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type: property
title: Drei-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer Wohnanlage am Boulevard
description: Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Linda Vista Baja, San Pedro de Alcantara, 3 Schlafzimmer, 170.55 m2 gebaut, 817.700 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, erdgeschosswohnung, linda-vista-baja, san-pedro-de-alcantara]
id: DMD1631-03
updated: 2026-08-18
resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/san-pedro-de-alcantara/linda-vista-baja/erdgeschosswohnungen/DMD1631-03
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# Über

Drei-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven Neubauentwicklung in einer der attraktivsten Lagen an der Costa del Sol, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt und direkt am lebhaften Boulevard von San Pedro de Alcántara gelegen. Zwischen Marbella und Estepona vereint San Pedro den Charme einer traditionellen andalusischen Stadt mit einem frischen, kosmopolitischen Flair. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Lage bietet sowohl Entspannung als auch beste Anbindung – Golfplätze, internationale Schulen, gehobene Gastronomie und die Goldene Meile von Marbella sind bequem erreichbar.

Die Erdgeschosswohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem 45,25 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich, einem 18,60 m² großen Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad, zwei Schlafzimmern (je 12,75 m²) sowie einem separaten Badezimmer. Das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer teilen sich eine überdachte Terrasse.

Im Inneren wurde das Zuhause so konzipiert, dass es hell, ruhig und einladend wirkt. Das Interieur von Gunni & Trentino vereint Handwerkskunst, Ausgewogenheit und dezente Raffinesse. Die Wohnung bietet großzügige Wohnbereiche mit 2,85 Meter hohen Decken, großformatigen, rektifizierten Feinsteinzeugfliesen sowie eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer – alles darauf ausgelegt, Komfort mit anspruchsvoller Ästhetik zu verbinden. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum.

Qualität und Komfort spiegeln sich in jedem Detail wider. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Eine Inverter-Luftwärmepumpe sorgt für Heizung und Kühlung, ein 185-Liter-Speicher bereitet das Warmwasser individuell auf. Das Badezimmer ist mit Sanitärkeramik von Gunni & Trentino ausgestattet. Zur technischen Ausstattung gehören zudem TV-Anschlüsse im Wohnbereich und im Schlafzimmer, ein Alarmsystem mit Anschlussmöglichkeit an eine zentrale Überwachungsstelle sowie Brandschutzsysteme mit Notbeleuchtung und Feuerlöschern. Ein 2.000-Liter-Wassertank pro Einheit mit Filter, Druckerhöhungsanlage und Wasserenthärter sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Im Zentrum von San Pedro und in Meeresnähe bietet diese Entwicklung eine seltene Gelegenheit, modernes mediterranes Wohnen in einer Umgebung mit echtem Charakter zu genießen.

Zahlungsmodalitäten
Reservierung 3 %
+ 27 % beim Abschluss des privaten Kaufvertrags oder nach Erhalt der Baugenehmigung
+ 20 % nach 6 Monaten
+ 50 % bei Fertigstellung

# Fakten

- Preis: 817.700 EUR
- Lage: Linda Vista Baja, San Pedro de Alcantara
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Referenz: DMD1631-03
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Größen (m2): [gebaut: 170.55, Terrasse: 26.25, Innenraum: 144.3]
- Ausstattung: [Küche ausgestattet, Strandseite, Annehmlichkeiten nahebei, Strassenblick, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Schulen, Komplett eingerichtet, Küche komplett ausgestattet, Meer/Strandnähe, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Nähe Golfplatz, CloseToRestaurants, Offene Küche, Doppelverglasung, Einbauschränke, Neubau, Stadtsicht]

# Entdeckung

- [Immobilien in Linda Vista Baja](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/san-pedro-de-alcantara/linda-vista-baja.md)
- [Immobilien in San Pedro de Alcantara](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/san-pedro-de-alcantara.md)
- [Erdgeschosswohnungen in Linda Vista Baja](https://www.dmproperties.com/de/de/immobilien/san-pedro-de-alcantara/linda-vista-baja/erdgeschosswohnungen.md)

## Navigation

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