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type: property
title: Brisas 12, wunderschönes Haus mit fünf Schlafzimmern in Nueva Andalucía
description: Villa zum Verkauf in Las Brisas, Nueva Andalucia, Marbella (All), 5 Schlafzimmer, 648 m2 gebaut, 5950000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, las-brisas, nueva-andalucia, marbella-all]
id: DM4836-210
updated: 2026-09-15
resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia/las-brisas/villen/DM4836-210
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8svgpVP_jirkPwvTxEmOSFYYF_dI74yTlYG_wIsPqo3VoEAB2zJHV4ZMCR72y8aWmOgPmhSlxmZy9TWZ0aAbBeeJeXv2ej0XMkMA_8rwJZZ1~x1XXks1XkKrETZ6clU6Go5N5EfN44q6b~vO8Ho9YBBU5lXUhW6NInWURX5vXmS8cAzsqt4orQ5XnxR3tgXAjtBlNaIXpIqHJMjERockOl9~wVY5~umE61ponqiRoZfzxEsGal1Kakk2crnm2quVI6AUnspINXrT3wLxsEzQ--.jpg
video: https://youtu.be/bvTHAzY61MA
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# Über

Brisas 12 ist eine Luxusvilla in der prestigeträchtigen Gegend Nueva Andalucía, Las Brisas, bekannt für ihren Panoramablick auf den Berg La Concha und das Mittelmeer. Strategisch günstig gelegen, in unmittelbarer Nähe zu lokalen Geschäften, Schulen und anderen Dienstleistungen. Umgeben von den renommierten Golfplätzen Las Brisas, Aloha und Los Naranjos bietet diese Villa eine exklusive und komfortable Umgebung für Liebhaber des Golfsports und des gehobenen Lebensstils. Los Limoneros wurde von einem renommierten Architekturbüro in zeitgenössischem skandinavischem Stil entworfen und von der Nordi Group entwickelt und im Jahr 2024 komplett renoviert. Die Aufteilung mit 648 m² auf drei Ebenen maximiert das natürliche Licht und die Aussicht von praktisch allen Räumen aus. Im Erdgeschoss verfügt die Villa über eine moderne Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten, einen integrierten Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer. Außerdem gibt es ein Gästezimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. Auf den unteren Etagen vervollständigen zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästesuite, ein Unterhaltungsbereich mit Weinkeller, Kino, Bar, Billardtisch, Fitnessraum und Sauna das luxuriöse Erlebnis. Die Master-Suite befindet sich auf einer halbprivaten Etage und verfügt über ein Ankleidezimmer, ein Doppelbad und eine Außendusche. Sie bietet direkten Zugang zum Poolbereich. Im Außenbereich befinden sich mehrere Terrassen, ein privater Garten und ein beheizter Salzwasserpool mit atemberaubender Aussicht. Die Immobilie vereint Stil, Komfort und Sicherheit mit Alarmanlagen, elektrischen Rollläden, Doppelverglasung und Platz für zwei Autos. Die Villa wird komplett möbliert übergeben und ist bereit für einen anspruchsvollen Lebensstil im Herzen von Nueva Andalucía.

# Fakten

- Preis: 5950000 EUR
- Lage: Las Brisas, Marbella (All)
- GPS-Koordinaten: [36.506778,-4.971114]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: DM4836-210
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 5
- Größen (m2): [gebaut: 648, Grundstück: 1581, Terrasse: 300]
- Baujahr: 1980
- Ausrichtung: SE
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Salzwasser-Schwimmbad, Nähe Schulen, Bergsicht, Beheiztes Svhwimmbad, Automatische Bewässerungsanlage, Überdachte Terrasse, Elektrische Rollläden, Einbauschränke, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Hanglage, Heimkino, Annehmlichkeiten nahebei, Klimaanlage, Weinkeller, Küche komplett ausgestattet, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Spielzimmer, Fitness, Offene Küche, Doppelverglasung, Hervorragender Zustand, Kürzlich renoviert, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Las Brisas](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia/las-brisas.md)
- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella (Alle)](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle.md)
- [Villen in Las Brisas](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia/las-brisas/villen.md)

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