Nueva Andalucia, Moderne und gemütliche Villa in einer eingezäunten Urbanisation

Nueva Andalucia, Moderne und gemütliche Villa in einer eingezäunten Urbanisation

  • DM4836-44
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 5
  • Gebaut: 599 m²
  • Terrasse: 212 m²
  • Grundstück : 1.109 m²

Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia

Dieses Projekt mit andalusischen Akzenten basiert auf dem Konzept des eleganten und exklusiven Lebens in Marbella. Mit einer unschlagbaren Lage in Nueva Andalucía verbindet diese Wohnanlage mit 18 hochwertigen, modernen Villen Eleganz, Meer- und Bergblick und die Nähe zu Luxusorten wie Puerto Banús mit seinen modischen Boutiquen, Restaurants und sogar Einkaufszentren.

Die Villa ist nach Westen ausgerichtet und wurde nach den höchsten Qualitätsstandards gebaut, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, mit großen Gärten, hohen Decken und großen Fenstern.

Von der Eingangshalle aus gelangt man in das Wohnzimmer, das mit der Küche kombiniert ist, die über eine große zentrale Kochinsel und einen Essbereich verfügt. Die teilweise überdachte Veranda beherbergt einen Essbereich und verschiedene Sitzgelegenheiten, von denen aus man die schöne Aussicht auf den Garten mit dem Swimmingpool genießen kann. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Hauptschlafzimmer hat eine Badewanne und Dusche und eine Terrasse.

Im Untergeschoss gibt es einen großen Raum, der für Freizeitaktivitäten genutzt werden kann. Es beherbergt ein fünftes Schlafzimmer mit eigenem Bad, das entweder für das Personal oder als zusätzliches Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie eine Waschküche und einen Mehrzweckraum, der in einen Fitnessraum, ein Spielzimmer oder ein Kino umgewandelt werden kann. Schließlich gibt es noch eine Garage mit Platz für mindestens drei Autos.

Besondere Immobilien
Referenz.DM4836-44
Preis3.595.000 €
Schlafzimmer:5
Badezimmer:5
Bäder Ensuite: 5
Gebaut:599 m²
Terrasse:212 m²
Grundstück :1.109 m²
Schwimmbecken:Privat
Garten:Privat
Garage:Privat
Gemeindeabgabe (Monatlich):753 €
IBI/Grundsteuer (Jährlich):1.967 €
Müll (Jährlich):278 €
EPC:
  • VILLA IN BEWACHTER WOHNANLAGE
  • 24-STUNDEN-SICHERHEITSÜBERWACHUNG MIT SCHRANKE AM EINGANG DER URBANISATION.
  • CA. 11 KM VON MARBELLA ENTFERNT
  • CA. 4,5 KM VON PUERTO BANUS ENTFERNT
  • KOMPLEX MIT NUR 18 EINHEITEN
  • SICHERHEITSKAMERAS IN DER GESAMTEN URBANISATION
  • VIDEO-GEGENSPRECHANLAGE
  • KLIMAANLAGE UND FUSSBODENHEIZUNGSPUMPE
  • KLIMAANLAGE WARM/KALT MIT UNABHÄNGIGEM THERMOSTAT IN JEDEM ZIMMER DES HAUSES
  • KELLER MIT VORINSTALLATION EINER KLIMAANLAGE
  • SCHWIMMBAD MIT KLÄRANLAGE MIT SALZIONISIERUNG UND LED-BELEUCHTUNG
  • VORINSTALLATION FÜR POOL-KLIMATISIERUNG
  • VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE MIT ELEKTROGERÄTEN
  • GARAGE FÜR 2-3 AUTOS
Live Besichtigungen möglich
Pia Arrieta, Geschäftsführerin
Pia ArrietaGeschäftsführerin +34 952 765 138
Karte mit Immobilienstandort
Nueva Andalucia
Karte mit Immobilienstandort - Nueva Andalucia
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