Atalaya, Schlüsselfertiges Projekt des hochmodernen ökoeffizienten Gehäuses und der Energieklasse A

Atalaya, Schlüsselfertiges Projekt des hochmodernen ökoeffizienten Gehäuses und der Energieklasse A

  • DM4334
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Gebaut: 618 m²
  • Grundstück : 581 m²

Villa zum Verkauf in Atalaya, Estepona

Es ist eine ruhige Wohngegend, kein Lärm und wenig Verkehr. Ca. 600 Meter entfernt befindet sich ein Einkaufszentrum mit allen Arten von Dienstleistungen, Restaurant, Supermarkt, Sportzentren, Apotheke, etc. Perfekte Lage für eine Familie, ca. 7 km von Puerto Banus, 6,4 km von San Pedro Alcantara und 12 km von Marbella und Golfplätzen wie Guadalmina, Atalaya, El Paraiso, Las Brisas u.a. entfernt.

Im Erdgeschoss haben wir die Halle, eine Toilette, Wohn-Esszimmer, offene Küche, Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite mit großer überdachter und unbedeckter Terrasse und großen Garten mit Infinity-Pool. Die Gärten werden mit einheimischen Pflanzen, Rasen mit automatischer Bewässerung und bestimmten Randbereichen mit Mauer und Metallzaun mit Heidekraut ausgestattet.

Im ersten Stock gibt es zwei Hauptschlafzimmer, mit Einbauschränken und en-suite Badezimmern und einem großen Ankleidezimmer / Kleiderschrank zwischen den beiden Zimmern. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse.

Die untere Ebene, das Souterrain, von ca. 145 m2 wird fünf Räume haben, der größte konzentriert sich auf den Freizeitbereich, wie z.B. Fitness, Kinoraum, Billard, etc., mit einem englischen Patio, der natürliches Licht von außen erhält, der nächste könnte ein Bürobereich, eine Bibliothek, ein Schlafzimmer, etc. sein, mit Zugang zu einem Bad en suite, 2 englische Patios, Maschinenraum / Waschküche und schließlich ein Raum mit Bad und möglichem Fitnessraum, Sauna, türkischem Bad, etc.

Auf dem Dachgeschoss schließlich werden die Installationen der Solarenergieanlagen, der Aerothermie, der Tanks usw. untergebracht sein.

Das Öko-Effizienzhaus wird eine Fast-Null-Energie-Immobilie sein, ein Smarthouse, mit Energieausweis A und grüner Zertifizierung durch das "Green Building Council Epaña". Das Haus wird mit einem elektrischen Nutzfahrzeug mit einer Höchstgeschwindigkeit von 135 km/h ausgestattet.

Einige Qualitäten des Hauses sind: großformatiges rektifiziertes Feinsteinzeug, voll ausgestattete Küche und hohe energieeffiziente Geräte, Sicherheitseingangstür, Schränke, Außenschreinerei Cortizo Marke Aluminium oder ähnlich und Doppelverglasung. Domotik, mit Sicherheits-, Bewegungs-, Hochwasser-, Wind- und Notfallsensoren, mit Bewässerungssystem, Klimaanlage und Temperaturregelung. Drahtloses Audiosystem Sonos Play, Projektionswand für Heimkino 180 180, Video-Gegensprechanlage, Wifi, Fußbodenheizung und Aerothermie, Installation von Deckenventilatoren in den Schlafzimmern, Installation von Photovoltaik-Solarpaneelen zur Stromerzeugung, Ladegerät für Elektrofahrzeuge, beheiztes Schwimmbad mit ökologischem Wasser durch Hydrolyse und Ionisierung und Abdecksystem.

Besondere Immobilien
Referenz.DM4334
Preis993.000 €
Schlafzimmer:3
Badezimmer:3
Bäder Ensuite: 3
Gebaut:618 m²
Grundstück :581 m²
Schwimmbecken:Privat
Garten:Privat
Garage:Abstellplatz
EPC:
  • SCHLÜSSELFERTIGES PROJEKT FÜR VILLA
  • WOHNGEBIET IN DER NÄHE VON ALLEN ARTEN VON DIENSTLEISTUNGEN
  • ÖKOEFFIZIENTES GEHÄUSE
  • ENERGIEKENNZAHL A
  • FAST-NULL-ENERGIE-GEBÄUDE, SMARTTHOUSE
  • ELEKTRO-NUTZFAHRZEUG, HÖCHSTGESCHWINDIGKEIT 135 STUNDENKILOMETER
  • VIDEOPORTER
  • SOLARZELLEN-PANEL
  • FUSSBODENHEIZUNG
  • ELEKTRISCHER AKKUMULATOR
  • DOMOTISCHES SYSTEM
  • VIDEO-TÜRSTATION
  • ÜBERLAUFENDES SCHWIMMBAD
Live Besichtigungen möglich
Pia Arrieta, Geschäftsführerin
Pia ArrietaGeschäftsführerin +34 952 765 138
Karte mit Immobilienstandort
Atalaya, Estepona
Karte mit Immobilienstandort - Atalaya, Estepona
Estepona - eine komplett moderne stadt

Estepona - eine komplett moderne stadt

Die Stadt Estepona, die seit langem ein Favorit unter Touristen ebenso wie unter Einwohnern ist, wurde in der Vergangenheit ein wenig von Marbellas glanzvollem Ruf überschattet. In den letzten Jahren ist sie jedoch selbst zu einem ausgezeichneten Wohnort als auch Reiseziel geworden.

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