El Madroñal, Schönes andalusisches Haus

El Madroñal, Schönes andalusisches Haus

  • DM4913
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 4
  • Gebaut: 723 m²
  • Innenraum: 509 m²
  • Terrasse: 214 m²
  • Grundstück : 3.092 m²

Villa zum Verkauf in El Madroñal, Benahavis

In der bewachten Wohnsiedlung El Madroñal gelegen, einer mit Pinien und Korken bewaldeten Gegend mit atemberaubendem Blick über die Mittelmeerküste und entworfen vom renommierten Architekten César Leyva, der für seine eleganten andalusischen Cortijo ähnlichen Immobilien bekannt ist. El Madroñal wird rund um die Uhr bewacht und ist über 6 Tore an der Straße nach Ronda zugänglich. Geschäfte und alle Arten von Dienstleistungen sind nur wenige Minuten entfernt.

Diese brandneue Immobilie, die Ende 2021 fertiggestellt wird, liegt wunderschön auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von etwas mehr als 3000 m2 und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge im Osten und einen herrlichen Blick auf das Tal und das Meer im Süden. Die Immobilie verfügt über B&O Surround Sound und Domotic sowie ein geothermisches Heiz- und Kühlsystem.

Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über eine Etage, mit einem weiteren Gäste- und Personalbereich im unteren Erdgeschoss.
Die Zufahrt führt zu einem Carport für zwei Autos und zum Haupteingang des Anwesens im Erdgeschoss sowie zur Personalwohnung im Untergeschoss. Es besteht die Möglichkeit, den Carport zu überdachen, wobei der Eingang direkt über eine Garderobe, ideal für regnerische Tage, und zusätzlich über die Haupttür erfolgt.

Schöne antike Holztüren öffnen sich zu einer geräumigen Eingangshalle mit einem imposanten Kamin, einer Garderobe und einem Gäste-WC. Auf der rechten Seite befindet sich die Hauptschlafzimmer-Suite mit Zugang zur Hauptterrasse und zum hinteren Garten, ideal, um in den wärmeren Monaten des Jahres den Schatten zu genießen. Links vom Eingang befindet sich ein geräumiges Gästeschlafzimmer oder ein zweites Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem hübschen kleinen Gartenbereich, der ideal ist, um draußen zu frühstücken oder Kaffee zu trinken und die Aussicht auf die Landschaft zu genießen.
Das offen gestaltete Wohnzimmer verfügt über doppelhohe Gewölbedecken mit Holzbalken, einen großen Kamin und einen Essbereich mit Blick auf den Pool, den Garten und das Tal bis hinunter zum Meer durch ein schönes Erkerfenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Hauptterrasse mit einer schönen, maßgeschneiderten Sitzecke, von der aus man die Ruhe und den Frieden von El Madroñal sowie die Aussicht auf die Grünflächen und das Meer in der Ferne genießen kann. Es gibt eine Vorinstallation für einen Außenkamin, der in den kälteren Monaten ein tolles zusätzliches Feature wäre. An das Wohnzimmer schließt sich eine offene Küche im schwedischen Design an, mit einer großen Schiebetür, die es Ihnen ermöglicht, beide Räume bei Bedarf zu trennen. Von der Küche aus hat man Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse mit einem Trinkwasserbrunnen, von dem aus man die herrliche Aussicht auf die Landschaft genießen kann. Neben der Küche befindet sich eine geräumige Speisekammer, eine Waschküche mit doppelten Scheunentoren, die nach draußen führen, und eine gläserne Bodega, die nachts schön beleuchtet ist.

Die breite Treppe führt hinunter zum Gäste- und Personalbereich auf Gartenebene. Das eigenständige Personalapartment hat einen eigenen Zugang, und zwei weitere Gästeschlafzimmer haben einen direkten Zugang zum Poolbereich. Ein Behandlungs-/Massageraum und ein Fitnessraum mit Kaffee-/Teebereich und Vorinstallation für eine Sauna mit direktem Zugang zum 15 m langen Salzwasser-Jet-Pool machen dieses Haus zu einem Ort zum Genießen und Entspannen.

Zur weiteren Ausstattung gehören maßgeschneiderte Kissen und Stoffe sowie handgefertigte Außenleuchten.

Besondere Immobilien
Referenz.DM4913
Preis6.700.000 €
Schlafzimmer:4
Badezimmer:4
Bäder Ensuite: 4
Gebaut:723 m²
Innenraum:509 m²
Terrasse:214 m²
Grundstück :3.092 m²
Schwimmbecken:Privat
Garten:Privat
Garage:Privat
Gemeindeabgabe (Monatlich):270 €
IBI/Grundsteuer (Jährlich):1.742 €
Müll (Jährlich):18 €
EPC:
  • CHARMANTES ANDALUSISCHES HAUS
  • FERTIGSTELLUNG ENDE 2021
  • EINGEBETTET IN EINE GESCHLOSSENE WOHNANLAGE
  • 24 STUNDEN SICHERHEIT
  • BLICK AUF DIE LANDSCHAFT UND DAS MEER
  • KURZE FAHRT ZU ANNEHMLICHKEITEN UND DIENSTLEISTUNGEN
  • GEOTHERMISCHE HEIZUNG UND KÜHLUNG
  • OFFENE BAUWEISE
  • HAUPTWOHNBEREICHE AUF EINER EBENE
  • FITNESSRAUM UND BEHANDLUNGSRAUM
  • SALZWASSERPOOL MIT JET
  • UNABHÄNGIGE PERSONALWOHNUNG
  • GROSSZÜGIGE ZUFAHRT
Live Besichtigungen möglich
Teresa Sánchez, Immobilienberater
Teresa SánchezImmobilienberater +34 952 765 138
Karte mit Immobilienstandort
El Madroñal, Benahavis
Karte mit Immobilienstandort - El Madroñal, Benahavis
El Madroñal- elegantes Leben im Grünen am Rande von Marbella

El Madroñal- elegantes Leben im Grünen am Rande von Marbella

Gelegen am Fuß der Serranía de Ronda Gebirgskette ist El Madroñal ein elegantes Landgut mit Blick über Marbella und dessen mediterrane Küste. Trotz, dass die Immobilie lediglich 5 Minuten von der sehr belebten Kleinstadt San Pedro Alcántara entfernt liegt, sowie etwas über 10 Minuten von Marbella und Puerto Banús, genießen die Bewohner von El Madroñal Frieden, Ruhe und frische Landluft.

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