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type: property
title: Casa Koi, Villa in erster Reihe am Las Brisas Golf
description: Villa zum Verkauf in Las Brisas, Nueva Andalucia, Marbella (All), 4 Schlafzimmer, 480 m2 gebaut, 5995000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, las-brisas, nueva-andalucia, marbella-all]
id: DM4836-244
updated: 2026-09-16
resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia/las-brisas/villen/DM4836-244
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8rCOm5M6poAyS6jD7ycV1mN2Jd6CpmfVRZ_uTJfpZ4767~QnxlZdwmnD68HcbrF4dkrrp9zZgnrfswVKqTMwT2wBqAPzNYL7W9VFwKXQFNcMZNywVmQoMFf2lSWCu8u9vhNHfL6hKt2tDHzYm8nVBGHc8u1StMX81zQ8IeltjX9aNp1RBbENe3rWlneEyHvjMBb68C7iVtoQGGJLIQjSXkBOhWMcSgkTAOgxj9CG57in15mMWYhiOlV5IL_bZ2wxgy_Qf7yer~pPOxpQd8Rw--.jpg
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# Über

Casa Koi liegt in erster Reihe am Las Brisas Golf in Nueva Andalucía, einer der etabliertesten Wohngegenden von Marbella. Puerto Banús ist etwa 3 km entfernt, das Zentrum von Marbella etwa 10 km und der Flughafen Málaga etwa 60 km. Das Anwesen bietet einen freien Blick auf den Golfplatz und den Berg La Concha, wobei Strände, Restaurants, internationale Schulen und Einkaufsmöglichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Las Brisas ist kein Wohnkomplex mit gemeinschaftlichen Einrichtungen, sondern ein Gebiet mit privaten Villen innerhalb des Golf Valley. Ihr Wert liegt in der ruhigen Umgebung, der geringen Bebauungsdichte, der Nähe zum Golfplatz und dem schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten von Nueva Andalucía. Aloha, Los Naranjos und Puerto Banús liegen ganz in der Nähe, was das ganze Jahr über ein komfortables Leben ermöglicht. Die Villa besticht durch ein zeitgenössisches Design mit klaren Linien, warmen Materialien und großen Fenstern, die den Innenbereich mit dem Garten verbinden. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, eine bebaute Fläche von ca. 480 m² und ein Grundstück von 1.239 m², laut öffentlicher Angaben. Der Hauptbereich umfasst Wohnzimmer, Esszimmer und eine offene Küche mit zentraler Kochinsel, alles mit direktem Zugang zu überdachten Terrassen, einem landschaftlich gestalteten Garten und einem Pool. Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse mit erhöhtem Blick auf den Golfplatz und die Vegetation. Das Haus verfügt außerdem über einen privaten Wellnessbereich, einen Kinoraum und einen Weinkeller, wodurch Räume geschaffen wurden, die ganz auf Erholung und Freizeit ausgerichtet sind. Es handelt sich um eine bezugsfertige Villa in guter Lage, die ein klares Gleichgewicht zwischen Design, Funktionalität und Umgebung bietet.

# Fakten

- Preis: 5995000 EUR
- Lage: Las Brisas, Marbella (All)
- GPS-Koordinaten: [36.506778,-4.971114]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: DM4836-244
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Größen (m2): [gebaut: 480, Grundstück: 1239, Terrasse: 219]
- Baujahr: 1990
- Ausrichtung: NE
- Ausstattung: [Erste Linie Golfplatz, Private Terrasse, Küche ausgestattet, Hanglage, Heimkino, Annehmlichkeiten nahebei, Weinkeller, Nähe Schulen, Küche komplett ausgestattet, Bergsicht, Golfsicht, Sauna, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Kellergeschoss, Waschküche, Offene Küche, Überdachte Terrasse, SPA, Doppelverglasung, Einbauschränke, Hervorragender Zustand, Blick aufs Schwimmbad, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Las Brisas](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia/las-brisas.md)
- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella (Alle)](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle.md)
- [Villen in Las Brisas](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia/las-brisas/villen.md)

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