--- type: property title: Zweizimmer-Gartenwohnung mit privatem Pool in La Quinta description: Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Benahavis, 2 Schlafzimmer, 393.6 m2 gebaut, 1.850.000 EUR language: de tags: [zu-verkaufen, immobilie, erdgeschosswohnung, real-de-la-quinta, benahavis] id: DMD1587-07 updated: 2026-08-15 listed-by: Liliana Martínez resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/benahavis/real-de-la-quinta/erdgeschosswohnungen/DMD1587-07 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8oAoehf4wcXQ_ExRXA71oVDjGrAjGqyfIDmVLxgixMsl3LaHN9tjchFBlLaxWQWX6q24vbfA4KkBdAvmsqerafinBI2PJd8eZjyUTNGIQ_ySRN_LmTBdHwIZM7~Y5UBoAUjDfBAysIQOp30m_dDLlec4bXKWyZUAk~B~I51JZhOAdVPxYcvK4~bdd6C8LWo6j1vGfS7Zh9PLOha6gfEtLxlBI8_4~yIyi~UmwfPAfcPsbHMwhJNbI_z7U_jZBA0KZvXRaAYrlTaOowIj97og--.jpg --- # Über Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss in Phase I mit 15 Einheiten dieses aus 35 Einheiten bestehenden Komplexes in El Real de La Quinta, etwa 25 Autominuten vom Zentrum Marbellas und 20 Minuten von San Pedro Alcántara entfernt. Die Anlage ist in zwei Phasen geplant, entsprechend den beiden unterschiedlichen Ebenen dieser erstklassigen Hanglage. Der Komplex erstreckt sich über drei dreigeschossige Gebäude. Die Erdgeschosswohnung besteht aus einer 3,71 m² großen Eingangshalle, einem 56,59 m² großen Wohn-/Küchenbereich, zwei Schlafzimmern (18,60 m² und 12,37 m²), wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt und das andere ein separates Badezimmer nutzt. Beide Schlafzimmer und das Wohnzimmer teilen sich eine 60,85 m² große Terrasse. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt diese Ebene. Eine Treppe führt hinunter zur Freizeitebene. Der 71 m² große private Garten verfügt über einen Pool. Die Erdgeschosswohnung bietet einen großzügigen, villenartigen Garten über zwei Ebenen, mit einem Freizeitbereich, der sich in ein Büro, Fitnessstudio, Kino, Spielzimmer, Sauna oder alles andere, was den Bedürfnissen des Eigentümers entspricht, umwandeln lässt. Das Haus ist zusätzlich zu den großen Gemeinschaftspools mit einem eigenen privaten Swimmingpool ausgestattet und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Küste, den Berg La Concha und den nahegelegenen Istán-See, eingebettet in die Sierra de Las Nieves – ein von der UNESCO geschütztes Biosphärenreservat und Spaniens 16. Nationalpark, der drittgrößte in Andalusien. Der Komplex befindet sich in beneidenswerter Lage in der Nähe des Lago Club, der ein Restaurant, ein Fitnessstudio und ein Wellnesscenter umfasst, sowie eines Golfplatzes und des Angsana Real de La Quinta Hotel & Branded Residences by Bayan Group. Den Bewohnern stehen zahlreiche Dienstleistungen bequem zur Verfügung, darunter Reinigung, Wäscherei, Instandhaltung, Gartenpflege, Schlüsselverwahrung und Vermietungsmanagement. Highspeed-Breitbandinternet wird über ein fortschrittliches Glasfasernetz bereitgestellt. Die Einheit verfügt über hochwertige Ausstattungen, darunter champagnerfarbene, lackierte Aluminium-Fenster- und Schiebesysteme von Schuco, Technal oder Cortizo (oder gleichwertig) sowie 90 x 90 cm rektifizierte Feinsteinzeugböden. Die Küche wurde von Bulthaup entworfen und ist mit Miele-Geräten ausgestattet. Jeder Raum verfügt über eine Klimaanlage mit unabhängigem Thermostat, die einen leisen Betrieb und minimale Geräuschübertragung gewährleistet. Der Gas-Kamin mit dreiseitiger Verglasung verleiht Wärme und Eleganz. Das Haus ist außerdem mit einem Hausautomationssystem, eingebauten MDF-Kleiderschränken mit Holzfurnier- oder weiß lackierten Oberflächen passend zu den Innentüren sowie Innenbeleuchtung ausgestattet. Das Hauptbad verfügt über eine freistehende Duravit D-Neo-Badewanne sowie eine separate Duschkabine mit einer 300 x 300 mm großen Deckenbrause von Gessi oder einem vergleichbaren Modell. Der Komplex ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen Aufzug für sechs Personen, eine digitale Video-Gegensprechanlage sowie einen Gemeinschaftspool mit Salzwasserchlorierung. Fertigstellung: Oktober 2027 Zahlungsbedingungen: Anzahlung 20.000,00 € Vertragsunterzeichnung 20 % sobald die Baugenehmigung erteilt ist, ca. Mai-Juni 2025 Zweite Zahlung 20 % 12 Monate nach der Baugenehmigung, ca. Mai-Juni 2026 Dritte Zahlung 10% Januar 2027 Bauende ca. Mai-Juni 2027 Grundbucheintragung 50 % sobald die Nutzungsgenehmigung erteilt ist, ca. September-Oktober 2027 # Fakten - Preis: 1.850.000 EUR - Lage: Real de La Quinta, Benahavis - Objekttyp: Erdgeschosswohnung - Referenz: DMD1587-07 - Schlafzimmer: 2 - Badezimmer: 3 - Größen (m2): [gebaut: 393.6, Terrasse: 90.81, Innenraum: 154.51] - Baujahr: 2027 - Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Hanglage, Klimaanlage, Meerblick, Küche komplett ausgestattet, Innerhalb Golfresort, Offener Kamin, Golfsicht, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Hausautomation, Abstellraum, Offene Küche, Überdachte Terrasse, Sicherheitseingang, Doppelverglasung, Einbauschränke, Neubau, Geschlossene Wohnanlage, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Gästetoilette] # Entdeckung - [Immobilien in Real de La Quinta](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/benahavis/real-de-la-quinta.md) - [Immobilien in Benahavis](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/benahavis.md) - [Erdgeschosswohnungen in Real de La Quinta](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/benahavis/real-de-la-quinta/erdgeschosswohnungen.md) ## Navigation - [Aktiver Immobilien-Portfolio-Index](https://www.dmproperties.com/de/properties.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/de/llms.txt)