Nueva Andalucia, Moderne Villa in einer eingezäunten Urbanisation

Nueva Andalucia, Moderne Villa in einer eingezäunten Urbanisation

  • DM4836-24
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 7
  • Gebaut: 516 m²
  • Terrasse: 190 m²
  • Grundstück : 1.455 m²

Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia

Dieses neue Projekt mit andalusischen Reminiszenzen ist ein neues Konzept des Wohnens in Marbella, elegant und exklusiv. Mit seiner außergewöhnlichen Lage in Nueva Andalucia kombiniert diese neue Wohnanlage mit hochwertigen, modernen Villen Eleganz, Meer- und Bergblick und die Nähe zu Luxusorten wie Puerto Banus mit zahlreichen Meeres- und Freizeitaktivitäten, Modeboutiquen, Restaurants und sogar Kaufhäusern.

Die Villa ist nach Südwesten ausgerichtet und wurde nach den höchsten Qualitätsstandards gebaut, mit großzügigen Gärten, hohen Decken, großen Fenstern und einer herrlichen Aussicht.

Im Erdgeschoss gibt es einen großen Raum, der Küche mit zentraler Insel, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert, alle mit Zugang zur teilweise überdachten Veranda und dem angenehmen Garten mit Schwimmbad. Auf der gleichen Etage gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Toilette. Die untere Etage besteht aus einer Garage für vier Autos, Waschküche und Maschinenraum, einem großen Raum von ca. 90 m2, der als Fitnessraum, Unterhaltungsraum oder Kino genutzt werden kann, es gibt auch zwei Schlafzimmer ensuite, von denen eines als Dienstzimmer genutzt werden kann. Drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern im ersten Stock vervollständigen das Anwesen.

Besondere Immobilien
Referenz.DM4836-24
PreisVERKAUFT
Schlafzimmer:5
Badezimmer:7
Bäder Ensuite: 5
Gebaut:516 m²
Terrasse:190 m²
Grundstück :1.455 m²
Schwimmbecken:Privat
Garten:Privat
Garage:Privat
Gemeindeabgabe (Monatlich):753 €
IBI/Grundsteuer (Jährlich):2.500 €
Müll (Jährlich):278 €
EPC:
  • SICHERHEITSKAMERAS IN DER GESAMTEN URBANISATION
  • INNENTISCHLEREI: GLATTE MASSIVE INNENTÜREN VON 2,40 M HÖHE
  • AUS LACKIERTEM HOLZ, MIT BESCHLÄGEN AUS EDELSTAHL
  • AUSSENTISCHLEREI: HOCHWERTIGES ALUMINIUM IN DUNKELGRAUER FARBE
  • HOLZEINGANGSTÜR MIT SICHERHEITSSCHLOSS
  • DIE GESAMTE AUSSENWAND DES EINGANGS IST MIT HOLZ VERKLEIDET
  • DOPPELVERGLASUNG TYP CLIMALIT IM AUSSENBEREICH
  • WARMWASSER MIT 300 LITER SPEICHER, MIT SONNENKOLLEKTOREN
  • HYDROMASSAGE-BADEWANNE IM HAUPTBAD
  • TELEFON- UND FERNSEHANSCHLÜSSE IN ALLEN SCHLAFZIMMERN, IM WOHNZIMMER, IN DER KÜCHE UND IM KELLER
  • VERDRAHTETES LEERROHR MIT PUNKTEN FÜR SATELLIT (OHNE ANTENNE), IM HAUPTSCHLAFZIMMER UND IM WOHNZIMMER
  • VIDEO-GEGENSPRECHANLAGE
  • WÄRMEPUMPE FÜR KLIMATISIERUNG UND FUSSBODENHEIZUNG
  • KLIMAANLAGE WARM-KALT MIT UNABHÄNGIGEM THERMOSTAT IN JEDEM RAUM DES HAUSES
  • FUSSBODENHEIZUNG IM GANZEN HAUS MIT UNABHÄNGIGEN THERMOSTATEN IN JEDEM RAUM
  • KELLER MIT KLIMAANLAGENVORINSTALLATION
  • ALARMANLAGE MIT INFRAROT-MELDERN IN JEDEM RAUM
  • AUTOMATISCHE BEWÄSSERUNG MIT ELEKTRONISCHEM PROGRAMMIERER
  • SCHWIMMBAD MIT KERAMIKFLIESENAUSKLEIDUNG UND RUTSCHFESTER STEINEINFASSUNG
  • SCHWIMMBAD MIT REINIGUNG MIT KOCHSALZ-IONISIERUNG UND BELEUCHTUNG MIT LED-SCHEINWERFERN.
  • VORINSTALLATION FÜR SCHWIMMBADHEIZUNG
  • KAMIN IM WOHNZIMMERDESIGN, GASBETRIEB MIT FERNBEDIENUNG
  • KOMPLETT EINGERICHTETE KÜCHE MIT SIEMENS- ODER ÄHNLICHEN GERÄTEN
  • 24-STUNDEN-SICHERHEITSÜBERWACHUNG, MIT SCHRANKE AM EINGANG ZUR URBANISATION.
Live Besichtigungen möglich
Pia Arrieta, Geschäftsführerin
Pia ArrietaGeschäftsführerin +34 952 765 138
Karte mit Immobilienstandort
Nueva Andalucia
Karte mit Immobilienstandort - Nueva Andalucia
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