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type: property
title: Neu gebaute Villa im Golftal
description: Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella (All), 5 Schlafzimmer, 684.35 m2 gebaut, 6250000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, nueva-andalucia, marbella-all]
id: DMD1571-04
updated: 2026-08-23
resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia/villen/DMD1571-04
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDkx~mAq1zEp7_Qg5BG5RidpDEeolgYWQa2GQz49g35aimGi8K582v4QH4LN5yeilpo5gINZxHOTMGKZ0zc~OavzPxI3a9fC86r~c1rvwLiRTGyIIFNM16sKSdV318_lgOJJhM6TXOgMQsyIkAI8_R6g48VW7AjmgvkE6H8wtr31Q3C2rxRU0L2yJWFH~yf6~rJkCRD6rJba2EyzySKPN0NAV_zDKlMYRcUE1PGyTFeZtWDP3RolaiPUK409Qkv5cFl4yV0bjt5eQpuNbSaiVEg--.jpg
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# Über

In der exklusiven Gegend von Nueva Andalucia liegt diese Villa, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Berge bietet, etwa 5 km von der Küste entfernt. Das Anwesen befindet sich in einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und bietet absolute Ruhe. Mit einer einzigen Ein- und Ausfahrt garantiert die Urbanisation ein Maximum an Privatsphäre und Sicherheit für ihre Bewohner. Das Projekt ist das Werk des bekannten lokalen Architekten Ismael Mérida, und die Inneneinrichtung wird von dem Innenarchitekturbüro JA Flores ausgeführt.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 917 m2 und das Gebäude 684,35 m2. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter und voll ausgestatteter Küche, hohen Decken und Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse von ca. 90 m2 mit verschiedenen Sitzgelegenheiten. Auf der Terrasse befinden sich ein Infinity-Pool und ein Grillplatz mit Pergola, ideal für Aktivitäten im Freien. Außerdem gibt es auf dieser Ebene ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich eine überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick teilen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen Ankleideraum. Die ca. 75 m2 große Sonnenterrasse ist ideal, um einen Lounge-Bereich zu schaffen und die Sonnenuntergänge mit Freunden und Familie zu genießen.

Im Untergeschoss befinden sich ein vielseitiges Spielzimmer, eine Waschküche, eine Toilette, ein Abstellraum, ein Fitnessraum mit Bad, ein Yogaraum und ein Kinoraum, die reichlich Platz für Unterhaltung und Wohlbefinden bieten.

Zu den Gemeinschaftsbereichen der Anlage gehören ein moderner Fitnessraum und ein SPA mit Hallenbad, Hammam, Sauna und Eisbad. Die sorgfältig gepflegten Gärten bieten eine perfekte Umgebung zum Entspannen. Darüber hinaus verbindet eine unterirdische Allee die privaten Garagen und Carports, wodurch die Ästhetik und Ruhe der Umgebung erhalten bleibt.

Die Übergabe der Villa wird im vierten Quartal 2027 erfolgen.

Form der Bezahlung:

Reservierung: 50.000 €.
Nach 15 Tagen: 30% bei Unterzeichnung des Privatvertrags
Nach 12 Monaten: 20%.
Rest (50%): bei Unterzeichnung der Eigentumsurkunde
Zusätzliche Beschreibung:

# Fakten

- Preis: 6250000 EUR
- Lage: Nueva Andalucia, Marbella (All)
- Objekttyp: Villa
- Referenz: DMD1571-04
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 5
- Größen (m2): [gebaut: 684.35, Grundstück: 917, Terrasse: 177.58, Innenraum: 506.78]
- Baujahr: 2027
- Ausrichtung: S
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Nähe Schulen, Meerblick, Bergsicht, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Automatische Bewässerungsanlage, Waschküche, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Hanglage, Annehmlichkeiten nahebei, Klimaanlage, Küche komplett ausgestattet, Waschküche, Offener Kamin, Sauna, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Kellergeschoss, Spielzimmer, Fitness, Offene Küche, Sicherheitseingang, SPA, Doppelverglasung, Neubau, Grill, 24Std Sicherheitsdienst, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella (Alle)](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle.md)
- [Villen in Nueva Andalucia](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia/villen.md)

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