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type: property
title: Villa Aura, modernes Design in der Nähe des Golfplatzes Las Brisas
description: Villa zum Verkauf in Las Brisas, Nueva Andalucia, Marbella (All), 4 Schlafzimmer, 328 m2 gebaut, 3250000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, las-brisas, nueva-andalucia, marbella-all]
id: DMCO5169-03
updated: 2026-09-06
resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia/las-brisas/villen/DMCO5169-03
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8rCOg21z6gKAmTZ2idIoevJru7a5vQaltdYZ1puhkgAGXFf9QZhPJEf1FYAloKR8DD8oRzJKFln154h4dn54gWH8rxCuCEAi4Q3QWqSdDsMAjZrtCYPjNvU3J79RF9W_Q8Qi2~DYNFdSvR8eP0lO4StRsxzWTWUYjY7w4wWKakcmmLPlxWcl1i~nikTLenxPv_06EKlVlhlz1O2QEmKLYjeqZa0IwqvsN~xWgfd5pwEbL9Y8YZhkHBImuH8cVabOEvzRW2O~lPOuJMu7qJow--.jpg
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# Über

Diese renovierte Villa befindet sich in Las Brisas in Nueva Andalucía, einer der etabliertesten Wohngegenden im Golf Valley von Marbella. Sie liegt in einer Sackgasse und nur wenige Gehminuten vom Las Brisas Golf Club entfernt. Puerto Banús, der Strand, Restaurants, internationale Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt, während das Zentrum von Marbella und der Flughafen Málaga bequem über die Autobahn zu erreichen sind. Las Brisas ist eine Wohnanlage mit privaten Villen, keine Wohnsiedlung mit gemeinschaftlichen Einrichtungen. Ihr Reiz liegt in der Ruhe, der Privatsphäre und der Nähe zu einigen der bekanntesten Golfplätze von Nueva Andalucía, wie Las Brisas, Los Naranjos und Aloha. Es ist ein Gebiet, das für das ganzjährige Wohnen konzipiert ist, sich aber auch hervorragend als Zweitwohnsitz eignet. Die Villa Aura wurde in modernem Design mit klaren Linien und Details aus Naturstein renoviert. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einem gepflegten Grundstück von 950 m² mit einer bebauten Fläche von 328 m². Das Erdgeschoss umfasst eine ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer mit eigenem Bad und einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit doppelseitigem Kamin. Große Fensterfronten verbinden den Innenbereich mit der Terrasse, dem Garten und dem Pool. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Master-Suite verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine große umlaufende Terrasse mit Blick auf La Concha. Die Villa ist außerdem mit Fußbodenheizung, Klimaanlage (kalt/warm), Alarmanlage, elektrischen Rollläden und einem geschlossenen Eingang mit Parkplätzen für zwei Fahrzeuge ausgestattet. Es handelt sich um ein komfortables, privates und pflegeleichtes Haus, ideal für diejenigen, die eine moderne Villa in der Nähe des Golfplatzes und der Annehmlichkeiten von Marbella suchen.

# Fakten

- Preis: 3250000 EUR
- Lage: Las Brisas, Marbella (All)
- GPS-Koordinaten: [36.506778,-4.971114]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: DMCO5169-03
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Größen (m2): [gebaut: 328, Grundstück: 950]
- Baujahr: 1986
- Ausrichtung: O
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Annehmlichkeiten nahebei, Klimaanlage, Nähe Schulen, Küche komplett ausgestattet, Bergsicht, Offener Kamin, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Nähe Golfplatz, Automatische Bewässerungsanlage, Holzfussböden, Waschküche, Alarm, Doppelverglasung, Elektrische Rollläden, Einbauschränke, Kürzlich renoviert, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Las Brisas](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia/las-brisas.md)
- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella (Alle)](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle.md)
- [Villen in Las Brisas](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia/las-brisas/villen.md)

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