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type: property
title: Villa Atenas, modernes Haus mit 4 Schlafzimmern und Hobbyraum in Nueva Andalucía
description: Villa zum Verkauf in Lagomar, Nueva Andalucia, Marbella (All), 4 Schlafzimmer, 360 m2 gebaut
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, lagomar, nueva-andalucia, marbella-all]
id: DM4872-77
updated: 2026-09-16
resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia/lagomar/villen/DM4872-77
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# Über

Die Villa Atenas liegt in Supermanzana H, einer der etabliertesten Gegenden von Nueva Andalucía, etwa 4 km von Puerto Banús und seinen Stränden, 2 km von mehreren Golfplätzen wie Las Brisas und Aloha und 10 km vom Zentrum von Marbella entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihr Wohngefühl, ihr internationales Bildungsangebot und die Nähe zu Restaurants, Geschäften und Sportmöglichkeiten. Die Villa Atenas wurde kürzlich renoviert und verbindet zeitgenössisches Design mit Komfort. Sie hat eine bebaute Fläche von 360 m², verteilt auf drei Ebenen, mit 4 Schlafzimmern, 4 Bädern und der Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer einzurichten. Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Konzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer integriert und direkten Zugang zum Garten, zum Pool und zu einer ausgestatteten Außenküche bietet, ideal für Treffen im Freien. Die Südwestausrichtung garantiert den ganzen Tag über viel Licht. Im ersten Stock befinden sich die Schlafzimmer, die alle geräumig und hell sind. Zwei davon verfügen über ein eigenes Bad. Die Master-Suite bietet einen Kamin, einen begehbaren Kleiderschrank und einen schönen Blick auf den Garten. Im obersten Stockwerk befindet sich ein multifunktionaler Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, aber auch in ein zusätzliches Schlafzimmer, einen Fitnessraum oder ein Spielzimmer umgewandelt werden kann. Der Keller wurde für Freizeit und Unterhaltung konzipiert und verfügt über einen Kinoraum, einen Weinkeller, eine Bar und Abstellräume. Die Villa präsentiert sich mit hochwertigen Materialien, einer neutralen Farbpalette und durchdachten Details, die ein funktionales und raffiniertes Wohnen ermöglichen. Die Villa Atenas ist ideal für diejenigen, die ein bezugsfertiges Haus in einer privilegierten Lage an der Costa del Sol mit guter Anbindung an alles, was Marbella zu bieten hat, suchen.

# Fakten

- Lage: Lagomar, Marbella (All)
- GPS-Koordinaten: [36.51232541,-4.97119971]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: DM4872-77
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Größen (m2): [gebaut: 360, Grundstück: 1003]
- Baujahr: 1986
- Ausrichtung: SO
- Ausstattung: [Private Terrasse, OutdoorKitchen, Küche ausgestattet, Hanglage, Heimkino, Annehmlichkeiten nahebei, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Weinkeller, Nähe Schulen, Küche komplett ausgestattet, Waschküche, Offener Kamin, Nähe Golfplatz, Automatische Bewässerungsanlage, Offene Terrasse, Spielzimmer, Offene Küche, Überdachte Terrasse, Doppelverglasung, Einbauschränke, Kürzlich renoviert, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Lagomar](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia/lagomar.md)
- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella (Alle)](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle.md)
- [Villen in Lagomar](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia/lagomar/villen.md)

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