Nueva Andalucia, Moderne und gemütliche Villa in einer Gated Community

Nueva Andalucia, Moderne und gemütliche Villa in einer Gated Community

  • DMD1351-14
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 5
  • Gebaut: 485 m²
  • Terrasse: 260 m²
  • Grundstück : 1.286 m²

Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia

Dieses Projekt mit andalusischem Touch basiert auf dem Konzept des Lebens in Marbella, elegant und exklusiv. Mit einer unschlagbaren Lage in Nueva Andalucia kombiniert diese Wohnanlage mit 18 hochwertigen, modernen Villen Eleganz, Meer- und Bergblick und die Nähe zu Luxusorten wie Puerto Banus, mit seinen modischen Boutiquen, Restaurants und sogar Einkaufszentren.

Die Villa ist nach Südwesten ausgerichtet und wurde nach den höchsten Qualitätsstandards gebaut, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, mit großzügigen Gärten, hohen Decken, großen Fenstern und herrlicher Aussicht.

Die Eingangshalle mit doppelter Höhe führt zu einem großen Wohnzimmer, das eine Küche mit einer großen zentralen Insel, ein Esszimmer und eine Lounge kombiniert. Ein beeindruckender Kamin an der Decke teilt die Räume und vermittelt ein großartiges Gefühl von Geräumigkeit. Die teilweise überdachte Veranda beherbergt einen Essbereich und mehrere Sitzgelegenheiten, von denen aus Sie die schöne Aussicht auf den Garten mit Pool und das Meer genießen können. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon en suite, ein weiteres komplettes Badezimmer und ein Abstellraum.

In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite, das Hauptschlafzimmer hat eine Badewanne und Dusche und Terrassen mit Meerblick.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum, der für Freizeitaktivitäten genutzt werden kann. Es beherbergt ein fünftes Schlafzimmer mit eigenem Bad, das entweder für das Personal oder als zusätzliches Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Außerdem gibt es eine Waschküche und einen Mehrzweckraum, der in einen Fitnessraum, ein Spielzimmer oder ein Kino verwandelt werden kann. Schließlich gibt es noch eine Garage mit Platz für mindestens drei Autos.

Besondere Immobilien
Referenz.DMD1351-14
Preis2.795.000 € im angebot
Schlafzimmer:5
Badezimmer:5
Bäder Ensuite: 4
Gebaut:485 m²
Terrasse:260 m²
Grundstück :1.286 m²
Schwimmbecken:Privat
Garten:Privat
Garage:Privat
Gemeindeabgabe (Monatlich):753 €
IBI/Grundsteuer (Jährlich):2.500 €
EPC:
  • VILLA IN GATED COMMUNITY
  • MEERESANSICHTEN
  • SICHERHEITSKAMERAS IN DER GESAMTEN URBANISATION
  • INNENTISCHLEREI: GLATTE, MASSIVE INNENTÜREN MIT EINER HÖHE VON 2,40 M
  • AUS LACKIERTEM HOLZ, MIT BESCHLÄGEN AUS EDELSTAHL
  • AUSSENTISCHLEREI: HOCHWERTIGES ALUMINIUM IN DUNKELGRAUER FARBE
  • HOLZEINGANGSTÜR MIT SICHERHEITSSCHLOSS
  • DIE GESAMTE AUSSENWAND DES EINGANGS IST MIT HOLZ VERKLEIDET
  • DOPPELVERGLASUNG TYP CLIMALIT IM AUSSENBEREICH
  • WARMWASSER MIT SPEICHER VON 300 LITERN, MIT SONNENKOLLEKTOREN
  • HYDROMASSAGE-BADEWANNE IM HAUPTBAD
  • TELEFON- UND FERNSEHANSCHLÜSSE IN ALLEN SCHLAFZIMMERN, IM WOHNZIMMER, IN DER KÜCHE UND IM KELLER
  • VERDRAHTETES LEERROHR MIT PUNKTEN FÜR SATELLIT (OHNE ANTENNE), IM HAUPTSCHLAFZIMMER UND IM WOHNZIMMER
  • VIDEO-GEGENSPRECHANLAGE
  • WÄRMEPUMPE FÜR KLIMATISIERUNG UND FUSSBODENHEIZUNG
  • KLIMAANLAGE WARM-KALT MIT UNABHÄNGIGEM THERMOSTAT IN JEDEM RAUM DES HAUSES
  • FUSSBODENHEIZUNG IM GANZEN HAUS MIT UNABHÄNGIGEN THERMOSTATEN IN JEDEM RAUM
  • KELLER MIT KLIMAANLAGENVORINSTALLATION
  • ALARMANLAGE MIT INFRAROT-MELDERN IN JEDEM RAUM
  • AUTOMATISCHE BEWÄSSERUNG MIT ELEKTRONISCHEM PROGRAMMIERER
  • SCHWIMMBAD MIT KERAMISCHER FLIESEN-INNENAUSKLEIDUNG, RUTSCHFESTER STEINARBEITSPLATTE
  • SCHWIMMBAD MIT REINIGUNG MIT KOCHSALZIONISIERUNG UND BELEUCHTUNG MIT LED-STRAHLERN
  • VORINSTALLATION FÜR POOL-KLIMATISIERUNG
  • KAMIN IM WOHNZIMMERDESIGN, GASBETRIEB MIT FERNBEDIENUNG
  • KOMPLETT EINGERICHTETE KÜCHE MIT SIEMENS-MARKENGERÄTEN ODER ÄHNLICHEM
  • 24-STUNDEN-SICHERHEITSÜBERWACHUNG, MIT SCHRANKE AM EINGANG ZUR URBANISATION.
Live Besichtigungen möglich
Pia Arrieta, Geschäftsführerin
Pia ArrietaGeschäftsführerin +34 952 765 138
Karte mit Immobilienstandort
Nueva Andalucia
Karte mit Immobilienstandort - Nueva Andalucia

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Minimum 2.795.000 € Maximum 2.895.000 €
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