desde luego una de las más valoradas por la selecta lista de compradores. No debemos sorprendernos de que el diseño de la mayoría de las casas esté orientado a aprovechar al máximo las vistas desde todas las estancias: salones, terrazas, piscinas, dormitorios e incluso baños, gimnasios y halls de entrada.

Aunque no hay un campo de golf en la propia urbanización, Sierra Blanca tiene al menos tres campos a su alrededor, así como un club de tenis y padel, un spa, tiendas, restaurantes y cafeterías. A los residentes de Sierra Blanca les gusta disfrutar de su privacidad y no dudan en salir a buscar su diversión ó bien hacen uso de la gran variedad de servicios de alto nivel disponibles a domicilio, desde peluquería ó estética a organizadores de fiestas ó un exquisito catering. Es lo que podríamos llamar el “estilo de vida Sierra Blanca”.

El énfasis en la tecnología y los desafíos para cumplir los objetivos ecológicos están dando paso a un nuevo tipo de arquitectura donde volvemos a ver una tendencia hacia casas blancas de líneas estilizadas con grandes ventanales y formas irregulares, en las que se crean exteriores que por fin hacen juego con el diseño futurista de las cocinas, baños y habitaciones del interior de la vivienda.

Tenemos el agrado de presentarles aquí abajo una selección de villas modernas en Marbella.

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El que un arquitecto suizo y otro mejicano creasen un lugar de referencia en Andalucía ya es un detalle excepcional en sí mismo, pero a lo largo de las décadas desde la inauguración de Puerto Banús en 1970 han sido muchos los diseños que han salido de la mesa de dibujo del joven Marcos Sainz, que a lo largo de los años han dado forma a muchas zonas de Marbella. No nos referimos a la planificación urbanística de la ciudad como disciplina, que desde luego se hubiera beneficiado de su pasión por el urbanismo y su talento intuitivo para la estética y las proporciones, pero a las muchas casas, apartamentos de lujo y edificios públicos creados ó inspirados por él.

Si hacemos un recorrido por las frondosas urbanizaciones de Marbella en lugares como la Milla de Oro, Nueva Andalucía, La Zagaleta y Guadalmina, muchas de las casas importantes que vemos llevan su firma. “Cuando llegué, el estilo tradicional andaluz – con sus raíces románico-árabes resaltadas por influencias barrocas – estaba muy arraigado” dice Marcos Sainz “Gradualmente, a medida que aumentaba el número de residentes extranjeros, los métodos de construcción tradicionales y los diseños rústicos se iban sustituyendo por un estilo más internacional que en realidad era una interpretación contemporánea de la arquitectura andaluza vista a través de ojos foráneos”.

Este proceso dio origen a lo que se ha llegado a conocer como “Estilo Marbellí” caracterizado por paredes de enfoscado liso, tejados de teja árabe, vigas de madera y amplias terrazas cubiertas que son escenario de la vida al aire libre en verano. Marcos Sainz ha contribuido grandemente a la evolución de la villa de diseño con proporciones armoniosas – con su típica gama de tonos arena ó bronce – que hizo un buen maridaje con los elementos tradicionales rústicos del estilo andaluz actualizándolos a los estándares modernos de confort y supervisó la transformación del estilo de la casa cortijo a una vivienda más sofisticada y lujosa

Diseñando la costa
Por todos estos motivos, Marcos Sainz no tiene un estilo característico fácilmente identificable “Quizá porque hemos tenido la suerte de trabajar en una gran variedad de proyectos, desde villas y apartamentos a oficinas, casas club y el master plan de diversos complejos turísticos” dice Marcos. “Quizá también sea porque no trabajamos centrados alrededor de una única persona, sino como equipo. Esto es MS Design, no Marcos Sainz, las aportaciones de mi hijo Maurice y mi hija Monique, así como las de todos los demás miembros del equipo, no sólo han sido importantes sino que han contribuido a mantener las ideas frescas y la inspiración viva.”

Como fuente de inspiración, Marcos y su equipo acuden a las obras de los grandes maestros así como a las últimas novedades en tecnología y arquitectura, citando también los viajes e intereses en diversas disciplinas como fuerzas que despiertan la creatividad y fomentan las ideas. “Hoy en día estamos volviendo al blanco, porque es el color de Andalucía y casualmente también el que se presta a diseños limpios y modernos. El blanco tiene la frescura que va con el clima de Marbella y permite la interacción de la vegetación y los cielos azules, pero atenuamos la desnudez de las líneas modernas con referencias a las formas más suaves y redondeadas que tradicionalmente son parte de esta región. La combinación es fresca y moderna, y aún así sigue resultando familiar y acogedora.”

Arquitectura que define un lugar
Cuando le pregunto sobre cómo se siente al haber creado uno de los iconos atemporales de Marbella – y uno de la talla de Puerto Banús – se limita a encogerse de hombros modestamente y dice: “Por supuesto que me siento orgulloso de lo que he hecho aquí y la trascendencia que este puerto ha llegado a tener a nivel local e internacional, pero como arquitecto aprendes a pensar en términos relativos. Quiero decir que el diseño original de nuestro proyecto era incluso más elaborado, con canales que recreaban una pequeña Venecia mediterránea, pero nunca llegó a materializarse. El compromiso es una parte tan importante de la arquitectura como lo es un buen diseño. Algunos de los diseños más espectaculares son los que se quedan en la mesa de dibujo, ajenos al proceso constructivo, y cuando has tenido la oportunidad de crear algo especial, internamente te cuestionas si hubieras podido hacerlo mejor”.

¿Es esta búsqueda de nuevos horizontes y creación inspirada lo que impulsa a un buen diseñador? “Sí” dice Marcos “aunque esto nunca debería permitir al arquitecto olvidarse de que los proyectos que realiza no son para su vanagloria personal sino diseños por encargo de un cliente y para aquellas personas que van a utilizarlos ó habitar en ellos. Por esto evito los diseños experimentales que tienen poco valor práctico y escaso ó ningún vínculo con sus usuarios finales y el entorno. Creo que la arquitectura ha de estar basada en la realidad, una realidad que va más allá de la propia edificación en sí y tiene en cuenta el entorno y el uso al que se va a destinar. Un buen arquitecto siempre debe tener un sentido intrínseco del urbanismo, un feeling por la cultura y el patrimonio local, y también comprender la realidad comercial y técnica del lugar en el que está trabajando.”

Una interesante nueva etapa
Aquellos con un pasado impresionante siempre miran al futuro y Marcos Sainz es un buen ejemplo de ello “Marbella ha pasado por varias fases y se ha perdido un par de veces en el camino, pero es un lugar de belleza singular y tiene la capacidad de atraer y cautivar a la gente. Yo tuve mi papel en la evolución de Marbella desde un pequeño pueblo a una ciudad costera que es cosmopolita en el verdadero sentido de la palabra, pero creo que Marbella se encuentra en el umbral de una nueva etapa que promete ser apasionante y será una nueva generación la que le de forma. Son personas que provienen de diferentes entornos pero que han crecido aquí, han viajado por el mundo estudiando y trabajando, y ahora regresan a Marbella. Son ellos, gente como Maurice y Monique, los que dirigirán esta nueva fase de la historia de Marbella y tienen la oportunidad de asegurar que esta maravillosa ciudad del Mediterráneo sea todo lo bella y atractiva que puede ser.”

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