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type: property
title: Dreizimmerwohnung im ersten Stock im Osten von Marbella
description: Wohnung zum Verkauf in Los Altos de los Monteros, Marbella Este, Marbella (All), 3 Schlafzimmer, 120.34 m2 gebaut, 685000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, wohnung, los-altos-de-los-monteros, marbella-este, marbella-all]
id: DMD1540-13
updated: 2026-08-26
resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/marbella-ost/los-altos-de-los-monteros/wohnungen/DMD1540-13
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# Über

Wohnung in einer exklusiven Wohnanlage in Hanglage, von der aus die Bewohner einen beeindruckenden Blick auf die Umgebung und das Mittelmeer genießen können. Die Anlage liegt günstig etwa 7 km vom Zentrum Marbellas und 17 km von Puerto Banus entfernt und bietet eine gute Anbindung an eine breite Palette von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Geschäfte und Freizeitangebote.

Die Immobilie zeichnet sich durch helle Innenräume und eine makellose Raumaufteilung aus. Den Bewohnern steht ein Social Club mit Fitnessraum und Innenpool innerhalb einer abgeschlossenen Wohnanlage zur Verfügung, die dank 24-Stunden-Sicherheitsdienst Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.

Die Wohnung besteht aus einer 6,48 qm großen Eingangshalle, die direkt in den 42.43qm großen Wohn-Ess-Küchenbereich führt, der Zugang zu einer 33.06qm großen überdachten Terrasse bietet, die mit dem Hauptschlafzimmer geteilt wird. Das 16.04qm große Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite, während sich die weiteren Schlafzimmer (10.32 qm, 10.73 qm) ein Badezimmer teilen.

Sie wurde mit Blick auf Komfort und Bequemlichkeit entworfen. In der gesamten Immobilie ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Anlage verfügt außerdem über einen beheizten Pool, sodass die Bewohner das ganze Jahr über schwimmen können. Die Immobilie hat großformatige Feinsteinzeugböden im Wohnraum, in den Schlafzimmern, in der Küche, im Flur und im Badezimmer. Die Terrasse ist ebenfalls mit rutschfestem Feinsteinzeugboden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit hochwertigen weißen Sanitärkeramik-Elementen aus glasiertem Porzellan und einer Duschwanne aus Harz ausgestattet. Die Duscharmaturen sind thermostatisch und ermöglichen eine präzise Steuerung der Wassertemperatur.

Die Immobilie bietet außerdem großzügigen Stauraum mit innen verkleideten Einbauschränken. Die Fenster sind aus PVC oder lackiertem Aluminium gefertigt und verfügen über Doppelverglasung zur Steigerung der Energieeffizienz. Die Eingangs-/Ausgangstür ist mit Sicherheitsglas ausgestattet. In den Schlafzimmern sind motorisierte Aluminium-Rollläden mit Wärmedämmung installiert. Zur Steigerung des Wohnkomforts ist die Wohnung mit Klimaanlage und einem Hausautomationssystem ausgestattet, das es den Bewohnern ermöglicht, verschiedene Aspekte ihres Zuhauses wie Beleuchtung und Temperatur zu steuern.

Die Anlage bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit für anspruchsvolle Käufer.

Fertigstellung: 2026

ZAHLUNGSBEDINGUNGEN:
1. Reservierung: €20,000 + VAT: €22,000
2. Privatkauf (zum Erhalt der Baugenehmigung) 20% + VAT des Verkaufspreises (abzüglich Reservierung)
3. Aufgeschoben (6 Monate nach dem Privatkauf) 10% + VAT des Verkaufspreises
4. Aufgeschoben (12 Monate nach dem Privatkauf) 10% + VAT des Verkaufspreises
5. Eigentumsurkunde: 60% + VAT des Verkaufspreises - Bei Fertigstellung und Schlüsselübergabe

# Fakten

- Preis: 685000 EUR
- Lage: Los Altos de los Monteros, Marbella (All)
- Objekttyp: Wohnung
- Referenz: DMD1540-13
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Größen (m2): [gebaut: 120.34, Terrasse: 33.06]
- Baujahr: 2026
- Ausrichtung: O
- Ausstattung: [Hanglage, Klimaanlage, Überwachungskameras, Küche komplett ausgestattet, Jacuzzi, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Hausautomation, Fitness, Waschküche, Überdachte Terrasse, Doppelverglasung, Einbauschränke, Neubau, Geschlossene Wohnanlage, Panoramablick ]

# Entdeckung

- [Immobilien in Los Altos de los Monteros](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/marbella-ost/los-altos-de-los-monteros.md)
- [Immobilien in Marbella Ost](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/marbella-ost.md)
- [Immobilien in Marbella (Alle)](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle.md)
- [Wohnungen in Los Altos de los Monteros](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/marbella-ost/los-altos-de-los-monteros/wohnungen.md)

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