La Meridiana, Gebäude zum Verkauf komplett im Jahr 2013 renoviert
- DM4712
- Gebaut: 352 m²
- Grundstück : 1.600 m²
Geschäft zum Verkauf in La Meridiana, Marbella Goldene Meile
Dieses 2013 komplett renovierte Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von La Meridiana, ca. 3 km vom Strand und 5 km von Puerto Banus mit einem breiten Netz von Dienstleistungen aller Art. Sie wird derzeit als Kindergarten für den 1. Zyklus betrieben, erweiterbar auf den 2. Zyklus mit Genehmigung der Junta de Andalucía für 48 Plätze. Es verfügt über eine Eröffnungsgenehmigung vom 24.04.2015 und eine 1. Betriebserlaubnis durch Erlass Nr. 11440/2017 vom 28.11.2017.
Die Immobilie wurde nach den Richtlinien des Reformprojekts umgebaut und die entsprechenden städtebaulichen Genehmigungen beim Rathaus von Marbella beantragt, um sie an die aktuellen Bauvorschriften anzupassen und zu aktualisieren.
Sie hat im gesamten Gebäude mittelhohe Qualitäten.
Klassifizierung des Grundstücks: programmierter städtischer Grundstücksbereich URP-NG-7 (PGOU 1986) / konsolidiertes städtisches Grundstück (PGOU 2010, in Kraft zum Zeitpunkt der Erteilung der Baugenehmigung).
Grundstücksqualifizierung: Sport- und Sozialvereinsgelände (PGOU 1986). Private Anlagen für Dienstleistungen von öffentlichem und sozialem Interesse (PGOU 2010 in der zum Zeitpunkt der Erteilung der Baugenehmigung gültigen Fassung).
| Referenz. | DM4712 |
| Preis | 1.200.000 € |
| Gebaut: | 352 m² |
| Grundstück : | 1.600 m² |
| Schwimmbecken: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| Gemeindeabgabe (Monatlich): | 60 € |
| IBI/Grundsteuer (Jährlich): | 2.097 € |
| Müll (Jährlich): | 290 € |
| EPC: |
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- DERZEITIGER BETRIEB ALS: KINDERGARTEN DES 1. ZYKLUS "LA MERIDIANA" * PRIVATES ZENTRUM MIT GENEHMIGUNG DES VERWALTUNGSRATES DER GEMEINDE LA MERIDIANA.
- PRIVATES ZENTRUM MIT GENEHMIGUNG DER BEHÖRDE VON ANDALUSIEN FÜR 48 PLÄTZE.
- ERWEITERBAR AUF 2. ZYKLUS
- ÖFFNUNGSLIZENZ VOM 24. APRIL 2015
- LIZENZ DER 1. BESETZUNG DURCH DEKRET Nº 11440/2017 VOM 28/11/2017
Die Goldene Meile von Marbella
Als Marbella in den 1950er Jahren als idyllischer Fleck auf der europäischen Landkarte “entdeckt“ und fortan zum Liebling der wohlhabenden Besucher aus der ganzen Welt wurde, da war es nicht mehr als ein beschauliches Fischerdorf an der südlichen Mittelmeerküste Spaniens. Das große Glück, an einem besonders attraktiven Punkt dieser sonnigen Küste zu liegen, hat Marbella schrittweise zu dem belebten modernen Urlaubsort von heute gemacht.
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