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type: property
title: Erstklassige Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Meerblick in Estepona
description: Wohnung zum Verkauf in Las Mesas, Estepona Town, Estepona, 3 Schlafzimmer, 133.96 m2 gebaut, 970000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, wohnung, las-mesas, estepona-town, estepona]
id: DMD1622-06
updated: 2026-09-14
resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/estepona/estepona-stadt/las-mesas/wohnungen/DMD1622-06
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# Über

Eine Wohnung in einer Wohnanlage, die sich in einem der am schnellsten wachsenden Viertel Esteponas befindet, wo urbanes Leben harmonisch mit Natur und Meer verschmilzt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zum Strand und nach Marbella ermöglichen. Die Lage erlaubt es Ihnen außerdem, den Yachthafen von Estepona oder das örtliche Sportzentrum in nur fünf Minuten, das Hochleistungs-Krankenhaus in sieben Minuten und renommierte Golfplätze wie Azata oder Valle Romano in zehn Minuten zu erreichen. Mehrere Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe, mit Fahrzeiten zwischen drei und zwölf Minuten. Die Nähe zu den schönsten Stränden Esteponas macht diesen Standort ideal, um Spaziergänge am Meer, Strandbars und das lebhafte Ambiente des Hafens zu genießen. Von den Wohnungen aus genießen die Bewohner einen Panoramablick auf das Mittelmeer, während die beeindruckende Sierra Bermeja eine markante natürliche Kulisse bildet, die die gesamte Anlage umrahmt. Großzügige, offene Terrassen bieten den idealen Raum, um zu entspannen und den atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge zu genießen. Das Wohnzimmer und die Küche sind in offenen Grundrissen angeordnet, die sich durch große Fenster nahtlos auf die Terrasse erstrecken. Gleichzeitig besticht das Schlafzimmer durch seine Helligkeit, hochwertige Ausstattungen und eine auf Ruhe und Komfort ausgelegte Gestaltung. Die Wohnung besteht aus einer 4,62 m² großen Eingangshalle, einem 38,65 m² großen Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zu einer 39,51 m² großen Terrasse, die mit dem 16,78 m² großen Hauptschlafzimmer geteilt wird, das über ein 3,96 m² großes privates Bad verfügt. Es gibt zwei weitere Schlafzimmer (11,06 m², 12,02 m²), die sich ein Badezimmer und eine 11,73 m² große Terrasse teilen. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Abstellraum. Die Gemeinschaftsbereiche bieten einen von Resorts inspirierten Lebensstil mit Außenpools, einem Spa- und Wellnessbereich, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio und einem Open-Air-Calisthenics-Bereich. Praktische Annehmlichkeiten wie eine Autowaschanlage, Tiefgaragenstellplätze und private Abstellräume runden das Angebot ab. Die geschlossene Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang und angelegten Gärten sorgt für eine private und ruhige Umgebung. Aus technischer Sicht sind die Wohnungen mit einer Video-Gegensprechanlage, Aerothermie für Warmwasser, Klimaanlage mit Wärmepumpe in allen Räumen, Außenbeleuchtung und einer hochwertigen Elektroinstallation ausgestattet. Außerdem sind Vorinstallationen für grundlegende Hausautomation sowie Anschlüsse für TV, Telefon und Internet vorhanden. Die Küchen sind komplett ausgestattet mit Wasch-Trockner, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kochfeld, Elektrobackofen, Spüle und Dunstabzugshaube. Die Anlage verfügt zudem über eine automatisierte Garageneinfahrt, bepflanzte Bereiche mit subtropischen und einheimischen Pflanzen, ein Bewässerungssystem und eine vollständige Beleuchtung der gesamten Wohnanlage. Zahlungsbedingungen: 6.000 € Vorreservierung 30 % + MwSt. bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags 70 % + MwSt. bei Fertigstellung

# Fakten

- Preis: 970000 EUR
- Lage: Las Mesas, Estepona
- GPS-Koordinaten: [36.422948,-5.164265]
- Objekttyp: Wohnung
- Referenz: DMD1622-06
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Größen (m2): [gebaut: 133.96, Terrasse: 58.44]
- Ausrichtung: S
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Hanglage, Annehmlichkeiten nahebei, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Klimaanlage, Nähe Ortszentrum, Meerblick, Küche komplett ausgestattet, Bergsicht, Hallenbad, CityViews, Waschküche, Offene Küche, Doppelverglasung, Einbauschränke, Aerothermik, Neubau, Geschlossene Wohnanlage, Aufzug]

# Entdeckung

- [Immobilien in Las Mesas](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/estepona/estepona-stadt/las-mesas.md)
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