---
type: property
title: La Merced 16, renovierungsbedürftige Immobilie mit viel Charme in bester Lage
description: Villa zum Verkauf in La Merced, Marbella City, Marbella (All), 4 Schlafzimmer, 400 m2 gebaut, 2695000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, la-merced, marbella-city, marbella-all]
id: DM4836-253
updated: 2026-09-03
resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/marbella-stadt/la-merced/villen/DM4836-253
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8rAqN9brvd8gaZSmWTdg4P6kOXbcI8sp6M_eP~hzK4mZUTkEQXyr2qIN_R_Ad06ByFsjL7BFoLXDTbQztlfcdbqp_F3iYKnj5AbEcI6EnNRMp9ywUE5K76ciqJ4iZN6zok3vgEv7xDjmiXVSPK83ZDbxsuS~yJuIX5o_IKvhCORVVzsEezWk9PpH2NINK66a3G0P~cYI0pGeJamunyArIXtUDX8kChvDsD1SSsVpUfK~_QDcYkw4bCvrgbi7yfi2BldpEarFOQ6zd8bA7UWA--.jpg
---

# Über

La Merced 16 befindet sich in La Merced, einem ruhigen und sehr gut gelegenen Wohnviertel in Marbella. Die Immobilie ist nicht weit vom Zentrum, dem Strand und der Strandpromenade entfernt, und Schulen, Supermärkte, Apotheken, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Puerto Banús ist etwa 6 km entfernt, die Goldene Meile nur wenige Autominuten und der Flughafen Málaga etwa 55 km. Es ist ein praktischer Standort für das ganzjährige Wohnen, der den Komfort der Nähe zu allem mit der Ruhe einer Wohnumgebung verbindet. La Merced ist keine geschlossene Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Einrichtungen, sondern ein etabliertes Viertel mit Privathäusern. Sein Reiz liegt in der Nähe zum Zentrum von Marbella, der ruhigen Atmosphäre und der Möglichkeit, ein Einfamilienhaus in sehr verkehrsgünstiger Lage zu genießen. Es ist ein besonders interessantes Viertel für alle, die eine Immobilie mit Charakter, Privatsphäre und Modernisierungspotenzial suchen. Das Haus ist im andalusisch-mediterranen Stil gehalten und erstreckt sich über zwei Etagen mit separaten Eingängen. Diese Aufteilung bietet viele Möglichkeiten, sowohl für eine Familie, die getrennte Wohnbereiche benötigt, als auch für diejenigen, die einen Arbeitsbereich, eine Gästeunterkunft oder eine eigenständige Wohnung suchen. Das Haus besticht durch sein Tageslicht, den Blick auf La Concha und sein Renovierungspotenzial. Das Hauptgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, eine geräumige separate Küche und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Arbeitsbereich. Von dieser Etage aus gelangt man auf eine große Terrasse mit privatem Pool und freiem Blick auf den Berg La Concha. Dieser Außenbereich ist einer der großen Reize des Hauses und ideal, um das Klima von Marbella zu genießen, Gäste zu empfangen oder in Privatsphäre im Freien zu leben. Die untere Etage umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen großzügigen, offenen Bereich, der sich für verschiedene Nutzungszwecke anpassen lässt. Je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers kann er als Freizeitraum, Fitnessraum, Arbeitszimmer, Gästebereich oder eigenständiges Apartment genutzt werden. Diese Etage verfügt zudem über eine Garage für zwei Fahrzeuge. La Merced 16 ist eine Immobilie mit Charakter und vielen Möglichkeiten. Ihre Struktur, die Außenbereiche, der Blick auf La Concha und die Lage in der Nähe des Zentrums von Marbella machen sie zu einer sehr interessanten Option für alle, die ein Haus mit mediterranem Charme und dem Potenzial suchen, es nach eigenem Geschmack zu modernisieren.

# Fakten

- Preis: 2695000 EUR
- Lage: La Merced, Marbella (All)
- GPS-Koordinaten: [36.5124624,-4.9013479]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: DM4836-253
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Größen (m2): [gebaut: 400, Grundstück: 928]
- Baujahr: 1966
- Ausrichtung: S
- Ausstattung: [Küche ausgestattet, Annehmlichkeiten nahebei, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Ortszentrum, sidemountain, Nähe Schulen, Küche komplett ausgestattet, Bergsicht, Kinderspielplatz in der Nähe, Meer/Strandnähe, CloseToRestaurants, Renovierungsbedürftig]

# Entdeckung

- [Immobilien in La Merced](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/marbella-stadt/la-merced.md)
- [Immobilien in Marbella Stadt](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/marbella-stadt.md)
- [Immobilien in Marbella (Alle)](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle.md)
- [Villen in La Merced](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/marbella-stadt/la-merced/villen.md)

## Navigation

- [Aktiver Immobilien-Portfolio-Index](https://www.dmproperties.com/de/immobilien.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)