Ronda, Villa zu verkaufen im Wine and Country Club

Ronda, Villa zu verkaufen im Wine and Country Club

  • DMD1502-01
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 4
  • Gebaut: 762 m²
  • Grundstück : 55.768 m²

Villa zum Verkauf in Ronda

Dieses Anwesen im Finca-Stil befindet sich im exklusiven Wine and Country Club-Ronda, ca. 9,7 km von der Stadt Ronda und ca. 70 km von Marbella und Puerto Banus entfernt. Die Stadt Ronda ist von 3 Naturparks umgeben und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten wie Reiten, Fahrradtouren, Flamenco-Shows, Kulturtourismus, Jagd, Golf und andere. Der Wine and Country Club/La Melonera ist ein 200 Hektar großes Weingut mit einer voll funktionsfähigen zentralen Weinkellerei, die Weine von höchster Qualität produziert, wie den "Payoya Negra" mit 93 Punkten in den letzten 10 Jahren und den "Yo Solo" mit 95 Punkten (es gibt nur 120-140 Weine in Spanien mit 95 Punkten, je nach Jahr). Der Wein "Yo SOLO" wird in Zusammenarbeit zwischen dem Eigentümer und dem Önologen von La Melonera hergestellt. Erwähnenswert ist die Arbeit zur Wiederherstellung alter andalusischer autochthoner Sorten – eine dieser Sorten gibt dem Wein- und Landclub "La Melonera" seinen Namen, was dazu geführt hat, dass er zum "Sonderplan von andalusischem Interesse" erklärt wurde – und der Umweltpreis Andalusien 2015.

Das Haus hat den gesamten Wohnbereich auf einer Ebene mit dem Weinkeller Teil im Keller. Die komfortable Aufteilung umfasst ein Wohn-/Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche mit zentraler Kochinsel und Ausgang zur offenen Terrasse mit Blick auf den privaten Weinberg, der von der zentralen Weinkellerei gepflegt wird, die auch den privaten Flaschenwein des Eigentümers nach dem Geschmack der Kunden produziert. Vollständig in die Landschaft integriert und von Kork- und Olivenbäumen umgeben, bietet es Ihnen außergewöhnliche Momente.

Zu den weiteren Merkmalen gehören Holzböden, eine Solarvorinstallation und das gesamte Wärme-/Kältesystem sowie die Fußbodenheizung sind von Aerotermia.

Diese Immobilie ist eine ideale Option, wenn Sie schon immer davon geträumt haben, eine gute Zeit in Gesellschaft von Freunden zu verbringen, Ihren eigenen Wein zu verkosten und ruhige und friedliche Momente in der Veranda Ihrer eigenen Finca mit Blick auf Ihre eigenen Weinberge zu genießen.

Die Gemeinschaftsgebühren beinhalten: – Sicherheit 24 Stunden an jedem Tag der Woche – Instandhaltung der Straßen – Gemeinsame Gartenarbeit – Gemeinsame Pflege der Weiden und vorbeugende Maßnahmen gegen Brände – Instandhaltung der Umzäunung und Sicherung der Grundstücksgrenzen – Instandhaltung des privaten Weinbergs – Herstellung von personalisiertem Wein (430 Flaschen) aus unserem eigenen Weinberg und personalisiertes Etikett. Landwirtschaftliche Verfahren, Abfüllung und sanitäre Aufzeichnungen – Verwaltung

Besondere Immobilien
Referenz.DMD1502-01
Preis3.800.000 €
Schlafzimmer:4
Badezimmer:4
Gebaut:762 m²
Grundstück :55.768 m²
Schwimmbecken:Privat
Garten:Privat
Garage:Privat
Gemeindeabgabe (Monatlich):3.694 €
IBI/Grundsteuer (Jährlich):1.521 €
EPC:
  • HAUS MIT PRIVATEM WEINBERG IN DER GEGEND VON RONDA
  • CA. 9,7 KM VOM ZENTRUM VON RONDA ENTFERNT
  • CA. 70 KM VON MARBELLA UND PUERTO BANUS ENTFERNT
  • GELEGEN INNERHALB EINES 200 HEKTAR GROSSEN WEIN- UND LANDCLUBS IN RONDA
  • MIT VOLLEM WEINBAUBETRIEB
  • SOLAR-VORINSTALLATION
  • KLIMATISIERUNG UND FUSSBODENHEIZUNG DURCH AEROTHERMIE
  • PRIVATES SCHWIMMBAD
  • HERSTELLUNG VON PERSONALISIERTEM WEIN (430 FLASCHEN) AUS DEM WEINBERG UND PERSONALISIERTES ETIKETT, LANDWIRTSCHAFTLICHE VERFAHREN, ABFÜLLUNG UND SANITÄRE AUFZEICHNUNGEN SIND IN DEN GEMEINSCHAFTSGEBÜHREN ENTHALTEN
Live Besichtigungen möglich
Pia Arrieta, Geschäftsführerin
Pia ArrietaGeschäftsführerin +34 952 765 138
Karte mit Immobilienstandort
Ronda
Karte mit Immobilienstandort - Ronda

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Preis auf Anfrage
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