--- type: property title: Apartment mit 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss mit privatem Garten description: Erdgeschosswohnung zum Verkauf in El Padron, Estepona East, Estepona, 2 Schlafzimmer, 153.9 m2 gebaut, 740.000 EUR language: de tags: [zu-verkaufen, immobilie, erdgeschosswohnung, el-padron, estepona-east, estepona] id: DMD1643-01 updated: 2026-08-20 resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/estepona/estepona-ost/el-padron/erdgeschosswohnungen/DMD1643-01 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8qMHiOfuiAa6wkpzwhXaSxGGDvLaD0Yd4wnQWMwI_LTQaws6b~lvzcWq14QyQSvlZf8U3okq2BEiCoEA5nafr7qXUZ04yz86Emk2R6U~R8kf9dBa7hY2M9qhvKQbyqrT1RgGgnGN7kcmqiVe9lPd~jo06CgqZD34xY7VQS8eO_UFfwTg9v7esvm~_eChbdh_vhLb2wCoaVyCi_Ge369cP3H_ICbS24OcFl8eykArV53uTUYOb6Kb4T6HtLmgEyZ6RdYD0y~6CVPl11496nUA--.jpg --- # Über Gartenwohnung in einer Wohnanlage mit 60 privaten Einheiten, die für modernes Wohnen an der Costa del Sol konzipiert ist. Die Anlage befindet sich in einer gut angebundenen Lage, nur 4 km von Estepona, 20 km von Puerto Banús und 27 km von Marbella entfernt. Gibraltar ist 55 km entfernt, der Flughafen Gibraltar 50 km und der Flughafen Málaga 80 km. Der Alltag wird durch die Nähe zu Schulen, Tennisclubs, Stränden, Golfplätzen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erleichtert. Die Wohnung besteht aus einer 6,45 qm großen Eingangshalle, einem 37,55 qm großen Wohn-Essbereich mit Küche, einem 19,35 qm großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem 12,30 qm großen zweiten Schlafzimmer und einem separaten Bad. Eine 51,45 qm große Terrasse wird vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer gemeinsam genutzt. Die Bewohner können im Spa mit Hamam, Sauna und Tauchbecken entspannen oder sich im Fitnessstudio und Pilatesraum auspowern. Es gibt zudem ein privates Kino, einen Spielraum, einen lichtdurchfluteten Coworking-Bereich und ein Restaurant vor Ort – alles innerhalb einer gesicherten Wohnanlage, die von Gartenanlagen und einem Pool umgeben ist. Das von Gunni & Trentino entworfene Innenraumkonzept verbindet klare Linien mit sorgfältig ausgewählten Materialien. Die Wohnungen bieten 2,70 Meter hohe Decken, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung sowie komplett ausgestattete Küchen und Bäder. Im Angebot enthalten sind ein privater Stellplatz und ein Abstellraum, zudem sind optionale Innendesignpakete verfügbar. Die gesamte Wohnanlage überzeugt durch gestaltete Grünflächen, elegante Wege und durchdacht geplante Gemeinschaftsbereiche, die für eine ruhige Atmosphäre sorgen. Der Poolbereich und die Terrassen im Erdgeschoss erweitern das Outdoor-Leben und sind mit großformatigen, rutschfesten Feinsteinzeugfliesen ausgestattet, die für ein sauberes, nahtloses Erscheinungsbild sorgen. Ein effizientes Bewässerungssystem mit recyceltem Wasser hält die Gärten in einwandfreiem Zustand, während dezente LED-Beleuchtung abends eine warme Atmosphäre schafft. Große Aluminiumfenster mit thermischer Trennung maximieren das natürliche Licht und verbessern die Energieeffizienz, während die massive Eichenholzeingangstür über ein verstärktes Sicherheitssystem verfügt. Einbauschränke mit Innenbeleuchtung und intelligent geplante Stauräume sorgen für Funktionalität und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist bereit für modernes Wohnen: Highspeed-Glasfaseranschlüsse, TV-Anschlüsse und eine komplette Netzwerkinfrastruktur sind vorhanden. Für Elektrofahrzeuge gibt es Lademöglichkeiten, Hausautomationssysteme sind vorgesehen. Photovoltaik-Module tragen zur Energieeffizienz der gesamten Anlage bei, während ein fortschrittliches Aerothermie-System für Heizung, Kühlung und Warmwasser sorgt. Fußbodenheizung gewährleistet gleichmäßige Wärme in den Hauptbereichen, in den Bädern gibt es zusätzliche elektrische Fußbodenheizung. Zahlungsbedingungen: 3 % Reservierung + 27 % Kaufvertrag nach 30 Tagen + 20 % nach 6 Monaten + 50 % bei Fertigstellung *Alle Zahlungen zzgl. 10 % MwSt. # Fakten - Preis: 740.000 EUR - Lage: El Padron, Estepona - Objekttyp: Erdgeschosswohnung - Referenz: DMD1643-01 - Schlafzimmer: 2 - Badezimmer: 2 - Größen (m2): [gebaut: 153.9, Terrasse: 52.65] - Baujahr: 2028 - Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Hanglage, Klimaanlage, Komplett eingerichtet, Küche komplett ausgestattet, Meer/Strandnähe, Sauna, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Abstellraum, SPA, Doppelverglasung, Türkisches Bad, Einbauschränke, Aerothermik, Neubau, Geschlossene Wohnanlage, Blick auf Garten] # Entdeckung - [Immobilien in El Padron](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/estepona/estepona-ost/el-padron.md) - [Immobilien in Estepona Ost](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/estepona/estepona-ost.md) - [Immobilien in Estepona](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/estepona.md) - [Erdgeschosswohnungen in El Padron](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/estepona/estepona-ost/el-padron/erdgeschosswohnungen.md) ## Navigation - [Aktiver Immobilien-Portfolio-Index](https://www.dmproperties.com/de/immobilien.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)