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type: property
title: Ideales Grundstück für eine moderne Villa mit maximaler Privatsphäre
description: Grundstück zum Verkauf in Sotogrande, 490000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, grundstuck, sotogrande]
id: NM-DM4969
updated: 2026-08-31
resource: https://www.dmproperties.com/de/immobilien/sotogrande/grundstucke/NM-DM4969
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# Über

Sotogrande liegt am westlichen Rand der Costa del Sol, eine halbe Stunde von Marbella entfernt, und ist ein luxuriöser Ferienort mit einem ausgeprägten grünen Wohncharakter. Sotogrande ist ein beliebter Treffpunkt und Wohnsitz vieler spanischer und internationaler Prominenter und ist ein Ort, an dem Golf, Polo und Segeln zusammenkommen. Das Ambiente unterscheidet sich deutlich von dem der meisten Orte an der Costa del Sol.

Das Grundstück ist an den grünen Korridor von Almenara, Sotogrande, angebunden, so dass es eine enorme Privatsphäre bietet und garantiert keine Nachbarn vor dem Grundstück und eine grüne Waldmasse, die verhindert, dass man die Häuser auf der anderen Seite sieht.

Das Grundstück ist ca. 650 m von der Sotogrande International School, 4 km vom Real Valderrama Golf Club und ca. 8 km vom Real Golf Club von Sotogrande entfernt. Es gibt ein Projekt, ein Haus zu bauen, das von einer guten Sammlung von geschützten historischen Korkeichen umgeben ist. Aus diesem Grund ist das Haus laut Projekt näher an der Straßenbegrenzung gelegen, um diese Bäume zu respektieren. Gleichzeitig gibt es dem Eigentümer die Möglichkeit, einen kleinen privaten Wald zu genießen.

Der Verkaufspreis beinhaltet das Grund- und Ausführungsprojekt, das geotechnische und topografische Projekt, die Bürgschaft der Stadtverwaltung und die genehmigte Baugenehmigung (einschließlich eines positiven Berichts über die Entfernung einiger Bäume und die Zahlung der Bürgschaft für diese Bäume).

Der Verkaufspreis versteht sich zuzüglich Steuern. Es fallen 21 % Mehrwertsteuer und 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an.

# Fakten

- Preis: 490000 EUR
- Lage: Sotogrande
- Objekttyp: Grundstück
- Referenz: NM-DM4969
- Größen (m2): [Grundstück: 2514]
- Ausrichtung: E
- Ausstattung: [Hanglage, Innerhalb Golfresort, Golfsicht]

# Entdeckung

- [Immobilien in Sotogrande](https://www.dmproperties.com/de/immobilien/sotogrande.md)
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