Villa mit Meerblick zu verkaufen in El Madroñal

• DM4968
• 5 schlafzimmer
• 4 badezimmer
• 484 m² gebaut
• 1.288 m² grundstück

Alleinvertreter

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Villa zum Verkauf in El Madroñal, Benahavis

Absolut charmante Villa im andalusischen Stil in den Hügeln von El Madroñal, ca. 5 km von der Stadt San Pedro de Alcantara mit ihrem breiten Angebot an Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants, Bars und Schulen und ca. 7 km vom Strand und dem geschäftigen Treiben von Puerto Banus entfernt. El Madroñal ist ein vornehmes Landgut mit Blick auf Marbella und die Mittelmeerküste. Die Bewohner der begehrten, geschlossenen Wohnanlage El Madroñal genießen die Ruhe, Gelassenheit und frische Luft des Landlebens, während Marbella leicht zu erreichen ist.
Aufgrund seiner erhöhten Lage bietet dieses Anwesen einen außergewöhnlichen Panoramablick und Meerblick. Es ist auf drei Ebenen gebaut, alle mit direktem Zugang zu Terrassen und Außenbereichen. Die Eingangsebene bietet ein bezauberndes Foyer mit einem Kamin. Auf dieser Etage befinden sich auch drei Schlafzimmer. Der westliche Flügel besteht aus zwei Schlafzimmern und einem gemeinsamen Badezimmer, während der östliche Flügel die Master-Suite mit einer privaten Terrasse, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem separaten großen Ankleidezimmer beherbergt, das derzeit als zusätzliches Kinderzimmer genutzt wird.

Eine Treppe führt von der Eingangsebene hinunter in den weitläufigen Wohnbereich, in dem sich ein geräumiges Wohnzimmer mit mehreren Sitzgelegenheiten befindet, die von Kaminen und Fenstertüren zu den umlaufenden Terrassen beheizt werden. Ein Spielzimmer und ein Arbeitszimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Auf dieser Ebene gibt es mehrere Zugänge zu einer offenen Terrasse und einem seitlichen Garten, alle mit Meerblick. Es gibt eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches Bad. Von der Küche aus gelangt man auf eine zusätzliche, nach Osten ausgerichtete überdachte Veranda, die ideal für eine morgendliche Tasse Kaffee ist.

In der jetzigen Konfiguration wird die Gartenebene vollständig von zwei unabhängigen Wohnungen eingenommen, beide mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche. Beide haben einen direkten Zugang zum Garten und dem großen, beheizten Swimmingpool. Diese Wohnungen könnten leicht wieder in die Hauptvilla integriert werden.

Weiter unten auf dem Grundstück gibt es einen Zugang zu einer dritten, niedrigeren Ebene des Gartens, die ebenfalls eingeebnet wurde, mit einem Spielplatz für Kinder, einem kleinen Obstgarten und direktem Zugang zu La Heredia und all seinen Annehmlichkeiten.

Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage, die auch für Wärme sorgt, und hat den ursprünglichen Terrakotta-Bodenbelag behalten. Zusätzlich gibt es eine Garage für 1 Auto mit elektrischem Tor und einen überdachten Carport mit elektrischem Tor für 2 weitere Autos. Überdachte Bereiche unter der Garage und dem Carport bieten die Möglichkeit, diese vorhandenen zusätzlichen Räume z.B. in einen Fitnessraum oder ein Büro umzuwandeln.

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