--- type: property title: Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern am Strand mit privatem Garten description: Reihenhaus zum Verkauf in Elviria Playa, Marbella Este, Marbella (All), 3 Schlafzimmer, 206.81 m2 gebaut, 1900000 EUR language: de tags: [zu-verkaufen, immobilie, reihenhaus, elviria-playa, marbella-este, marbella-all] id: DMD1644-01 updated: 2026-08-28 resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/marbella-ost/elviria-playa/hauser/DMD1644-01 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8qPG6BG5gL94osZKEIhJCGW49nOtC_cfugUp76cHCneTFYafnqT1SbllHz4lmqgVK0nMn6YvlhBnK9qo1A7Qxq_DV4LN43sQv91iZNTZQONqviMDVmc4PwWumlM_WoJ~TymsyDLWIP4mDeb7dWHV9devT0ktd0s~Smrqn6ZnaejgbUV0DMgmdwa5siQ1ZsvpUJhxXwElzOQKOr2pY9FJnd1BhxjqiQQpUM~_QxMdLhBzSRqkXFrEj0POdMh8S3oisESvIaYD_PpZBtrxzNpQ--.jpg --- # Über Diese exklusive Neubauanlage umfasst 52 elegante Reihenhäuser, die sich über zwei Ebenen – Erdgeschoss und erste Etage – erstrecken und ideal an der Strandseite von Elviria gelegen sind. Das Haus verfügt über einen privaten Garten, eine überdachte Veranda, eine Pergola und zwei private Parkplätze. Die Lage ist außergewöhnlich: Nur 15 Autominuten von der Altstadt von Marbella, 5 Minuten vom Santa María Golf & Country Club, 10 Minuten vom Puerto de Cabopino und nur 3 Minuten vom renommierten Nikki Beach Marbella entfernt. Die Immobilie bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich von 26,55 m² sowie eine offene, voll ausgestattete Designer-Küche auf 10,30 m² mit hochwertigen Geräten wie Dunstabzugshaube, Elektrobackofen und Mikrowelle, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Waschmaschine und Geschirrspüler. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer (16,45 m², 12,95 m², 11 m²), wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus wird durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe betrieben, die auch für Warmwasser und Klimatisierung sorgt. Die integrierte Klimaanlage bietet sowohl Kühl- als auch Heizfunktion und ist über ein Thermostat einfach bedienbar. Die Bäder sind modern gestaltet und bieten Waschbecken und Duschen, Einhebelmischer und Thermostate für Dusche und Badewanne. Das Fußbodenheizungssystem verteilt die Wärme durch ein Netz von Wasserleitungen unter dem Boden. Zu den weiteren Merkmalen gehören eine Video-Gegensprechanlage mit Farbbildschirm, der mit der Außenstation verbunden ist, sowie Steckdosen auf Balkonen und Dachterrassen für den komfortablen Außeneinsatz. Die Anlage liegt in einer gesicherten, eingezäunten Urbanisation mit Umzäunung und bietet wunderschön angelegte Grünflächen. Den Bewohnern stehen zwei Erwachsenenpools, ein voll ausgestatteter Fitnessraum und ein Co-Working-Bereich zur Verfügung. Außerdem gibt es Tiefgaragen mit Brandschutzanlagen und Zeitschaltbeleuchtung sowie energieeffiziente Aufzüge. Fertigstellung: Ende 2026 ZAHLUNGSBEDINGUNGEN Reservierungsvertrag: 10.000 € Privatkaufvertrag: 30 % + MwSt. (-10.000 € Reservierungsanzahlung) spätestens 30 Tage nach Unterzeichnung des Reservierungsvertrages Beurkundung: 70 % + MwSt. # Fakten - Preis: 1900000 EUR - Lage: Elviria Playa, Marbella (All) - Objekttyp: Reihenhaus - Referenz: DMD1644-01 - Schlafzimmer: 3 - Badezimmer: 2 - Größen (m2): [gebaut: 206.81, Terrasse: 35.75, Innenraum: 149.25] - Baujahr: 2026 - Ausstattung: [Küche ausgestattet, Strandseite, Annehmlichkeiten nahebei, Klimaanlage, Hafennähe, Küche komplett ausgestattet, Meer/Strandnähe, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Nähe Golfplatz, CloseToRestaurants, Offene Küche, Doppelverglasung, Einbauschränke, Aerothermik, Neubau, Geschlossene Wohnanlage, Blick auf Garten] # Entdeckung - [Immobilien in Elviria Playa](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/marbella-ost/elviria-playa.md) - [Immobilien in Marbella Ost](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/marbella-ost.md) - [Immobilien in Marbella (Alle)](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle.md) - [Häuser in Elviria Playa](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/marbella-ost/elviria-playa/hauser.md) ## Navigation - [Aktiver Immobilien-Portfolio-Index](https://www.dmproperties.com/de/immobilien.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)