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type: property
title: Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern in der Nähe des Aloha Golfplatzes
description: Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Aloha, Nueva Andalucia, Marbella (All), 2 Schlafzimmer, 217.67 m2 gebaut, 1.238.490 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, erdgeschosswohnung, aloha, nueva-andalucia, marbella-all]
id: DMD1602-01
updated: 2026-08-17
resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia/aloha/erdgeschosswohnungen/DMD1602-01
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# Über

Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern in einer exklusiven, neuen Wohnanlage in der Nähe der Goldenen Meile von Marbella, die 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen, Penthäuser und Duplex-Penthäuser in einer geschlossenen Wohnanlage bietet.

Direkt neben dem Aloha Golf Club und der Aloha International School gelegen, befindet sich die Anlage im Herzen des Golf Valleys, Heimat der Golfplätze Las Brisas, Aloha, Los Naranjos und La Dama de Noche. Die Umgebung umfasst zudem das Aloha College, eine der führenden internationalen Schulen, sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte. Hervorragende Straßenanbindungen verbinden das Gebiet mit der Küste, und ein öffentlicher Hubschrauberlandeplatz ist nur wenige Minuten entfernt.

Die Wohnanlage bietet einen Panoramablick auf den Berg La Concha und das Mittelmeer. Das Zentrum von Marbella ist nur 20 Minuten entfernt, Puerto Banús ist in nur 6 Autominuten erreichbar und der internationale Flughafen Málaga ist in 45 Minuten zu erreichen.

Das Projekt wird in zwei Phasen gebaut. Die erste Phase umfasst nur 16 Wohneinheiten, verteilt auf zwei niedriggeschossige Gebäude, mit Gemeinschaftspools und Concierge-Service. Erdgeschosswohnungen können mit privaten Gärten individuell gestaltet werden.

Rückseitig grenzt ein ruhiger Bergwald an, sodass diese natürliche Umgebung sowohl Privatsphäre als auch eine hervorragende Anbindung an wichtige Ziele bietet. Die Bewohner genießen eine ruhige Umgebung, umgeben von Golfplätzen, Stränden, internationalen Schulen, Sporteinrichtungen und Geschäften – alles in einer der privilegiertesten Gegenden Marbellas.

Fertigstellungstermine:
Phase I: Im Bau – Fertigstellung 2026
Phase II: Baubeginn 2026

Zahlungsplan:

Reservierung: 30.000 € + MwSt.
Privatvertrag: (spätestens nach 30 Tagen) 30 % + MwSt. abzüglich Reservierung
Gestaffelte Zahlungen (Bau) (nach 6 Monaten) 20 % + MwSt.
Gestaffelte Zahlungen (Bau) (nach weiteren 6 Monaten) 20 % + MwSt.
Bei Fertigstellung: Eigentumsübertragung 30 % + MwSt.

# Fakten

- Preis: 1.238.490 EUR
- Lage: Aloha, Marbella (All)
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Referenz: DMD1602-01
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Größen (m2): [gebaut: 217.67, Terrasse: 96.43, Innenraum: 121.24]
- Baujahr: 2026
- Ausrichtung: S
- Ausstattung: [Hanglage, Abstellraum, Nähe Schulen, Neubau, Geschlossene Wohnanlage, Blick auf Garten, Nähe Golfplatz]

# Entdeckung

- [Immobilien in Aloha](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia/aloha.md)
- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella (Alle)](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/marbella-alle.md)
- [Erdgeschosswohnungen in Aloha](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia/aloha/erdgeschosswohnungen.md)

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