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type: property
title: Brandneue Golfvilla in erster Reihe zu verkaufen
description: Villa zum Verkauf in San Pedro de Alcantara, 4 Schlafzimmer, 467 m2 gebaut, 2.850.000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, guadalmina-alta, san-pedro-de-alcantara]
id: DM5155
updated: 2026-08-16
listed-by: Sveta Mazhehava
resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/san-pedro-de-alcantara/guadalmina-alta/villen/DM5155
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDkx7ke8r_auN246JavxyvAwdtgnuPaR3Q8~VtXP3RHhAjidc0Lk1b8OoZqLs2yCbVqzhUeJJXciCVjBJicSXqEGBPShCHVLfhgkyApommYYygZFzeUpxaenyHFhqhczXtQrNdbT3J4BL5M5BkynNv8CfGgB9f6OLK45TsftK3KRNUmyzoSb353UenSnDjSuGpSBmZ6~Lt4wSzXe1fSre1vc0S86EYYOcgqzaTybyzqLeAwMErrSr8Wv43uET9t63aDa4xWMiHN1GGHxroC~NNg--.jpg
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# Über

Diese Golfvilla in erster Linie befindet sich in Guadalmina Alta und etwa 200 m vom Golfclub entfernt. Das Haus ist in einem modernen Stil gestaltet und verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, das viel Platz für Unterhaltung bietet, ein Gäste-WC, 4 Schlafzimmer und 4 Bäder en-suite. Das Hauptschlafzimmer ist eine luxuriöse Suite mit einem großen Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einer Doppeldusche. Das Haus verfügt über eine Waschküche, die mit Siemens-Geräten ausgestattet ist, und eine separate Designerküche mit hochwertigen Möbeln, zwei Halbinseln, Siemens-Geräten und Porzellanarbeitsplatten.

Die Bäder sind mit eleganten Glasfenstern, Arbeitsflächen aus Mineralwerkstoff mit integrierten Waschbecken, Ramon Soler-Einbauarmaturen, Abtrennungen aus gehärtetem Sicherheitsglas, an der Decke montierten Duschköpfen, Möbeln mit Schubladen und Bremse mit Vollauszug und wandhängenden Toiletten von Catalano nach italienischem Design ausgestattet. 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Außentischlerarbeiten von CREA-WINDOWS in minimalistischem Stil und mit Vollwärmeschutz, die Doppelverglasung mit Sicherheitsglas, Sonnenschutz, Argongas und niedrigem Emissionsgrad bieten. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Klimaanlage mit Fußbodenheizung, Splits in allen Zimmern, eine Heizungsanlage mit Warmwasserbereitung über eine Wärmepumpe und die Vorinstallation von Solar- und Photovoltaikanlagen. Für die Innenbeleuchtung werden im gesamten Haus LEDs verwendet. Eine fortschrittliche Hausautomatisierung steuert das gesamte Haus, einschließlich Beleuchtung, Klima, Jalousien, Sicherheit, Poolwartung, Außenbewässerung, Warmwassersystem und Anwesenheitssimulation, und ermöglicht die Fernsteuerung von überall auf der Welt. 

Der Außenbereich umfasst eine beheizte Veranda mit Fußbodenheizung und einen Swimmingpool von ca. 5 x 11 m mit Fliesen, die auf den Rest des Hauses abgestimmt sind. 10 High-Definition-Kameras im gesamten Außenbereich, eine große geschlossene Garage für ein Fahrzeug, eine überdachte Außenveranda mit Glaspergola und integriertem Grillplatz, ein Garten mit großer Rasenfläche, beleuchteten Pflanzgefäßen und einem Sprinkler-/Tropfbewässerungssystem sind ebenfalls im Preis der Villa enthalten.

# Fakten

- Preis: 2.850.000 EUR
- Lage: Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
- Objekttyp: Villa
- Referenz: DM5155
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Größen (m2): [gebaut: 467, Grundstück: 1260]
- Ausrichtung: E
- Ausstattung: [Erste Linie Golfplatz, Küche ausgestattet, Hanglage, Klimaanlage, Küche komplett ausgestattet, Innerhalb Golfresort, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Nähe Golfplatz, Automatische Bewässerungsanlage, Waschküche, Doppelverglasung, Einbauschränke, Neubau, Grill, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Guadalmina Alta](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/san-pedro-de-alcantara/guadalmina-alta.md)
- [Immobilien in San Pedro de Alcantara](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/san-pedro-de-alcantara.md)
- [Villen in Guadalmina Alta](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/san-pedro-de-alcantara/guadalmina-alta/villen.md)

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