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type: property
title: Elegante Villa mit Panoramablick auf das Meer und die Berge
description: Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella (All), 5 Schlafzimmer, 695 m2 gebaut, 3990000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, nueva-andalucia, marbella-all]
id: DM5415
updated: 2026-08-28
resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia/villen/DM5415
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8rC1eV0LYb2CEYOz2d63Qk4kiwHCVei8fBmP33f9dt_qTNLUMGViNJOJOHgzZ2OksdQ9ProZTcmcU9wib1OvBUoiGetFNefgYOe59YCNjz1IWErkRXy5XSsA5wOJ2Fqiq3UKbm7T4zgLvVnzeG1Kx4THPk9finwzeTkKMh93lJMI4h9y3G404iFFnvFirx8Mv5R39fWQxspK4Ags6Tx4_wCVxUNzLnIKVs5WGu1_mDljko85Vp~yMhYsqsvZuBRnpqCOFODW6yjaN1fJPfZw--.jpg
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# Über

Diese elegante Villa, die sich in erhöhter Lage befindet, vereint ein klares Design, offene Ausblicke und eine Raumaufteilung, die auf modernes mediterranes Wohnen ausgerichtet ist.

Eine einladende Eingangshalle heißt Sie im Haus willkommen. Zur linken Seite befinden sich ein Gäste-WC und eine Garderobe neben einer voll ausgestatteten Küche mit Miele-Geräten und einem Frühstücksbereich, der durch ein separates Esszimmer ergänzt wird – ideal zum Bewirten von Gästen. Auf der rechten Seite führt ein Split-Level-Design zu einem hellen und großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, das einen natürlichen Fluss zwischen den Wohnbereichen schafft.

Bodentiefe Fenster verbinden das Wohnzimmer mit der Hauptterrasse und dem Infinity-Pool. Von hier aus genießt man Ausblicke auf das Meer, die umliegenden Berge und Gibraltar. Ein dekorativer Brunnen sorgt mit dem sanften Plätschern des Wassers für eine ruhige und entspannte Atmosphäre.

Das Obergeschoss bietet drei nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer, die alle darauf ausgelegt sind, das Nachmittagslicht einzufangen. Die Master-Suite verfügt über ein Ankleidezimmer, ein eigenes Bad und Einbauschränke sowie einen weitläufigen Panoramablick. Sie öffnet sich auf eine private Terrasse mit Grill und Jacuzzi. Von hier aus führen Stufen hinunter zur Hauptterrasse des Wohnzimmers und schaffen so ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis über mehrere Ebenen.

Das Untergeschoss ist dem Freizeitbereich und der Gästebeherbergung gewidmet. Es umfasst einen Kinoraum, eine Bar mit direktem Service zu Pool und Garten, zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, einen Hauswirtschaftsraum und ein Dampfbad. Eine Garage mit Platz für vier Fahrzeuge vervollständigt diese Ebene.

Die Ausstattung der Immobilie wurde auf Komfort und Qualität ausgerichtet, einschließlich doppelt verglaster PVC-Fenster, Klimaanlage, Marmorböden und Feinsteinzeug, LED-Beleuchtung sowie einer vollständigen Alarmanlage.

Ein ausgewogenes Zuhause, das Ausblicke, Privatsphäre und vielseitige Wohnräume vereint – ideal sowohl für ruhiges Wohnen als auch zur Unterhaltung von Gästen.

# Fakten

- Preis: 3990000 EUR
- Lage: Nueva Andalucia, Marbella (All)
- Objekttyp: Villa
- Referenz: DM5415
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 5
- Größen (m2): [gebaut: 695, Grundstück: 911.88]
- Baujahr: 2019
- Ausrichtung: SO
- Ausstattung: [Küche ausgestattet, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Ortszentrum, Meerblick, Bergsicht, Waschküche, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Panoramablick , Hanglage, Heimkino, Annehmlichkeiten nahebei, Klimaanlage, Küche komplett ausgestattet, Offener Kamin, Marmorböden, Jacuzzi, CloseToRestaurants, Kellergeschoss, Alarm, Doppelverglasung, Türkisches Bad, Guter Zustand, Grill, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella (Alle)](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle.md)
- [Villen in Nueva Andalucia](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia/villen.md)

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