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type: property
title: Dachgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern und Pool
description: Zweistöckiges Penthouse zum Verkauf in Aloha, Nueva Andalucia, Marbella (All), 3 Schlafzimmer, 302.7 m2 gebaut, 2.752.257 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, zweistockiges-penthouse, aloha, nueva-andalucia, marbella-all]
id: DMD1602-04
updated: 2026-08-17
resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia/aloha/penthauser/DMD1602-04
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDkxyB3zA5wo4NP9t8wSfBZbrDARR9PRlJjSVgOOMw8c68bgJ6rYgegx9kvTt~ndnhfXQX1Dhr3YTw4D1XQJ4q_JUsJD7aWthrK1EdIk3ftk43gLJYTUkBUW92gSmwG1yT8tPXAchAG6TLCLAsk2CsVzVIyxmqNdSqPMIHrHStgewQYBQNDSiLJSMFDu9barB1eU9~2fPLzcTD3jaoLYTqPzucMayzM7g_eNy24Y5ck4IQzv9uHOfkVChMNcKovwJ3G2PgPaWjc~1n8w1SEWBXA--.jpg
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# Über

Duplex-Penthouse mit zwei Schlafzimmern in einer exklusiven neuen Wohnanlage, gelegen in der Nähe der Goldenen Meile von Marbella, die Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern, Penthäuser und Duplex-Penthäuser in einer geschlossenen Wohnanlage bietet.

Die Anlage befindet sich direkt neben dem Aloha Golfclub und der Aloha International School, im Herzen des Golf Valley, Heimat der Golfplätze Las Brisas, Aloha, Los Naranjos und La Dama de Noche. In der Umgebung befindet sich auch das Aloha College, eine der renommiertesten internationalen Schulen, sowie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Straßenanbindung ist ausgezeichnet und verbindet das Gebiet mit der Küste; zudem gibt es einen öffentlichen Hubschrauberlandeplatz nur wenige Minuten entfernt.

Die Wohnanlage bietet einen Panoramablick auf den Berg La Concha und das Mittelmeer. Das Zentrum von Marbella ist nur 20 Minuten entfernt, Puerto Banús nur 6 Autominuten und der internationale Flughafen Málaga ist in 45 Minuten erreichbar.

Das Projekt wird in zwei Phasen gebaut. Die erste Phase umfasst nur 16 Wohnungen, verteilt auf zwei niedriggeschossige Gebäude, mit Gemeinschaftspools und Concierge-Service. Die Wohnungen im Erdgeschoss können mit privaten Gärten individuell gestaltet werden.

Rückseitig grenzt die Anlage an einen ruhigen Bergwald, was Privatsphäre und einen einfachen Zugang zu wichtigen Zielen bietet. Die Bewohner genießen eine ruhige Umgebung, umgeben von Golfplätzen, Stränden, internationalen Schulen, Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten – alles in einer der privilegiertesten Gegenden Marbellas.

Fertigstellungstermine:
Phase I: Im Bau – Fertigstellung 2026
Phase II: Baubeginn 2026

Zahlungsplan:

Reservierung: 30.000 € + MwSt.
Privatvertrag: (innerhalb von maximal 30 Tagen) 30 % + MwSt. abzüglich Reservierung
Gestaffelte Zahlungen (Bau) (nach 6 Monaten) 20 % + MwSt.
Gestaffelte Zahlungen (Bau) (nach weiteren 6 Monaten) 20 % + MwSt.
Bei Fertigstellung: Beurkundung 30 % + MwSt.

# Fakten

- Preis: 2.752.257 EUR
- Lage: Aloha, Marbella (All)
- Objekttyp: Zweistöckiges Penthouse
- Referenz: DMD1602-04
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Größen (m2): [gebaut: 302.7, Terrasse: 197.24, Innenraum: 172.82]
- Baujahr: 2026
- Ausrichtung: S
- Ausstattung: [Hanglage, Abstellraum, Nähe Schulen, Neubau, Geschlossene Wohnanlage, Blick auf Garten, Nähe Golfplatz]

# Entdeckung

- [Immobilien in Aloha](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia/aloha.md)
- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella (Alle)](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/marbella-alle.md)
- [Penthäuser in Aloha](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia/aloha/penthauser.md)

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