--- type: property title: Erstklassige Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Meer in Estepona description: Wohnung zum Verkauf in Las Mesas, Estepona Town, Estepona, 2 Schlafzimmer, 95.85 m2 gebaut, 610000 EUR language: de tags: [zu-verkaufen, immobilie, wohnung, las-mesas, estepona-town, estepona] id: DMD1622-05 updated: 2026-08-24 resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/estepona/estepona-stadt/las-mesas/wohnungen/DMD1622-05 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8tklvH8kHS8qCtn5BIpPDud144Oi3kOabXMgLxlzVjKhE1XyxFlHRDUVvOGXzb86nUgQtkYiwVVMq3X8WQY6GW1P2FiXfyCDXCvxn1OnknSKSw3ZUBCe~BtTF760q_t_4VuO4_5Rrdy4IBiNh0k4L9quKOO_uiLAGYFQXb2QQXFTeWX7YKbakm3ZNJc5_Tmn7J6SgOZycDwzJOBdi1opQCZwQdOqPTNTxNLsgu8zNgivnV337EqALvWMFbUtroYt27GjACKk7tLNN55AseBQ--.jpg --- # Über Eine Wohnung in einer Wohnanlage, die sich in einem der am schnellsten wachsenden Viertel Esteponas befindet, wo urbanes Leben harmonisch mit Natur und Meer verschmilzt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zum Strand und nach Marbella ermöglichen. Die Lage erlaubt es Ihnen zudem, den Yachthafen von Estepona oder das örtliche Sportzentrum in nur fünf Minuten, das Hochleistungs-Krankenhaus in sieben Minuten und renommierte Golfplätze wie Azata oder Valle Romano in zehn Minuten zu erreichen. Mehrere Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe, mit Fahrzeiten zwischen drei und zwölf Minuten. Die Nähe zu den schönsten Stränden Esteponas macht diesen Standort ideal, um Spaziergänge am Meer, Strandbars und das lebendige Ambiente des Hafens zu genießen. Von den Wohnungen aus genießen die Bewohner einen Panoramablick auf das Mittelmeer, während die beeindruckende Sierra Bermeja eine markante natürliche Kulisse bildet, die die gesamte Anlage einrahmt. Eine großzügige, offene Terrasse bietet den idealen Raum, um zu entspannen und den atemberaubenden Meer- und Bergblick zu genießen. Das Wohnzimmer und die Küche sind in offenen Grundrissen angeordnet, die sich durch große Fenster nahtlos auf die Terrasse erstrecken. Gleichzeitig besticht das Schlafzimmer durch seine Helligkeit, hochwertige Ausstattungen und eine auf Ruhe und Komfort ausgelegte Gestaltung. Die Wohnung besteht aus einer 3,28 m² großen Eingangshalle, einem 34,01 m² großen Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zu einer 23,31 m² großen Terrasse. Das 14,21 m² große Hauptschlafzimmer verfügt über ein 5,23 m² großes privates Bad. Es gibt ein weiteres Schlafzimmer mit 11,53 m² sowie ein Badezimmer. Beide Schlafzimmer teilen sich eine 14,85 m² große Terrasse. Die Gemeinschaftsbereiche bieten einen von Resorts inspirierten Lebensstil mit Außenpools, einem Spa- und Wellnessbereich, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio und einem Outdoor-Calisthenics-Bereich. Praktische Annehmlichkeiten wie eine Autowaschanlage, Tiefgaragenstellplätze und private Abstellräume runden das Angebot ab. Die geschlossene Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang und angelegten Gärten sorgt für eine private und ruhige Umgebung. Aus technischer Sicht sind die Wohnungen mit einer Video-Gegensprechanlage, Aerothermie für Warmwasser, Kanal-Klimaanlage mit Wärmepumpe in allen Räumen, Außenbeleuchtung und einer hochwertigen Elektroinstallation ausgestattet. Zudem gibt es eine Vorinstallation für grundlegende Hausautomation sowie Anschlüsse für TV, Telefon und Internet. Die Küchen sind komplett ausgestattet mit Wasch-Trockner, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kochfeld, Elektrobackofen, Spüle und Dunstabzugshaube. Die Anlage umfasst außerdem eine automatisierte Garageneinfahrt, bepflanzte Bereiche mit subtropischen und einheimischen Pflanzen, ein Bewässerungssystem und eine vollständige Beleuchtung der gesamten Wohnanlage. Zahlungsbedingungen: 6.000 € Vorreservierung 30 % + MwSt. bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags 70 % + MwSt. bei Fertigstellung # Fakten - Preis: 610000 EUR - Lage: Las Mesas, Estepona - Objekttyp: Wohnung - Referenz: DMD1622-05 - Schlafzimmer: 2 - Badezimmer: 1 - Größen (m2): [gebaut: 95.85] - Ausrichtung: SE - Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Hanglage, Annehmlichkeiten nahebei, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Klimaanlage, Nähe Ortszentrum, Meerblick, Küche komplett ausgestattet, Hallenbad, CityViews, Offene Küche, Doppelverglasung, Einbauschränke, Aerothermik, Neubau, Geschlossene Wohnanlage, Aufzug] # Entdeckung - [Immobilien in Las Mesas](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/estepona/estepona-stadt/las-mesas.md) - [Immobilien in Estepona Stadt](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/estepona/estepona-stadt.md) - [Immobilien in Estepona](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/estepona.md) - [Wohnungen in Las Mesas](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/estepona/estepona-stadt/las-mesas/wohnungen.md) ## Navigation - [Aktiver Immobilien-Portfolio-Index](https://www.dmproperties.com/de/immobilien.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)