---
type: property
title: Duplex mit vier Schlafzimmern, entworfen nach der Armani-Casa-Philosophie
description: Duplex-Wohnung zum Verkauf in Nagüeles, Marbella Golden Mile, Marbella (All), 4 Schlafzimmer, 678.03 m2 gebaut, 7350000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, duplex-wohnung, nagueles, marbella-golden-mile, marbella-all]
id: DMD1655-01
updated: 2026-09-23
resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/marbella-goldene-meile/nagueles/wohnungen/DMD1655-01
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8oCjZVlRH99XvRFdNPl6kkNNEK9NqwfI4E8DF5cXrrJqiLvrhZW42AKVTE~Pgw9zg9992bRcYVqQNCqwVlf0kgKcdN1ltpFUgqHodI0~PFfGH4mbkWUP7g0WAZtEVHh0bjlTvuy9xhXR3RqPk6ZJRelmhokOXTaK8dpZX1Og6KISlFsvt~PuB18c0wnrYMRAFRxkswVlOeMKpOZQfjjNnYxO0GjbdiXPpjZrqiFniO0zk_U9kNLxAgEoRPNRmHerqU1aRR3F3xUw1_6vjBkQ--.jpg
---

# Über

Zu den exklusivsten Neubauprojekten, die an Marbellas Golden Mile entstehen, zählt dieses wegweisende Markenwohnprojekt, das in Zusammenarbeit mit Armani/Casa realisiert wird und Giorgio Armanis unverwechselbare Designphilosophie an eine der renommiertesten Adressen der Costa del Sol bringt. In der begehrten Enklave Nagüeles am Fuße der Sierra Blanca und nur wenige Minuten von Puente Romano, dem Marbella Club und Puerto Banús entfernt, vereint das Projekt Privatsphäre, zeitgenössische Architektur und anspruchsvolle Innenräume in einer ruhigen mediterranen Umgebung. Das Projekt umfasst lediglich 33 private Residenzen, die sich auf neun Gebäude mit geringer Bebauungsdichte verteilen und sorgfältig in ein 50.000 m² großes, parkähnlich angelegtes Anwesen integriert sind. Die Bebauung ist an die natürliche Topografie angepasst und auf Geländeniveau vollständig autofrei; sämtliche Fahrzeuge werden unterirdisch untergebracht. Den Bewohnern stehen 116 Tiefgaragenstellplätze und drei separate Zufahrten zur Verfügung. Die Außenanlagen sind begrünten Gärten, Freiflächen und gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen vorbehalten. Die Residenz ist von Norden nach Süden ausgerichtet, sodass die Architektur das natürliche Licht und die Querlüftung optimal nutzt. Auf der Hauptebene befinden sich eine 5,56 m² große Eingangshalle mit Gäste-WC, ein 49.42 m² großes Wohnzimmer, eine integrierte Küche, eine Speisekammer sowie ein 23.25 m² großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man auf eine 72 m² große überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Sitzbereich, drei Schlafzimmer (18.37 m², 18,40 m², 18,09 m²), jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie eine überdachte Terrasse, die von zwei Schlafzimmern und dem Sitzbereich aus zugänglich ist. Das Projekt befindet sich auf einem der letzten verbliebenen großen Privatgrundstücke in Nagüeles, einer erhöht gelegenen Wohngegend oberhalb von Marbellas Golden Mile – dem renommierten Küstenabschnitt zwischen Marbella und Puerto Banús, der für seine exklusiven Residenzen, Luxushotels, Boutiquen und Lifestyle-Angebote bekannt ist. Das Wohnerlebnis wird durch ein privates Angebot an Wellness-, Fitness- und Gemeinschaftseinrichtungen ergänzt. Dazu gehören ein großzügiger Spa-Bereich mit hydrothermalem Rundgang, ein Fitnessstudio, ein Gemeinschaftspool und Bereiche für die Bewohner. Fertigstellung: erstes Quartal 2029 Zahlungsbedingungen: Reservierung: €100.000.- zzgl. 10 % MwSt. 25 % Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung 12,5 % nach zehn Monaten 12,5 % nach vierzehn Monaten 50 % Restzahlung bei Abschluss

# Fakten

- Preis: 7350000 EUR
- Lage: Nagüeles, Marbella (All)
- GPS-Koordinaten: [36.5151095344,-4.9209813873]
- Objekttyp: Duplex-Wohnung
- Referenz: DMD1655-01
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Größen (m2): [gebaut: 678.03, Terrasse: 132.63, Innenraum: 284.5]
- Ausrichtung: S
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, sidemountain, Küche komplett ausgestattet, Sauna, Offene Küche, Überdachte Terrasse, Doppelverglasung, Neubau, Geschlossene Wohnanlage, GarageIncludedInPrice, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Nagüeles](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/marbella-goldene-meile/nagueles.md)
- [Immobilien in Marbella Goldene Meile](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/marbella-goldene-meile.md)
- [Immobilien in Marbella (Alle)](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle.md)
- [Wohnungen in Nagüeles](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/marbella-goldene-meile/nagueles/wohnungen.md)

## Navigation

- [Aktiver Immobilien-Portfolio-Index](https://www.dmproperties.com/de/immobilien.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)