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type: property
title: Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten in Casares Costa
description: Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Casares Playa, Bahia de Casares, Casares, 2 Schlafzimmer, 111.33 m2 gebaut, 463.000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, erdgeschosswohnung, casares-playa, bahia-de-casares, casares]
id: DMD1597-02
updated: 2026-08-18
resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/casares/bahia-de-casares/casares-playa/erdgeschosswohnungen/DMD1597-02
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# Über

Diese Erdgeschosswohnung ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts mit 99 Apartments und Penthäusern in erstklassiger Lage an der Costa del Sol. Entworfen vom renommierten Architekturbüro Villarroel, liegt sie etwa eine Autostunde vom internationalen Flughafen Málaga, 35 Minuten von Marbella und nur 16 Minuten von der Stadt Casares entfernt.

Die Architektur verbindet zeitgenössisches Design mit der natürlichen Landschaft. Helle Innenräume gehen in eine großzügige, überdachte Terrasse und einen privaten Garten von 34,07 m² über. Die geringe Bebauungsdichte gewährleistet Privatsphäre und Ruhe.

Das Apartment bietet einen ausgewogenen Grundriss mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das offene Wohn- und Esszimmer mit eleganter italienischer Küche umfasst 35,26 m² und öffnet sich zur 24,92 m² großen, überdachten Terrasse. Das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank hat direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Beide Badezimmer verfügen über begehbare Duschen mit modernen Armaturen. Die gesamte nutzbare Innenfläche beträgt 71,02 m², die Gesamtfläche inklusive Gemeinschaftsflächen 130,71 m².

Alle Gebäude verfügen über automatische Aufzüge für einen bequemen Zugang. Tropische Gartenanlagen mit beleuchteten Wegen und automatischer Bewässerung verbinden die Gemeinschaftsbereiche. Für Notfälle steht ein Defibrillator zur Verfügung.

Den Bewohnern stehen zwei Außenpools (für Erwachsene und Kinder), gestaltete Gärten mit Grillbereich, ein Hammam, eine Sauna, ein Outdoor-Calisthenics-Park und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung. Ein überdachter Golfsimulator und sichere Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus gibt es einen Gemeinschaftsraum mit integrierter Küche zur Nutzung durch die Bewohner.

Eine spezielle App ermöglicht den Bewohnern einfachen Zugang zu Immobiliendokumenten, Dienstleistungen und lokalen Buchungen wie Restaurants, Golfplätzen oder Autovermietungen sowie Reservierungen für Annehmlichkeiten vor Ort wie Fitnessstudio und Coworking-Bereich.

Im Inneren des Hauses sorgen schwimmende Laminatböden, Badezimmer mit Feinsteinzeugfliesen und rutschfeste Terrassenböden für ein hochwertiges Ambiente. Einbauschränke sind auf die Innentüren abgestimmt, das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank. Die italienische Küche ist komplett mit BOSCH- oder gleichwertigen Geräten ausgestattet.

Das Warmwasser wird durch eine effiziente Wärmepumpe bereitgestellt. Die Immobilie ist mit Video-Gegensprechanlage ausgestattet und für Highspeed-Internet sowie Satellitenfernsehen vorbereitet.

Fertigstellungstermin: Ende 2028

Zahlungsbedingungen:
Reservierungsanzahlung 10.000 € zzgl. MwSt.
Privater Kaufvertrag (Baugenehmigung): 30 % zzgl. MwSt. (10.000 € zzgl. MwSt. bereits bezahlt).
Nach 6 Monaten: 10 % zzgl. MwSt. nach Unterzeichnung des Kaufvertrags.
Übergabe der Eigentumsurkunde: 60 % zzgl. MwSt. bei Fertigstellung der Eigentumsübertragung.

# Fakten

- Preis: 463.000 EUR
- Lage: Casares Playa, Casares
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Referenz: DMD1597-02
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Größen (m2): [gebaut: 111.33, Terrasse: 26.7]
- Baujahr: 2028
- Ausrichtung: S
- Ausstattung: [Private Terrasse, Hanglage, Annehmlichkeiten nahebei, Nähe Ortszentrum, Dachterrasse, Meerblick, Einbauschränke, Neubau, Blick auf Garten, Meer/Strandnähe, Blick aufs Schwimmbad, Nähe Golfplatz]

# Entdeckung

- [Immobilien in Casares Playa](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/casares/bahia-de-casares/casares-playa.md)
- [Immobilien in Bahia de Casares](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/casares/bahia-de-casares.md)
- [Immobilien in Casares](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/casares.md)
- [Erdgeschosswohnungen in Casares Playa](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/casares/bahia-de-casares/casares-playa/erdgeschosswohnungen.md)

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