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type: development
title: Imagine by Marein
description: Fünfzehn luxuriöse Villen mit modernem Design in Bel Air, Ost-Estepona
language: de
tags: [zu-verkaufen, entwicklung, bel-air, estepona-east, estepona]
id: DMD1604
updated: 2026-10-08
resource: https://www.dmproperties.com/de/anlageimmobilien/estepona/estepona-ost/bel-air/DMD1604
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0XQc~1GpFr9TBT9BPfp1Fez3qzl8lpdi3qVuAfv~qOYjp124VVpDUKeZcZl0oXdBHnaQsZDFycNjLel0qeUqAdAWX_gR2lOJbTPHmo4DLWxnp5M9qgDKBQlWyoGl7z4vJSWe~O6iF8MnvfatKL50ZVByoDXLOx9NupwWsyRsoGn81nINV7t6xt05V4gDVNWoicQm9bUAWnYzWQCA3iUhTxj5aMWwjzsvhMYseffiJlAlA0AYHtlb6wnUsPsIn26k~gb_yIlxawIJ5BaEiQvr1IN9m3LgG6IQ1Zu~GxobsdxcNoqk8qeKs5oWjm_O7Q3q6TLvbwfjBF6ZG2Drqb7EQUt7Uh8PpQj5uA~nJjvzaJg--.jpg
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# Über

Dieses private Ensemble von 15 Villen befindet sich im begehrten Bel Air-Gebiet von Estepona, Teil der renommierten New Golden Mile. Nur wenige Minuten von San Pedro, Puerto Banús und Marbella entfernt, vereint die Lage Privatsphäre und Komfort, umgeben von Golfplätzen, Beachclubs, internationalen Schulen und Luxushotels. Jedes nach Südosten ausgerichtete Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, mit der Option, einen Keller und ein Solarium für zusätzliche Flexibilität hinzuzufügen. Große Fenster und Schiebetüren durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht, während die Terrassen im Obergeschoss einen Panoramablick auf das Mittelmeer bieten. Im Außenbereich schaffen private Gärten, Terrassen und ein eleganter Pool den perfekten Rahmen für Entspannung und Unterhaltung, ergänzt durch einen überdachten Bereich mit Vorinstallation für eine Küche oder Bar. Die Innenräume, entworfen vom renommierten Aalto Studio aus Marbella, spiegeln eine zeitgenössische, raffinierte Ästhetik wider. Offene Grundrisse, hochwertige Ausstattungen und sorgfältig ausgewählte Materialien prägen jeden Raum. Feinsteinzeugböden erstrecken sich über das Erdgeschoss und die Bäder, während schwebende Holzböden im Obergeschoss für Wärme sorgen. Die Küchen, gestaltet von Kök Studio und ausgestattet mit Santos-Möbeln, sind vollständig mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Jede Villa ist auf Komfort und Effizienz ausgelegt und verfügt über eine Klimaanlage mit Kanalsystem, Fußbodenheizung auf beiden Hauptebenen, elektrische Heizung in den Bädern sowie ein Hausautomationssystem. Doppelverglasung, Wärmedämmung und Aerothermie-Technologie gewährleisten Nachhaltigkeit und ganzjährigen Komfort. Überdachte Parkplätze für zwei Fahrzeuge, inklusive Ladestation für Elektroautos, bieten zusätzliche Praktikabilität. Perfekt gelegen zwischen Marbella und Estepona, mit direktem Zugang zur A7, bieten diese Villen einen modernen mediterranen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen der Küste. Fertigstellungstermin: Die Fertigstellung und Übergabe des Hauses wird innerhalb von 18 Monaten nach Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und Baubeginn erwartet. Für den Hausbau sind 15 Monate vorgesehen, gefolgt von weiteren 3 Monaten für die Erlangung der LPO (Erstbezug – Verantwortliche Erklärung). Zahlungsbedingungen: I. Vorläufige Anzahlung für das Haus: (5 %, ohne MwSt.) II. Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags und Erhalt der Baugenehmigung: (25 % + MwSt.) Hinweis: Die MwSt. für Abschnitt I wird ebenfalls in dieser Phase gezahlt. III. 15 gleiche monatliche Zahlungen während der Bauphase: (50 % + MwSt.) IV. Bei Ausstellung des C.F.O. durch die Architekten: (10 % + MwSt.) V. Bei Unterzeichnung der öffentlichen Kaufurkunde: (10 % + MwSt.)

# Fakten

- Lage: Bel Air, Estepona
- GPS-Koordinaten: [36.469548,-5.044132]
- Objekttyp: Entwicklung
- Referenz: DMD1604
- Ausstattung: [Vorinstallation für Elektrofahrzeug, Hanglage, Fussbodenheizung (Badezimmer), Nähe Golfplatz, Amenities near, Hausautomation]

# Verfügbare Einheiten

- [DMD1604-02, Bel Air, Estepona East, 2620000 EUR](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/estepona/estepona-ost/bel-air/villen/DMD1604-02.md): Vier-Schlafzimmer-Villa mit Südwestausrichtung in Bel-Air, Ost-Estepona
- [DMD1604-01, Bel Air, Estepona East, 2400000 EUR](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/estepona/estepona-ost/bel-air/villen/DMD1604-01.md): Vier-Schlafzimmer-Villa mit Südwestausrichtung in Bel-Air, Ost-Estepona

# Entdeckung

- [Entwicklungen in Bel Air](https://www.dmproperties.com/de/anlageimmobilien/estepona/estepona-ost/bel-air.md)
- [Entwicklungen in Estepona Ost](https://www.dmproperties.com/de/anlageimmobilien/estepona/estepona-ost.md)
- [Entwicklungen in Estepona](https://www.dmproperties.com/de/anlageimmobilien/estepona.md)

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