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type: property
title: Nagelneue 5-Schlafzimmer-Villa in Elviria
description: Villa zum Verkauf in Marbella (All), 5 Schlafzimmer, 520 m2 gebaut, 3.295.000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, elviria, marbella-este, marbella-all]
id: DM4793-03
updated: 2026-08-15
listed-by: Sveta Mazhehava
resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/marbella-ost/elviria/villen/DM4793-03
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8uUmQ7FynyYFMUg8KTOqAAEkqQsys5t8Co9QIrJV7GNdFCkoyEFHG41mr47Y94MS2yEJg0T6AAtqVv8fYQe1KzZ0Cn3CzOwCAqsPip~v4BH6nWPQ8UliN7SGnfnLMiY1yzn0xYeQse5gpzYA~qyYmnOB0doWsYYw_bziuYGmNbmVa1mj98uMM7D6Oy_uElR8Yj1YYaHySRSnSiXP7ztbB6Qw1m8~4rRD1~La_VuzbELvu6nfnC5RUEHhcfym7Fp1Cp7yK2h2I1EEohzqpvrQ--.jpg
video: https://youtu.be/HvUo64hwXpM
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# Über

Dies ist ein wunderschön gestaltetes Haus, das sich hauptsächlich auf einer Ebene befindet, mit einem Keller und einer Dachterrasse, die Meerblick bietet – perfekt zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen. Es wurde mit den besten Materialien und viel Liebe zum Detail gebaut.

Beim Betreten werden Sie von einer großen, schwenkbaren Eingangstür empfangen, die den Ton für das zeitgenössische Design im gesamten Haus angibt. Im Inneren führt eine stilvolle Diele zu einem Gäste-WC und dem Hauptwohnraum. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich. Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten voll ausgestattet, einschließlich einer zentralen Kochinsel, die über eine integrierte Kühlwanne für Flaschen verfügt. Es gibt außerdem einen Weinkühlschrank sowie einen großen amerikanischen Kühl- und Gefrierschrank. Das Wohnzimmer ist sowohl gemütlich als auch elegant, mit einem Bioethanol-Kamin, der von einem Marmorkamin eingerahmt wird.

Die Villa bietet auf dieser Ebene drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Alle Badezimmer sind mit echtem Marmor gefliest. Eines verfügt über eine Badewanne, die anderen beiden über begehbare Duschen. Zwei der Schlafzimmer sowie der Wohnbereich öffnen sich direkt auf eine schöne Terrasse mit Holzpergola, die den Blick auf den Garten und den Pool freigibt.

Gehen wir hinunter in den Keller. Hier finden Sie einen unabhängigen Gästebereich, ein viertes Schlafzimmer mit eigener Küchenzeile und Bad. Es hat einen separaten Eingang von außen und ist somit ideal für Besucher oder Personal. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Waschraum, ein Technikraum und es profitiert von natürlichem Licht durch einen englischen Patio und ein Oberlicht.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight. Der Pool ist beheizt und verwendet Salzelektrolyse, was sanfter zur Haut ist. Es gibt ein Chiringuito mit eingebautem Grill, dazu eine Dusche und ein WC – ideal für Poolpartys.

Im unteren Teil des Gartens befindet sich ein privates Fitnessstudio mit Sauna und Bad. Dieser Bereich kann je nach Bedarf auch in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden.

Der Garten selbst ist wunderschön gepflegt, mit einer Rasenfläche zum Entspannen oder Spielen, und es gibt sogar einen Obstgarten mit verschiedenen Bäumen.

Das Haus ist durchgehend mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Holzböden, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlage in allen Räumen, Alarmsystem und Iroko-Holzarbeiten.

# Fakten

- Preis: 3.295.000 EUR
- Lage: Elviria, Marbella (All)
- Objekttyp: Villa
- Referenz: DM4793-03
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 5
- Größen (m2): [gebaut: 520, Grundstück: 1325.2, Innenraum: 260]
- Baujahr: 2025
- Ausrichtung: E
- Ausstattung: [Küche ausgestattet, RoofTerrace, Hanglage, Salzwasser-Schwimmbad, Klimaanlage, Fussbodenheizung (Badezimmer), Küche komplett ausgestattet, Offener Kamin, Beheiztes Svhwimmbad, Sauna, Kellergeschoss, Holzfussböden, Fitness, Waschküche, Offene Küche, Alarm, Doppelverglasung, Einbauschränke, Neubau, Grill, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Elviria](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/marbella-alle/marbella-ost/elviria.md)
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