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type: property
title: Penthouse mit 2 Schlafzimmern in einer Wohnanlage mit 21 Einheiten
description: Penthaus zum Verkauf in Elviria, Marbella Este, Marbella (All), 2 Schlafzimmer, 207.45 m2 gebaut, 900.000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, penthaus, elviria, marbella-este, marbella-all]
id: DMD1594-03
updated: 2026-08-20
resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/marbella-ost/elviria/penthauser/DMD1594-03
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDkxz7qj5tmYXae4C4Rv4VLeWg2MQSprMXbahnb2iX~~r28JuTRkPn90cHfC1j5mztf2gCe2qighPD8w1irdnkWYBrNyPvnkE4qYSm5XLWYexDEsr5MXdJunvyVeFob1yGCE6C0Jk2p7s6RMULxlrvumyDTC79aixbg5CKVlCX0SzeudbRjoMDq3ksCLv4f_IazM_kOb4vCJe0arkF1B0hzPaBBzH1H4yNSvorpT8leVcblbtrsuc6JyUjrGnD4P6OpUT0cyvOowxrZEXAegvag--.jpg
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# Über

Penthouse mit zwei Schlafzimmern in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 21 luxuriösen Wohnungen in Marbella, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt und eine ruhige, erholsame Atmosphäre schafft. Konzipiert als Boutique-Projekt, bietet es eine perfekte Balance zwischen Architektur und Natur – ideal für diejenigen, die dem Alltag entfliehen und sich auf das Wesentliche besinnen möchten.

Das Projekt liegt in einem einzigartigen mediterranen Wald, umgeben von Pinien, Mastixsträuchern und Rosmarin, durchzogen von einem sanften Bach. Der Charakter der Anlage wird durch Diskretion und Privatsphäre geprägt, mit weniger Wohneinheiten und einem klaren Fokus auf Qualität statt Quantität. Materialien und Design sind auf natürliche Integration ausgerichtet, mit angelegten Wegen, Mauern mit einheimischer Flora und sorgfältig ausgewähltem Mobiliar, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Ein ruhiger Entspannungsbereich umfasst eine Trockensauna, ein Hammam, ein Fitnessstudio, Umkleideräume und einen Outdoor-Fitnessbereich, der das friedliche Ambiente ergänzt. Die Innenräume sind mit höchsten Standards ausgestattet: Bäder mit rektifiziertem Feinsteinzeug in Nassbereichen, hängende Waschtische mit Porzellanbecken, hinterleuchtete Spiegel und hochwertige Thermostatarmaturen. Das Hauptbad verfügt über eine extraflache, rutschfeste Duschwanne aus Harz, das zweite Bad über langlebige Stahlbadewannen.

Die Wohnung ist hell und offen gestaltet, mit Fensterfronten von bis zu 12 Metern Breite und durchgehenden Böden, die einen fließenden Übergang zwischen den Räumen schaffen. Die Küche ist mit einer zentralen Insel ausgestattet, die einen integrierten Weinkühlschrank und flexible Induktionskochfelder mit eingebauten Belüftungssystemen umfasst. Einbauschränke bieten intelligente Stauraumlösungen, und die gesamte Wohnung profitiert von einem modernen Aerothermie-System für höchste Energieeffizienz.

Intelligentes Wohnen ist im Design integriert, mit einem zentralisierten Smart-Home-System und Außenanschlüssen für Fernsehen und Strom. Großformatiges Feinsteinzeug wird im Innen- und Außenbereich auf gleichem Niveau verlegt und sorgt so für visuelle Kontinuität. Die Fenster sind mit motorisierten, fernbedienbaren Rollläden mit Aufhebelschutz für mehr Sicherheit und Komfort ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein schattiger Stellplatz unter einer weiß lackierten Metallpergola. Der Gemeinschaftspool verfügt über fortschrittliche Filter- und Umwälzsysteme, und die Wohnung ist für individuelle Installationen wie Alarmanlage, Videoüberwachung und Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes, privates und nachhaltiges Refugium – nur wenige Minuten von Marbella entfernt und dennoch mitten in der Natur.

Fertigstellung: Erstes Quartal 2027

Zahlungsbedingungen: Reservierung 6.000 € 30 %* + MwSt. Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags 70 % + MwSt. bei Übergabe.

# Fakten

- Preis: 900.000 EUR
- Lage: Elviria, Marbella (All)
- Objekttyp: Penthaus
- Referenz: DMD1594-03
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Größen (m2): [gebaut: 207.45, Terrasse: 35.82]
- Baujahr: 2027
- Ausrichtung: S
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, RoofTerrace, Hanglage, Hafennähe, Küche komplett ausgestattet, Sauna, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Hausautomation, Offene Küche, Überdachte Terrasse, Doppelverglasung, Einbauschränke, Aerothermik, Neubau, Geschlossene Wohnanlage, Blick auf Garten, Gästetoilette, Panoramablick ]

# Entdeckung

- [Immobilien in Elviria](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/marbella-ost/elviria.md)
- [Immobilien in Marbella Ost](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/marbella-ost.md)
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