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type: property
title: Freistehende Villa mit drei Schlafzimmern in einer geschlossenen Urbanisation in Benahavís
description: Villa zum Verkauf in Benahavis, 3 Schlafzimmer, 581.11 m2 gebaut, 2700000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, benahavis]
id: DMD1496-12
updated: 2026-08-27
resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/benahavis/villen/DMD1496-12
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8tlaRzKh4Z8WdkYWNOy2VMQp6YV4jbXl2xpbdXjFOVlXzgWGWlKxzvllDKuJjqrA5BN4QAusP1LUCeGRmwz0odjMkvcLchMX_30nk0O~OQNEBULpgv1_lT0aRmnRPgqRLkw7H9W5JaDi5jBZs54Ag8twSAF5OmWLjsPHBQ8d_SsXYsHKKOwEzkv~WDmLzRp3vnDlKCygx~X9sVLEeojfOVxIJOTI4lSZfoK1PbOi0uKtbqTQWqwqOxBap2nv3kpI1kK3iPpoq32pGdVnyOGQ--.jpg
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# Über

Gelegen in den Hügeln von Marbella, genießt diese Urbanisation eine natürliche Umgebung mit einheimischen Bäumen, Natur und einem atemberaubenden Blick auf das Meer. Ungefähr 11 km von Puerto Banús und 5 km von Benahavís entfernt, einem charmanten Dorf, in dem Gastronomie mit dem Zauber seiner Straßen und Menschen verschmilzt.

Mit panoramischem, südlich ausgerichtetem Ausblick ist das Design dieser Villa großzügig bemessen. Die offene Wohnfläche mit 3,8 Meter hohen Decken umfasst Wohn-, Ess- und Küchenbereich und führt zum privaten Außenpool sowie zu den angelegten Gärten. Vom Wohnbereich aus gelangt man zu drei Schlafzimmer-Suiten, von denen zwei Zugang zum privaten Pool und Garten haben. Das großzügig geschnittene Untergeschoss bietet Tageslicht, flexible Nutzungsmöglichkeiten einschließlich WC, Hauswirtschaftsraum und einem großen Mehrzweckraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Zufahrt zur Doppelgarage, die extern über elektrische Tore erreichbar ist.

Eine zeitgenössische und moderne Immobilie, die natürliche Materialien harmonisch in die Umgebung einbindet.

Mit beeindruckender Aussicht wird die Urbanisation vollständig umzäunt und bietet somit Sicherheit und Ruhe. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Fitnessstudio, ein Spa und ein Clubhaus.

Die Arbeiten an der ersten Bauphase begannen im Januar 2022. Fertigstellung der siebten Phase: Sommer 2026.

Zahlungsbedingungen:
Reservierungsanzahlung von 100.000 €
Diese Anzahlung unterliegt einer Due-Diligence-Prüfung durch den Käufer innerhalb von zwei Wochen nach Unterzeichnung des Reservierungsvertrags, ausschließlich zum Zweck der Durchführung der Due Diligence bezüglich dieser Immobilie durch den Kunden (oder dessen Anwalt). Nach Ablauf dieser zwei Wochen ist die Anzahlung aus anderen Gründen nicht erstattungsfähig.
Privater Kaufvertrag: Innerhalb von vier Wochen nach dem im Reservierungsdokument angegebenen Datum sind 30 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt. abzüglich der bereits geleisteten Anzahlung zu zahlen.
Restzahlung: Bei Übergabe der Immobilie sind 70 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt. und anfallender Steuern zu entrichten.

# Fakten

- Preis: 2700000 EUR
- Lage: Benahavis
- Objekttyp: Villa
- Referenz: DMD1496-12
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Größen (m2): [gebaut: 581.11, Grundstück: 627, Terrasse: 172.17, Innenraum: 348.94]
- Baujahr: 2024
- Ausrichtung: S
- Ausstattung: [Küche ausgestattet, Hanglage, Klimaanlage, Meerblick, Küche komplett ausgestattet, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Nähe Golfplatz, Automatische Bewässerungsanlage, Kellergeschoss, Fitness, Offene Küche, Einbauschränke, Neubau, Geschlossene Wohnanlage, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Benahavis](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/benahavis.md)
- [Villen in Benahavis](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/benahavis/villen.md)

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