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type: property
title: Drei-Zimmer-Penthouse in einer Wohnanlage westlich von Estepona
description: Penthaus zum Verkauf in Arroyo de Enmedio, Estepona West, Estepona, 3 Schlafzimmer, 109.34 m2 gebaut, 739000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, penthaus, arroyo-de-enmedio, estepona-west, estepona]
id: DMD1576-04
updated: 2026-10-05
resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/estepona/estepona-westen/arroyo-de-enmedio/penthauser/DMD1576-04
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# Über

Dieses Südost-Penthouse befindet sich in einer modernen, gesicherten Wohnanlage, die für komfortables Wohnen im Alltag konzipiert ist und sich auf zwei niedrige Gebäude verteilt. Es liegt im ruhigen Stadtteil Arroyo de Enmedio, 8 km westlich des Stadtzentrums von Estepona, nur wenige Kilometer von drei Golfplätzen entfernt, 5 Autominuten vom Strand und mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen. Das Penthouse ist über eine Eingangshalle zugänglich, die zum 43,52 m² großen Wohn-Esszimmer mit Küche und weiter zur 40,62 m² großen Terrasse führt. Es verfügt über drei Schlafzimmer (14,61 m² - 9,82 m² - 10,31 m²), jeweils mit Fenster; das Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, und die beiden anderen teilen sich ein Duschbad. Die Anlage verfügt über angelegte Gärten, einen gemeinschaftlichen Außenpool, ein Fitnessstudio und einen vielseitig nutzbaren Mehrzweckraum. Die Südostausrichtung der Wohnanlage sorgt nicht nur für mehr Helligkeit, sondern schafft auch eine ruhige Verbindung zur Küstenumgebung. Nachhaltigkeit spielt bei der Gestaltung der Gemeinschaftsbereiche eine zentrale Rolle, die mit hochwertigen Materialien und Ausstattungsmerkmalen in der gesamten Anlage ausgeführt sind. Zu den Ausstattungsmerkmalen des Penthouses gehören PVC-Fensterrahmen mit je nach Position unterschiedlichen Öffnungsmechanismen sowie doppelt verglaste Fenster mit Climalit-Luftkammern zur Isolierung. Lackierte Aluminium-Rollläden mit eingespritzter Dämmung ermöglichen vollständige Dunkelheit in den Schlafzimmern und Wohnräumen; im Wohnraum und im Hauptschlafzimmer sind motorisierte Rollläden installiert, sowie Sicherheitsrollläden für die Erdgeschosswohnungen. Das Penthouse, das mit einem Stellplatz und einem Abstellraum angeboten wird, wird über eine verstärkte Sicherheitstür betreten, während die Innentüren eine weiß lackierte Oberfläche und schalldämmende Dichtungen haben. Modulare Einbauschränke sind je nach Grundriss mit Dreh- oder Schiebetüren ausgestattet. Der Boden besteht aus rektifizierten 60 x 60 cm großen Feinsteinzeugfliesen, während die Terrassen mit rutschfesten Fliesen derselben Größe versehen sind. Die Badezimmer sind mit Duschwannen und thermostatischen Duscharmaturen ausgestattet, ergänzt durch Duschstangen mit Gleitsystem und Handbrausen. Verchromte Mischarmaturen sind an den Waschtischen installiert, und in den Duschbädern sind Spiegel vorhanden. Die Warm- und Kaltklimaanlage wird über Kanäle im Wohnraum, in den Schlafzimmern und in der Küche bereitgestellt und über ein programmierbares Thermostat im Wohnraum gesteuert. Außerdem ist eine Video-Gegensprechanlage installiert. Die Terrasse ist mit energieeffizienter Beleuchtung und Steckdosen ausgestattet. Die Gemeinschaftsgärten sind mit einheimischen, wasserarmen Pflanzen bepflanzt und werden über ein Tropfbewässerungssystem bewässert. Die Anlage umfasst Gemeinschaftspools für Erwachsene und Kinder mit Nachtbeleuchtung, Grünflächen und einem Sonnenbereich. Den Bewohnern stehen außerdem ein Fitnessraum und ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Der Aufzug mit automatischen Türen, Überlastungserkennung und Telefonanschluss ermöglicht den Zugang von allen Etagen, mit direkter Verbindung zu den Garagenebenen, und ist zudem rollstuhlgerecht, wodurch Inklusion in der gesamten Anlage gewährleistet ist. Zahlungsbedingungen: 20 % bei Unterzeichnung eines privaten Vertrags 80 % bei Fertigstellung

# Fakten

- Preis: 739000 EUR
- Lage: Arroyo de Enmedio, Estepona
- GPS-Koordinaten: [36.407713,-5.193098]
- Objekttyp: Penthaus
- Referenz: DMD1576-04
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Größen (m2): [gebaut: 109.34]
- Baujahr: 2026
- Ausrichtung: SE
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Hanglage, Annehmlichkeiten nahebei, Klimaanlage, Komplett eingerichtet, Meerblick, Küche komplett ausgestattet, Nähe Golfplatz, Sicherheitsfensterläden, Abstellraum, Videoeingang, Einbauschränke, Neubau, Geschlossene Wohnanlage, Aufzug, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad]

# Entdeckung

- [Immobilien in Arroyo de Enmedio](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/estepona/estepona-westen/arroyo-de-enmedio.md)
- [Immobilien in Estepona Westen](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/estepona/estepona-westen.md)
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