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type: property
title: Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock in einer Anlage mit 56 Einheiten
description: Wohnung zum Verkauf in Los Flamingos, Benahavis, 2 Schlafzimmer, 151.89 m2 gebaut, 820000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, wohnung, los-flamingos, benahavis]
id: DMD1584-10
updated: 2026-09-06
resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/benahavis/los-flamingos/wohnungen/DMD1584-10
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# Über

Erste Etage Wohnung in einem exklusiven Wohnkomplex mit 56 Einheiten, erbaut in fünf Blöcken, konzipiert als eine wahre Oase der Ruhe, in der jedes Detail Komfort und Wohlbefinden fördert. Nur 12 Kilometer vom Stadtzentrum Estepona, 21 Kilometer von Marbella und 12 Kilometer von Puerto Banús entfernt gelegen, bietet der Komplex eine hochwertige Wärmedämmung, die für eine optimale Temperaturregelung sorgt, während eine fortschrittliche Schallisolierung Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die Wohnung besticht durch Stil und Funktionalität. Die helle und großzügige Küche ist mit hochwertigen italienischen Einbauschränken von Elmar ausgestattet, mit individuell anpassbaren Oberflächen innerhalb einer ausgewählten Farbpalette. Modernste Geräte von Miele bereichern das Kocherlebnis, während das Haus über einen separaten Waschbereich mit Waschmaschine und Trockner verfügt. Die Bäder sind elegant ausgestattet mit hochwertigen Armaturen von Gessi und Geberit und verfügen über Doppelwaschbecken, thermostatische Duscharmaturen sowie die Option, die Toiletten mit einem Bidet aufzurüsten. Drinnen wie draußen ist Entspannung mühelos. Der beheizte Swimmingpool mit seinem versenkbaren Dach bietet ganzjährigen Genuss, während der Außenpool die Bewohner zum Entspannen in der Sonne einlädt. Der hochmoderne Fitnessraum öffnet sich durch raumhohe Glaswände direkt zum Garten und umfasst separate Bereiche für Cardio-, Krafttraining und Yoga, ausgestattet mit erstklassigen Geräten von Technogym. Für weitere Erholung ergänzen eine finnische Sauna und ein türkisches Bad das Wellnessangebot. Die durchdacht gestalteten Gemeinschaftsbereiche bieten sowohl Komfort als auch Eleganz. Der Coworking-Bereich integriert einzelne Arbeitsplätze, Kollaborationszonen und schallisolierte Kabinen für Videotelefonate, während die stilvolle Lounge den perfekten Rahmen für geselliges Beisammensein oder Entspannung bietet. Ein Concierge-Team sorgt dafür, dass der Alltag reibungslos verläuft, und unterstützt bei Lieferungen, der Organisation von Reinigungsdiensten, Transportbuchungen und sogar bei der Planung von Ausflügen. Sicherheit hat oberste Priorität, mit hochauflösenden Kameras, die strategisch im gesamten Komplex platziert sind, sowie einem fortschrittlichen Zugangskontrollsystem mit Badge-Erkennung und automatischer Kennzeichenerfassung. Eine Smart-App ermöglicht es den Bewohnern, Gästen oder Mietern mühelos temporären Zugang zu gewähren. Ein hochmodernes Smart-Home-System ermöglicht eine nahtlose Steuerung von Sicherheit, Beleuchtung und Temperatur über Smartphone oder Tablet. Individuelle Thermostate in jedem Raum passen sich den persönlichen Vorlieben an, während das Ajax-Sicherheitssystem mit Rauch-, Leck- und Bewegungsmeldern vollständige Ruhe und Sicherheit bietet. Elektronische Schlösser und schlüsselloser Zugang sorgen für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Der Tiefgaragenbereich verfügt über eine automatische Einfahrt mit Kennzeichenerkennung und direkten Zugang zum Aufzugsbereich. Ein gesicherter Fahrradabstellraum und praktische Transportwagen erleichtern den Alltag, während eine Tierwaschstation zusätzlichen Komfort bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Abstellraum. Diese Wohnanlage definiert modernes Wohnen neu und verbindet Luxus, Technologie und durchdachtes Design in einem Umfeld, das sich sowohl exklusiv als auch einladend anfühlt. Fertigstellung Phase I: drittes Quartal 2028 Zahlungsstruktur Reservierung 10.000 € Privatvertrag 30 % + MwSt. nach Erhalt der Baugenehmigung Zweite Zahlung 20 % + MwSt. 6 Monate nach Baubeginn Schlüsselübergabe 50 % + MwSt.

# Fakten

- Preis: 820000 EUR
- Lage: Los Flamingos, Benahavis
- GPS-Koordinaten: [36.472987,-5.052954]
- Objekttyp: Wohnung
- Referenz: DMD1584-10
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Größen (m2): [gebaut: 151.89, Terrasse: 47.87, Innenraum: 104.02]
- Baujahr: 2028
- Ausrichtung: O
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Hanglage, Klimaanlage, Meerblick, Überwachungskameras, Küche komplett ausgestattet, Hallenbad, Beheiztes Svhwimmbad, Sauna, Abstellraum, Waschküche, Offene Küche, Doppelverglasung, Türkisches Bad, Einbauschränke, Aerothermik, Concierge-Service, Neubau, Geschlossene Wohnanlage, Aufzug, Blick aufs Schwimmbad]

# Entdeckung

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- [Immobilien in Benahavis](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/benahavis.md)
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