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type: property
title: Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Meerblick in Ost-Marbella
description: Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Los Altos de los Monteros, Marbella Este, Marbella (All), 2 Schlafzimmer, 146.75 m2 gebaut
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, erdgeschosswohnung, los-altos-de-los-monteros, marbella-este, marbella-all]
id: DMD1613-02
updated: 2026-08-29
resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/marbella-ost/los-altos-de-los-monteros/erdgeschosswohnungen/DMD1613-02
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# Über

Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss in einer Wohnanlage in Marbella, die 80 Wohneinheiten umfasst und sorgfältig gestaltet wurde, um sich harmonisch in die natürliche Umgebung einzufügen und gleichzeitig Privatsphäre zu gewährleisten. Die Lage ist ideal: Nur 5 km vom Strand Los Monteros, 6,2 km vom Einkaufszentrum La Cañada und 4 km vom 18-Loch-Golfplatz Río Real entfernt. Darüber hinaus befindet sich die Anlage in der Nähe des Reitzentrums El Repique, des zukünftigen Four Seasons Resorts, des Santa Clara Golfplatzes, des Trocadero Arena Beach Clubs und des Strandes Cabopino.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, die als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert wurde. Umgeben von üppigen Gärten entsteht eine erfrischende und ruhige Atmosphäre.

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, die in den 47,18 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich führt, mit Zugang zur 30,59 m² großen überdachten Terrasse, die mit den beiden Schlafzimmern (14,32 m², 10,93 m²) geteilt wird. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während das zweite Schlafzimmer ein separates Bad hat.

Die Bewohner profitieren von einer Vielzahl exklusiver Gemeinschaftsbereiche. Zu den Highlights zählen ein Infinity-Pool, ein beheizter Schwimmbereich, ein Spa mit türkischem Bad, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Gesellschaftslounge, ein Coworking-Bereich und eine stilvolle Poolbar. Im Inneren der Wohnungen wurden die Ess- und Küchenbereiche als das wahre Herzstück des Zuhauses gestaltet. Offene Grundrisse, Geräte wie Induktionskochfeld, integrierter Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Trockner sind inklusive.

Die Wohnanlage befindet sich in Altos de los Monteros und bietet atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die prestigeträchtige Lage vereint Ruhe mit dem einfachen Zugang zum pulsierenden Lebensstil Marbellas.

Fertigstellung: Jahr 2029

ZAHLUNGSBEDINGUNGEN:
1. Reservierung: 20.000 € + MwSt.: 22.000 €
2. Privater Kaufvertrag (zum Erhalt der Baugenehmigung): 20 % + MwSt. des Verkaufspreises (abzüglich Reservierung)
3. Aufgeschoben (12 Monate nach PPC): 10 % + MwSt. des Verkaufspreises
4. Aufgeschoben (18 Monate nach PPC): 10 % + MwSt. des Verkaufspreises
5. Eigentumsübertragung: 60 % + MwSt. des Verkaufspreises – bei Fertigstellung und Schlüsselübergabe

# Fakten

- Lage: Los Altos de los Monteros, Marbella (All)
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Referenz: DMD1613-02
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Größen (m2): [gebaut: 146.75, Terrasse: 30.59, Innenraum: 102.61]
- Baujahr: 2029
- Ausrichtung: S
- Ausstattung: [Küche ausgestattet, Hanglage, Klimaanlage, Meerblick, Küche komplett ausgestattet, Hallenbad, Beheiztes Svhwimmbad, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Hausautomation, Abstellraum, Offene Küche, Internet - Wi-Fi, Dachterrasse, SPA, Türkisches Bad, Videoeingang, Einbauschränke, Neubau, Geschlossene Wohnanlage]

# Entdeckung

- [Immobilien in Los Altos de los Monteros](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/marbella-ost/los-altos-de-los-monteros.md)
- [Immobilien in Marbella Ost](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/marbella-ost.md)
- [Immobilien in Marbella (Alle)](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle.md)
- [Erdgeschosswohnungen in Los Altos de los Monteros](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/marbella-ost/los-altos-de-los-monteros/erdgeschosswohnungen.md)

## Navigation

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