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type: property
title: Villa mit 6 Schlafzimmern in einer geschlossenen Wohnanlage in Nueva Andalucía
description: Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella (All), 6 Schlafzimmer, 701 m2 gebaut, 10980000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, nueva-andalucia, marbella-all]
id: DMD1571-06
updated: 2026-10-09
resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia/villen/DMD1571-06
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0XQc~1GpFr9TBT9BPfp1Fez3qzl8lpdi3qVuAfv~qOYjp124VVpDUKeZcZl0oXdBHnaQsZDFycNjLel0qeUqAdfVdRXuacA8hgmMJM0WgTTdEhIIXLxkfEPEPWDx6DWpsKrNR_ESRZVRZnGkQ2qIvVZk29agxZ2waSB8b7FF6BtHJImABlS3WGYqo9Sp_GVkmzADSjAnUjyTN2JYGucXM79BaEnklyhHHs2zPnEFNQ1mAhUtaq4BViTX77672Ryyg9MdmlLchITsxhiGO0jAa7NQ4PlTeKMFCiLtfrrVFDlC8L4a_UDdt71Bb0EoI2hh_Lg44SzzF1fDnw8xolpIZXwLczsw7XTXCK6G8wpsLEg--.jpg
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# Über

In der prestigeträchtigen Lage von Nueva Andalucía bietet diese Villa einen atemberaubenden Blick auf die Berge und das Meer und liegt nur 5 km von der Küste entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und bietet somit ein ruhiges Umfeld. Die Wohnanlage mit nur einer Ein- und Ausfahrt gewährleistet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit für ihre Bewohner. Das Projekt stammt vom renommierten lokalen Architekten Ismael Mérida; die Innenausstattung wird vom Interior-Design-Studio GC Studio gestaltet. Das Grundstück umfasst ca. 1.674m2, die bebaute Fläche beträgt 701 m2. Im Erdgeschoss bietet die Villa ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Küche, hohen Decken und Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse. Die Terrasse führt zu einem Infinity-Pool und einem Grillbereich mit Pergola, ideal für gesellige Stunden im Freien. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer (27.40m2, 17.45m2, 17.50m2, 17.65 m2). Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, eine private überdachte Terrasse und einen Ankleidebereich. Die drei weiteren Schlafzimmer haben jeweils ein eigenes Duschbad. Eine offene Terrasse wird von zwei Schlafzimmern gemeinsam genutzt. Das Solarium eignet sich ideal, um einen Entspannungsbereich einzurichten und mit Freunden und Familie den Sonnenuntergang zu genießen. Im Untergeschoss befinden sich ein Mehrzweck-Spielzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Fitnessraum, zwei Duschbäder, ein Technikraum, eine Werkstatt, ein Yogaraum und eine 68.65m2 große Garage. Zu den Gemeinschaftsbereichen der Anlage gehören ein hochmoderner Fitnessraum und ein SPA mit Innenpool, Hamam, Sauna und Eisbad. Die sorgfältig gepflegten Gärten bieten ein ideales Umfeld zur Entspannung. Darüber hinaus verbindet eine innovative unterirdische Zufahrtsstraße die privaten Garagen und Carports und bewahrt so die Ästhetik und Ruhe der Umgebung. Die Übergabe der Villa ist für das vierte Quartal 2027 vorgesehen. Zahlungsplan: Reservierung: 50.000 €. Nach 15 Tagen: 30 % bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags. Nach 12 Monaten: 20 %. Restbetrag (50 %): bei Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde.

# Fakten

- Preis: 10980000 EUR
- Lage: Nueva Andalucia, Marbella (All)
- GPS-Koordinaten: [36.498716,-4.96335]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: DMD1571-06
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 6
- Größen (m2): [gebaut: 701, Grundstück: 1674, Terrasse: 301]
- Baujahr: 2028
- Ausrichtung: SE
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Nähe Schulen, Meerblick, Bergsicht, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Automatische Bewässerungsanlage, Waschküche, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Hanglage, Annehmlichkeiten nahebei, Klimaanlage, Küche komplett ausgestattet, Offener Kamin, Sauna, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Kellergeschoss, Spielzimmer, Abstellraum, Fitness, Offene Küche, Dachterrasse, Sicherheitseingang, SPA, Doppelverglasung, Neubau, Grill, 24Std Sicherheitsdienst, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella (Alle)](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/marbella-alle.md)
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