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type: property
title: Luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern, Swimmingpool und Meerblick
description: Villa zum Verkauf in Palo Alto, Ojen, 4 Schlafzimmer, 857.83 m2 gebaut, 4500000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, palo-alto, ojen]
id: DMD1519-05
updated: 2026-09-01
resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/ojen/palo-alto/villen/DMD1519-05
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDkxz6smLYnuV35mLV_ZfYMgLrvJxKw962FEkUh6~H8WU9lIgCf8apVAgLat6irYvww2uaN0RXB226sy4ZytE2T44V64ETaSHII6EMqVL1Qc1gMy_X2Vw0WUOwXJ3WOrxHgyCiMOPG2KqKE9nZFklH6kbVRIY7ZO4WpDhfTEE02cwzPOB~G_q20L_zXgDsKTcACgXe0ERGrLAVh2iMK1rzADXLOlUPSsAbB0XiECix4ebcQYew~5EK0Mp2DvRsvQwGAFO14LgSvaX3vy3I0mYiA--.jpg
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# Über

Die Villa befindet sich in einem Projekt, das Privatsphäre und eine großartige Gemeinschaft vereint. Gelegen auf den Hügeln von Palo Alto, nur eine kurze Entfernung vom Zentrum Marbellas entfernt, handelt es sich um eine exklusive, abgeschlossene Wohnanlage, umgeben von Natur und mit Blick auf das Tal und das Mittelmeer. Hier stehen Service, Sicherheit und Lebensqualität an erster Stelle.

Es handelt sich um eine von 33 Villen des Komplexes, die über mehr als 800 Quadratmeter bebaute Fläche, hohe Decken, Garten und Swimmingpool verfügen. Die Architektur ist harmonisch, mit hochwertigen Materialien und den neuesten Trends in Design und Technologie. Unabhängig vom Villentyp kann sie auf dem Grundstück Ihrer Wahl errichtet werden.

Im Erdgeschoss bietet die Villa eine Eingangshalle mit Gäste-WC, einen Aufzugsschacht und eine Speisekammer. Das Wohn-, Esszimmer und die Küche sind als offener Raum gestaltet, von dem aus Sie auf die Terrasse, den Pool und den Garten gelangen. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, eines davon mit Terrasse. Ein Solarium ist ebenfalls vorhanden. Das Untergeschoss bietet Platz für zwei Autos, zwei Abstellräume, ein Duschbad, einen Weinkeller, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen idealen Bereich für Fitness, Billard oder Heimkino.

Für die Innenausstattung wurde die exklusive Marke Minotti gewählt, die ein außergewöhnliches Wohnerlebnis garantiert. Eigentümer können eng mit Architekten und Innenarchitekten zusammenarbeiten. Neben den hochwertigen Standardmerkmalen wie privatem Aufzug, italienischen Designerküchen, Kamin, Infinity-Salzwasserpools, großzügigen Unterhaltungsbereichen, neuester Technologie und Fußbodenheizung steht eine breite Palette an Optionen und Extras zur Verfügung, um jede Villa zu einem einzigartigen Kunstwerk zu machen.

Das Herzstück der Gemeinschaft ist der Owners Club, ein exklusiver Club, der nur den Bewohnern zugänglich ist. Er verfügt über ein beeindruckendes Restaurant mit gehobener Küche, elegante Lounges und ein luxuriöses Spa mit Innenpool, Sauna, Hammam und einer Auswahl an Schönheitsbehandlungen. Darüber hinaus gibt es ein hochwertiges Fitnessstudio mit Innen- und Außenbereichen, das mit viel Liebe zum Detail für anspruchsvolle Sportler gestaltet wurde.

Zahlungsstruktur: 35.000 Euro als Anzahlung, 30 % (+ 10 % MwSt. abzüglich der bereits gezahlten 35.000 €) bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags, zweite Zahlung 20 % sechs Monate nach Vertragsunterzeichnung und die restlichen 50 % bei Fertigstellung.

# Fakten

- Preis: 4500000 EUR
- Lage: Palo Alto, Ojen
- Objekttyp: Villa
- Referenz: DMD1519-05
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 6
- Größen (m2): [gebaut: 857.83]
- Ausrichtung: S
- Ausstattung: [Salzwasser-Schwimmbad, Meerblick, Überwachungskameras, Landschaftlicher Ausblick, Bergsicht, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Hausautomation, Waschküche, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Panoramablick , Hanglage, Klimaanlage, Fussbodenheizung (Badezimmer), Waschküche, Sonnenkollektoren, Offene Küche, Alarm, Dachterrasse, Doppelverglasung, Videoeingang, Neubau, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Palo Alto](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/ojen/palo-alto.md)
- [Immobilien in Ojen](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/ojen.md)
- [Villen in Palo Alto](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/ojen/palo-alto/villen.md)

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