--- type: property title: Penthouse mit zwei Schlafzimmern und Dachterrasse in Elviria, östlich von Marbella description: Penthaus zum Verkauf in Elviria, Marbella Este, Marbella (All), 2 Schlafzimmer, 131.61 m2 gebaut, 870000 EUR language: de tags: [zu-verkaufen, immobilie, penthaus, elviria, marbella-este, marbella-all] id: DMD1594-06 updated: 2026-08-29 resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/marbella-ost/elviria/penthauser/DMD1594-06 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8sv_37J~GhLHb083_B0ptQLPVoK3NSPuYF_fOqhK~2r29Rnp8DJ9RG0UKsKydI2DutReKBcnqVQUeLB2Cg0D57NOXYg76zDvKOA0BjsoM~v7lUsvVZX4ymh6h1VQioRtArHZaKpdl5WFDmMIMRqSuURS3k65QXWAuT9SXePCl75_aVDIiTEewCAabQ1WurnVpJHBDmnJoLLNXzSubqjF4wM5bn2H8QRxy2VZ4X2KVkmIWnMgZbi2GDkuAqnjTpxTta~MI4HDTY09V9MptqXA--.jpg --- # Über Penthouse mit zwei Schlafzimmern in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 21 Luxuswohnungen in Marbella, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt und eine ruhige, erholsame Atmosphäre schafft. Das als Boutique-Projekt konzipierte Anwesen erreicht eine perfekte Balance zwischen Architektur und Natur – ideal für diejenigen, die dem Alltag entfliehen und sich auf das Wesentliche besinnen möchten. Das Projekt liegt in einem einzigartigen mediterranen Wald, umgeben von Pinienbäumen, durchzogen von einem sanften Bach. Die Anlage zeichnet sich durch Diskretion und Privatsphäre aus, mit weniger Wohneinheiten und einem klaren Fokus auf Qualität statt Quantität. Das Penthouse besteht aus einer Eingangshalle mit Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Links gelangt man in den 43,72 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich und auf die 23,50 m² große Terrasse. Rechts der Halle befinden sich die Schlafzimmer (je 17,02 m²) mit eigenem Bad. Eine Treppe führt auf die 71,55 m² große Dachterrasse mit Pool. Ein entspannender Wellnessbereich mit Trockensauna, Hammam, Fitnessraum, Umkleideräumen und einem Outdoor-Fitnessbereich ergänzt das ruhige Ambiente. Die Innenräume sind hochwertig ausgestattet: Bäder mit rektifiziertem Feinsteinzeug in Nassbereichen, wandhängende Waschtische mit Porzellanbecken, beleuchtete Spiegel und widerstandsfähige Thermostatarmaturen. Das Hauptbad verfügt über eine rutschfeste, extraflache Duschwanne aus Harz, das zweite Bad über langlebige Stahlbadewannen. Die Wohnung ist hell und offen gestaltet, mit großzügigen Fenstern bis zu 12 Meter Breite und durchgehendem Bodenbelag, der die Räume miteinander verbindet. Die Küche ist mit einer zentralen Insel, integriertem Weinkühlschrank und flexiblen Induktionskochfeldern mit eingebautem Lüftungssystem ausgestattet. Einbauschränke bieten intelligente Stauraumlösungen, und das gesamte Zuhause profitiert von einem modernen Aerothermie-System für höchste Energieeffizienz. Intelligentes Wohnen ist Teil des Konzepts: eine zentrale Hausautomatisierung sowie Außenanschlüsse für Fernsehen und Strom. Großformatiges Feinsteinzeug wird innen und außen auf gleichem Niveau verlegt und sorgt für optische Kontinuität. Die Fenster verfügen über hebesichere Rollläden mit motorisiertem Fernbedienungsantrieb für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz unter einer weiß lackierten Metallpergola. Der Gemeinschaftspool ist mit fortschrittlichen Filter- und Umwälzsystemen ausgestattet. Die Wohnung ist für individuelle Installationen wie Alarmanlage, Videoüberwachung und Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes, privates und nachhaltiges Refugium – nur wenige Minuten von Marbella entfernt und dennoch mitten in der Natur. Fertigstellung: Erstes Quartal 2027 Zahlungsbedingungen: 6.000 € Reservierung, 30 %* zzgl. MwSt. bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags, 70 % zzgl. MwSt. bei Fertigstellung. # Fakten - Preis: 870000 EUR - Lage: Elviria, Marbella (All) - Objekttyp: Penthaus - Referenz: DMD1594-06 - Schlafzimmer: 2 - Badezimmer: 2 - Größen (m2): [gebaut: 131.61, Terrasse: 95.05] - Baujahr: 2027 - Ausrichtung: S - Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, RoofTerrace, Hanglage, Hafennähe, Küche komplett ausgestattet, Sauna, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Hausautomation, Offene Küche, Überdachte Terrasse, Doppelverglasung, Einbauschränke, Aerothermik, Neubau, Geschlossene Wohnanlage, Blick auf Garten, Gästetoilette, Panoramablick ] # Entdeckung - [Immobilien in Elviria](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/marbella-ost/elviria.md) - [Immobilien in Marbella Ost](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/marbella-ost.md) - [Immobilien in Marbella (Alle)](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle.md) - [Penthäuser in Elviria](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/marbella-ost/elviria/penthauser.md) ## Navigation - [Aktiver Immobilien-Portfolio-Index](https://www.dmproperties.com/de/immobilien.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)