Benahavis, Freistehende Villa in bewachter Anlage

• DMD1496-05
• 4 schlafzimmer
• 5 badezimmer
• 506 m² gebaut
• 136 m² terrasse
• 1.224 m² grundstück

Villa zum Verkauf in Benahavis

Gelegen in den Hügeln von Marbella, wird diese Urbanisation genießen eine natürliche Umgebung, einheimische Bäume und Natur und unglaubliche Aussicht auf das Meer. Ca. 11 km von Puerto Banús und 5 km von Benahavis entfernt, einem charmanten Dorf, in dem sich die Gastronomie mit dem Charme der Straßen und der Menschen verbindet.

Die Villa hat eine bebaute Fläche von ca. 500 m2 und ein Grundstück von 1.344 m2 und verfügt über 4 Schlafzimmer. Im Eingangsbereich befindet sich ein großer, offener Raum, der das Wohnzimmer mit dem Esszimmer und der offenen Küche kombiniert, auf der linken Seite eine Gästetoilette und eine Gästegarderobe. Auf dieser Etage befindet sich ein praktisches Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Veranda und zum Garten mit dem schönen Swimmingpool. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und herrlichem Blick auf den Pool und den Garten. Zwei Schlafzimmer teilen sich eine schöne Terrasse, das dritte Schlafzimmer hat eine eigene Terrasse.

Das Untergeschoss bietet viele Möglichkeiten und kann nach den Bedürfnissen des Eigentümers gestaltet werden. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Fitnessraum, ein Spiel- oder Kinoraum, ein Weinkeller und ein Wellnessbereich könnten hinzugefügt werden. Es gibt auch eine Garage mit Platz für 2 Autos.

Ein zeitgenössisches und modernes Haus, das natürliche Materialien in Harmonie mit der Umgebung verbindet.

Die Urbanisation mit ihrer atemberaubenden Aussicht wird komplett eingezäunt sein, was sie sicher und ruhig macht. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören eine Sporthalle, ein Spa und ein Clubhaus.

Der Baubeginn ist für Mai 2023 vorgesehen, der voraussichtliche Liefertermin ist April 2025.

Form der Bezahlung:
- 50.000€ Reservierung
- 2 Wochen Bedenkzeit
- 50.000 €, um die Reservierung auf das Notar-Konto / die Einlagevereinbarung innerhalb von 4 Wochen nach dem Reservierungsdatum abzuschließen.
- Die Baugenehmigung ist für den 31. März 2023 geplant.
- Baubeginn: Mai 2023
- 30% + MwSt. – 100.000 € Anzahlung auf den privaten Kaufvertrag nach Erteilung der Genehmigung.
- 20% + MwSt. auf die Struktur (4 bis 6 Monate nach der ersten Zahlung).
- 50% + MwSt. bei Fertigstellung, voraussichtlich im April 2025.

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