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type: property
title: Luxuriöse Villa in Atalaya Río Verde, nur 2 km von Puerto Banús entfernt
description: Villa zum Verkauf in Marbella (All), 6 Schlafzimmer, 1071 m2 gebaut
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, atalaya-de-rio-verde, nueva-andalucia, marbella-all]
id: DMD1499-02
updated: 2026-08-16
listed-by: Sandra Aisa
resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia/atalaya-de-rio-verde/villen/DMD1499-02
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDkx5CXY2zCTAj0y4SAWFdq~EgkAf24TccsLMwHF5dVBEtYsMSSDfslMWcJxfhHKTWBgSCQqW0RMvEPVNtWQrT~nG69dPNqo6qKRyCP9DVVbncrg_~f424b4XJoT504XBKr3SSHVBD_~qyenDLiETzoyt6hTrBCdeDK3JTIES5j_t0J6Hc9Agv5zIZNcgEKs9mDlXH_5~uRjoyhyIaHxfNqiWpJ6FtFJkmlredZswL7Bd24tCIqbi_961vh7PpRzq1KjjFl_tbYhXtjyA~CC0Ng--.jpg
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# Über

Villa in einer geschlossenen Gemeinschaft mit nur acht Einheiten in Atalaya de Río Verde, einem Wohngebiet etwa 2 km von Puerto Banús und 5 km von Marbella entfernt. Leicht erreichbar von der Autobahn und gut angebunden, in der Nähe von Restaurants und Freizeiteinrichtungen.

Das Grundstück hat eine Fläche von 2090 m2, die Innenfläche beträgt 1071 m2.

Der Keller ist eine offene Fläche von 400 m2, in der der Eigentümer eine Weinkeller, ein Kino, ein Fitnessstudio, ein Spa, eine Bowlingbahn oder andere Einrichtungen einrichten kann. Es gibt eine Garage für 6 Autos.

Das Haus verfügt über offene Räume und große bodentiefe Fenster, die Licht hereinlassen und Innen- und Außenbereich verschmelzen lassen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit einer modernen Bulthaup-Küche und Zugang zur überdachten Veranda, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Aufzug, der alle Etagen verbindet. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, zwei mit Zugang zu einer Terrasse. Das Dach besteht aus verschiedenen Chill-out- und Entspannungsbereichen. Der Keller verfügt über einen Waschraum, einen Abstellraum, ein WC, ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer, ein Kino, einen Pool, einen Maschinenraum, einen Pool und Servicebereiche.

Fertigstellung im Jahr 2023.

Zahlungsbedingungen:
1) 100.000 Euro als Reservierung
2) 20% bei Unterzeichnung des privaten Vertrags, abzüglich der Reservierungsgebühr
3) 30% innerhalb von maximal 4 Monaten
4) 50% bei Übergabe des Hauses

# Fakten

- Lage: Atalaya de Rio Verde, Marbella (All)
- Objekttyp: Villa
- Referenz: DMD1499-02
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 6
- Größen (m2): [gebaut: 1071, Grundstück: 2090]
- Baujahr: 2023
- Ausrichtung: S
- Ausstattung: [Private Terrasse, Salzwasser-Schwimmbad, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Ortszentrum, Hafennähe, Nähe Schulen, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Überdachte Terrasse, Elektrische Rollläden, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Aufzug, Blick auf Garten, Hanglage, Annehmlichkeiten nahebei, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Waschküche, Offener Kamin, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Kellergeschoss, Offene Küche, Dachterrasse, SPA, Doppelverglasung, Neubau, 24Std Sicherheitsdienst, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Atalaya de Rio Verde](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia/atalaya-de-rio-verde.md)
- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella (Alle)](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/marbella-alle.md)
- [Villen in Atalaya de Rio Verde](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia/atalaya-de-rio-verde/villen.md)

## Navigation

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