--- type: property title: Drei-Zimmer-Wohnung in der Nähe eines Golfplatzes und des Strandes description: Wohnung zum Verkauf in Casares Golf, Casares del Sol - Casares Golf, Casares, 3 Schlafzimmer, 163.84 m2 gebaut, 621000 EUR language: de tags: [zu-verkaufen, immobilie, wohnung, casares-golf, casares-del-sol-casares-golf, casares] id: DMD1577-04 updated: 2026-08-27 resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/casares/casares-del-sol-casares-golf/casares-golf/wohnungen/DMD1577-04 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDkxyAi9CAT1a40zKYcBbiDbR3rRFB3tRoQsS7AMm50I9hbASuQLuWMtTbI634G77mIViRR5J6LAdAnHD935nfdJHBPOgPN4MHlasM0sRqy22q2fa_oAbvTwxmSbAdbnlODuidn_GfBJg0T64Ziya3BMvyXKEyDM9YNIU2ZxL7Croay~fNIQpdhk3CkLy4zGmYDY5mp3k0oB5ZIf1YKSdzJWom1CxvY2tdwTbD~YzpZl2Od1PV8y75xw01H2YzKzx7fH5~s3ZxBvhFbwp2hcmuQ--.jpg --- # Über Am Rande des Casares Costa Golfplatzes gelegen, nur 35 Autominuten von Marbella und 15 Minuten vom Yachthafen Sotogrande entfernt, befindet sich diese Erdgeschosswohnung in einer Wohnanlage mit 91 Einheiten. Sie verfügt über einen privaten Garten. Die niedrige Bebauungsdichte gewährleistet Privatsphäre und Ruhe. Die Wohnung profitiert von reichlich natürlichem Licht, dank einer großzügigen Terrasse und einem privaten Garten. Dieses Design verstärkt die Helligkeit im Inneren und bietet atemberaubende Ausblicke sowie Privatsphäre, ausgehend vom 30,82 m² großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur 27,14 m² großen Terrasse. Es gibt drei Schlafzimmer (14,16 m² – 11,54 m² – 11,31 m²) und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Laminatböden in den Wohnbereichen, der Küche, den Schlafzimmern, dem Flur und dem Korridor, verlegt auf stoßdämpfendem Material. Die Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum sind mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet, während die Terrassen rutschfeste Feinsteinzeugoberflächen aufweisen. Die Außenverkleidung besteht entweder aus lackiertem Aluminium oder PVC, und alle Fenster und Türen sind doppelt verglast mit Climalit-Luftkammern. Die Schlafzimmer verfügen über Aluminium-Rollläden, und die Master-Suite beinhaltet einen komplett ausgestatteten offenen Ankleidebereich. Die Badezimmer sind mit Möbeln ausgestattet, das Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken, das andere mit Einzelwaschbecken. Die Wohnung ist mit einer Video-Gegensprechanlage, Klimaanlage und einer voll ausgestatteten italienischen Küche versehen, die eine Dunstabzugshaube, ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine Mikrowelle, eine Waschmaschine, einen integrierten Geschirrspüler und einen Kühlschrank umfasst. Zwei große Swimmingpools bieten einen herrlichen Blick auf die weitläufigen Gemeinschaftsbereiche, den Golfplatz und das Meer, eingebettet in üppige Gärten. Die Anlage verfügt zudem über einen Gourmetraum zur Freizeitgestaltung, komplett ausgestattet mit Annehmlichkeiten und einem Chill-out-Bereich zur Entspannung. Für Golfbegeisterte gibt es einen Golfsimulator mit Driving Range, realen Platzoptionen, Online-Spiel und vollständiger Individualisierung. Grillliebhaber werden den Außenbereich in der Nähe eines Gartens zu schätzen wissen. Für Käufer, die ihre Wohnung individuell gestalten möchten, stehen verschiedene Optionen zur Verfügung. Dazu gehören die Auswahl der Küchenoberflächen, alternative Bodenbeläge, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Mini-Pools für Erdgeschosswohnungen und Dachterrassen, Außenküchen mit Grill auf den Dachterrassen sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge. ZAHLUNGSBEDINGUNGEN Reservierungsanzahlung: 10.000 € zzgl. MwSt. Privater Kaufvertrag (Baugenehmigung): 30 % zzgl. MwSt. (abzüglich der bereits gezahlten 10.000 € zzgl. MwSt.) Nach 6 Monaten: 10 % zzgl. MwSt. nach Unterzeichnung des Kaufvertrags. Übergabe der Eigentumsurkunde (Lieferbescheinigung): 60 % zzgl. MwSt. bei Abschluss der Eigentumsurkunde. # Fakten - Preis: 621000 EUR - Lage: Casares Golf, Casares - Objekttyp: Wohnung - Referenz: DMD1577-04 - Schlafzimmer: 3 - Badezimmer: 2 - Größen (m2): [gebaut: 163.84, Terrasse: 27.14, Innenraum: 118.38] - Baujahr: 2027 - Ausstattung: [Küche ausgestattet, Hanglage, Klimaanlage, Komplett eingerichtet, Küche komplett ausgestattet, Golfsicht, Nähe Golfplatz, Offene Küche, Doppelverglasung, Videoeingang, Einbauschränke, Neubau, Geschlossene Wohnanlage, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad] # Entdeckung - [Immobilien in Casares Golf](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/casares/casares-del-sol-casares-golf/casares-golf.md) - [Immobilien in Casares del Sol - Casares Golf](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/casares/casares-del-sol-casares-golf.md) - [Immobilien in Casares](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/casares.md) - [Wohnungen in Casares Golf](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/casares/casares-del-sol-casares-golf/casares-golf/wohnungen.md) ## Navigation - [Aktiver Immobilien-Portfolio-Index](https://www.dmproperties.com/de/immobilien.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)