Los Picos, Außergewöhnliche Villa am Fuß der Sierra Blanca

Los Picos, Außergewöhnliche Villa am Fuß der Sierra Blanca

  • DM4235
  • Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 8
  • Gebaut: 1.088 m²
  • Innenraum: 969 m²
  • Terrasse: 187 m²
  • Grundstück : 2.121 m²

Villa zum Verkauf in Los Picos, Marbella Goldene Meile

Beeindruckende Luxus-Villa in der ruhigen und sicheren Siedlung mit Pförtner namens Los Picos in Marbella, in unmittelbarer Entfernung zum Stadtzentrum, zum Strand und nach Puerto Banús mit seinen Shops und Restaurants.

Fertig seit 2018 erfüllt diese verführerische Immobilie alle Erwartungen an eine Luxus-Villa: Die Eingangshalle mit sehr hoher Decke, Garderoben-Raum und Gäste-Toilette führt in den nach Süden gerichteten Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Ausgang zur überdachten Terrasse sowie zum tadellos schönen Garten mit Schwimmbad und Gartenlaube.

Auf der rechten Seite des Gangs befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Frühstücks-Bereich und direktem Zugang zur Terrasse mit großem Esstisch, Wasseranschluss und Grill-Platz – ideal für Abendessen im Sommer. Linker Hand des Korridors gibt es ein Büro mit diversen Einbauregalen für Bücher und Zeitschriften, zwei Doppelbett-Schlafzimmer mit Einbauschränken aus Holz und jeweils eigenem Bad aus Marmor, eins davon liegt gegenüber dem Zugang zum Patio mit seinen Zitronenbäumen und sehr gepflegten Hecken, das andere Schlafzimmer hat durch eine Schiebetür Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse.

Ins Obergeschoss gelangt man über eine prächtige Marmortreppe, wo die Haupt-Schlaf-Suite mit gemütlichem Foyer gegenüber vom Innenhof liegt, es ist mit einem begehbaren Schrank mit Oberlicht, großem Marmor-Bad mit Badewanne und Duschkabine, großzügigem Schlafbereich und eigener Terrasse mit Blick über Garten und Meer ausgestattet. Auf diesem Stockwerk gibt es zudem ein Gäste-Schlafzimmer mit Bad und begehbarem Schrank.

Im Untergeschoss gibt ein geräumiges Heimkino mit elektrischer Verdunkelung, eine Gäste-Toilette, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, eine großzügige Garage für mehr als 4 Fahrzeuge, einen Technik-Raum, viel Stauraum, eine Vorratskammer sowie ein Fitness-Studio mit direkter Treppe hoch zum Garten und Schwimmbad.

Die Personal-Wohnung im Untergeschoss hat Fenster nach außen, ein Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Bad aus Marmor sowie eine Küche, was insgesamt als unabhängiges Apartment genutzt werden kann.

Selbstverständlich verfügen alle Zimmer der Villa über Fenster nach außen und somit ebenso über natürliches Tageslicht.

Weiterhin gehören zur Ausstattung ein Schwimmbad mit Vor-Installation für Beheizung, eine Klimaanlage mit Heiz-Funktion, eine Fußbodenheizung (Diesel) in der Empfangshalle, der Küche, im Wohn-/Ess-Bereich sowie im Korridor. Zudem gibt es Heizkörper im Rest des Hauses, Marmor-Fußboden im gesamtem Haus, Doppel-Verglasung, Arbeiten aus Iroko (Teakholz), automatischer Sprenkel-Anlage im Garten, Alarmanlage, Wassertank, Öltank für 3.000 Liter sowie eine Wasser-Enthärtungsanlage.

Besondere Immobilien
Referenz.DM4235
Preis5.795.000 € im angebot
Schlafzimmer:7
Badezimmer:8
Bäder Ensuite: 7
Gebaut:1.088 m²
Innenraum:969 m²
Terrasse:187 m²
Grundstück :2.121 m²
Schwimmbecken:Privat
Garten:Privat
Garage:Privat
Gemeindeabgabe (Monatlich):223 €
IBI/Grundsteuer (Jährlich):2.822 €
Müll (Jährlich):278 €
EPC:
  • MODERNE VILLA IN SÜDRICHTUNG
  • GELEGEN IN SIEDLUNG MIT PFÖRTNER UND IN DIREKTER FAHRNÄHE INS ZENTRUM VON MARBELLA
  • BEEINDRUCKENDER BLICK ÜBER DAS MEER BIS NACH AFRIKA UND ÜBER DIE BERGE
  • GUTE AUFTEILUNG UND EXZELLENTE MATERIALIEN
  • GEPFLEGTER GARTEN MIT SCHWIMMBAD
  • UNABHÄNGIGE PERSONAL-WOHNUNG
  • HEIMKINO
  • GROSSE VOLL AUSGESTATTE KÜCHE, IDEAL FÜR FAMILIEN
  • GROSSZÜGIGE RÄUME MIT TAGESLICHT UND HOHEN DECKEN
  • SCHWIMMBAD MIT VOR-INSTALLATION FÜR BEHEIZUNG
  • KLIMAANLAGE MIT HEIZ-PUMPE
  • MARMOR-FUSSBODEN ÜBERALL
  • DOPPEL-VERGLASUNG
  • IROKO TEAK-HOLZ-AUSSTATTUNG
  • ALARMANLAGE
  • WASSER-RESERVOIR
  • ÖL-TANK (3.000 LITER)
  • ANLAGE ZUR WASSERENTHÄRTUNG
  • MÖBEL GEGEN AUFPREIS ERHÄLTLICH
Carlos Padilla, Immobilienberater
Carlos PadillaImmobilienberater +34 952 765 138
Karte mit Immobilienstandort
Los Picos, Marbella Goldene Meile
Karte mit Immobilienstandort - Los Picos, Marbella Goldene Meile
Die Goldene Meile von Marbella

Die Goldene Meile von Marbella

Als Marbella in den 1950er Jahren als idyllischer Fleck auf der europäischen Landkarte “entdeckt“ und fortan zum Liebling der wohlhabenden Besucher aus der ganzen Welt wurde, da war es nicht mehr als ein beschauliches Fischerdorf an der südlichen Mittelmeerküste Spaniens. Das große Glück, an einem besonders attraktiven Punkt dieser sonnigen Küste zu liegen, hat Marbella schrittweise zu dem belebten modernen Urlaubsort von heute gemacht.

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