Nueva Andalucia, Moderne Familienvilla in einer geschützten Wohnanlage
- DM4808-17
- Schlafzimmer: 7
- Badezimmer: 5
- Gebaut: 571 m²
- Terrasse: 342 m²
- Grundstück : 1.070 m²
Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia
Dieses Projekt mit andalusischen Akzenten basiert auf dem Konzept des eleganten und exklusiven Lebens in Marbella. Mit einer unschlagbaren Lage in Nueva Andalucía kombiniert diese Wohnanlage mit 18 hochwertigen, modernen Villen Eleganz, Meer- und Bergblick und die Nähe zu Luxusorten wie Puerto Banús mit seinen modischen Boutiquen, Restaurants und sogar Einkaufszentren.
Diese Villa mit 7 Schlafzimmern wurde unter Berücksichtigung des andalusischen Klimas gebaut und verfügt über zahlreiche schattige Außenbereiche, die zum Entspannen einladen.
Die Grundstücksgröße von ca. 1070 m2 und eine bebaute Fläche von ca. 571 m2 verteilen sich auf drei Etagen. Im Hauptgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit mehreren Sitzgelegenheiten, eine offene Küche mit Esszimmer, die mit den besten Geräten, einer zentralen Insel und einem Weinkühler ausgestattet ist, sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Der Zugang zu den Veranden, Terrassen, dem Swimmingpool und dem sorgfältig angelegten Garten mit alten Pflanzen gewährleistet die Abgeschiedenheit von den Nachbargrundstücken.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad und unglaublichem Blick auf das Golftal sowie eine spektakuläre Master-Suite mit Ankleideraum und einer umlaufenden Terrasse, von der aus man die atemberaubende Aussicht genießen kann. Die untere Etage verfügt über ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad und eine Garage für 3 Autos, mit der Option, auf dieser Etage einen Fitnessraum einzurichten.
Zu den Highlights gehören Fußbodenheizung in den Bädern und ein komplettes Hausautomatisierungssystem. Nur wenige Minuten von internationalen Schulen, Weltklasse-Golfplätzen, kulinarischen Erlebnissen und anderen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Residenz in einer ruhigen, bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die absolute Privatsphäre garantiert.
| Referenz. | DM4808-17 |
| Preis | 3.550.000 € im angebot |
| Schlafzimmer: | 7 |
| Badezimmer: | 5 |
| Bäder Ensuite: | 5 |
| Gebaut: | 571 m² |
| Terrasse: | 342 m² |
| Grundstück : | 1.070 m² |
| Schwimmbecken: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| IBI/Grundsteuer (Jährlich): | 2.033 € |
| EPC: |
- VILLA IN BEWACHTER WOHNANLAGE
- 24-STUNDEN-SICHERHEITSÜBERWACHUNG, MIT EINGANGSSCHRANKE ZUR URBANISATION
- CA. 11 KM VON MARBELLA ENTFERNT
- CA. 4,5 KM VON PUERTO BANUS ENTFERNT
- KOMPLEX VON NUR 18 EINHEITEN
- SICHERHEITSKAMERAS IN DER GESAMTEN URBANISATION
- VIDEO-GEGENSPRECHANLAGE
- KLIMAANLAGE MIT PUMPE UND FUSSBODENHEIZUNG
- KLIMAANLAGE WARM/KALT MIT UNABHÄNGIGEM THERMOSTAT IN JEDEM ZIMMER
- KELLER MIT VORINSTALLATION FÜR KLIMAANLAGE
- SCHWIMMBAD MIT REINIGUNG DURCH SALZIONISIERUNG UND LED-BELEUCHTUNG
- VORINSTALLATION DER KLIMAANLAGE FÜR DAS SCHWIMMBAD
- PARKPLATZ FÜR 2-3 AUTOS
- SOLARIUM MIT JACUZZI
Nueva Andalucia
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