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type: property
title: Villa Nazari, gemütliche und anspruchsvolle Villa in erster Golflinie
description: Villa zum Verkauf in Marbella (All), 5 Schlafzimmer, 345 m2 gebaut, 4.995.000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, los-naranjos-golf, nueva-andalucia, marbella-all]
id: DM5388
updated: 2026-08-14
listed-by: Sandra Aisa
resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia/los-naranjos-golf/villen/DM5388
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8tlw7rgvDAme0T3PdC5K26pelSOgFQyExt0mv0KPmf5yt7A6bGXD59Y9anDPYjEV1RCUAygAD8_JSQeyfAyMa~cSOpy7CBRPV47wrjh7Wx05RMfxVTVYofU8MNvtwGkiBXHfWRN2SxsbwEwXwHt~XuYhDzMToXoQaKa8b4f4CaHwqtEBnUrcpaFiUsQ_oO7hzStd41n26xbyuKxo6WwJrqZ5fzxLhNhD3vYUTVizNVmakarOMzl5V14Qy1gyNCcLe2uLGsxDIkfhhw6Vh18g--.jpg
video: https://youtu.be/X0mJNArcmHk
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# Über

Im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, bietet diese exklusive Villa in erster Golflinie ein Leben umgeben von Natur und Ruhe, nur wenige Minuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten entfernt. Etwa 5 km vom Stadtzentrum Marbellas, 3 km von Puerto Banús und 60 km vom Flughafen Málaga entfernt, verfügt diese Immobilie über eine unschlagbare Lage, um das Beste der Costa del Sol zu genießen.

Die Villa Nazari ist so konzipiert, dass sie aus jedem Winkel den Ausblick optimal nutzt, mit großen Fenstern, die in den Wänden verschwinden und so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die Außenbereiche sind einfach spektakulär, mit einem beheizten Infinity-Pool, einem Holzsolarium, das sich auf die Terrasse erstreckt, einer Pergola, die eine Außenküche mit Grill schützt, und einem Jacuzzi, der sich ideal zum Entspannen unter den Sternen eignet.

Im Inneren kombiniert die Villa harmonisch abgestimmte Wände, hohe Decken mit warmen Holzbalken und große Fenster, selbst in den Badezimmern, die natürliches Licht und Grün hereinlassen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Das Hauptgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit Bar, ein Esszimmer und einen gemütlichen Salon mit schwebendem Kamin, der sich perfekt in die Außenterrasse integriert. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC, drei Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie eine Master-Suite mit geräumigem Badezimmer inklusive Badewanne, Duschbereich und verglastem Ankleidezimmer.

Das Untergeschoss beherbergt einen großen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und verglastem Bad sowie einen Kinoraum, einen der Lieblingsplätze des Hauses. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Stellplätze.

Die Villa ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter ein Hausautomationssystem, Solarpaneele, beheizter Pool und Aerothermie-Technologie für effiziente und nachhaltige Klimakontrolle sowie eine Vorinstallation für Ladestationen für Elektroautos. All dies, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Schulen, macht sie zur perfekten Wahl für alle, die ein Leben in Luxus, Komfort und Sicherheit an der Costa del Sol suchen.

# Fakten

- Preis: 4.995.000 EUR
- Lage: Los Naranjos Golf, Marbella (All)
- Objekttyp: Villa
- Referenz: DM5388
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 5
- Größen (m2): [gebaut: 345, Grundstück: 1025, Terrasse: 159]
- Baujahr: 1995
- Ausrichtung: O
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Schulen, Überwachungskameras, Golfsicht, Beheiztes Svhwimmbad, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Individuelle Klimaanlagen-Splits, Automatische Bewässerungsanlage, Hausautomation, Waschküche, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Aerothermik, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Erste Linie Golfplatz, Hanglage, Heimkino, Annehmlichkeiten nahebei, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Klimaanlage, Komplett eingerichtet, Küche komplett ausgestattet, Waschküche, Offener Kamin, Jacuzzi, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Kellergeschoss, Sonnenkollektoren, Separates Esszimmer, Offene Küche, Alarm, Doppelverglasung, Neubau, Hervorragender Zustand, Grill, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Los Naranjos Golf](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia/los-naranjos-golf.md)
- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella (Alle)](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/marbella-alle.md)
- [Villen in Los Naranjos Golf](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia/los-naranjos-golf/villen.md)

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