{"id":12568,"date":"2015-09-16T13:45:20","date_gmt":"2015-09-16T11:45:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/de\/?p=4860"},"modified":"2023-06-02T14:25:21","modified_gmt":"2023-06-02T12:25:21","slug":"erwerb-grundstucken-marbella-preisanstieg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/de\/12568-erwerb-grundstucken-marbella-preisanstieg","title":{"rendered":"Der Wettbewerb um den Erwerb von Grundst\u00fccken in Marbella f\u00fchrt zum Preisanstieg"},"content":{"rendered":"

Eine gute Nachricht f\u00fcr die Grundst\u00fccksbesitzer in Marbella<\/a>: Der Wert von Grundst\u00fccken in den hoch gefragten Gebieten des Immobilienmarktes erf\u00e4hrt einen Anstieg und verzeichnet einen rapiden Zuwachs in den besten Gegenden. Die Situation bietet einen starken Kontrast zu den Umst\u00e4nden vor einigen Jahren, als der Wert von Bauland statisch blieb oder sich im R\u00fcckgang befand. Jene Grundbesitzer, die sich damals an ihre Landst\u00fccke klammerten, vor allem in bestimmten Stadtgebieten, k\u00f6nnen sich heute dar\u00fcber freuen, so gehandelt zu haben.<\/strong><\/p>\n\"Marbella<\/picture>\n

In Spanien ist der Durchschnittspreis f\u00fcr den Quadratmeter eines urbanen Grundst\u00fccks um 5,9 % gestiegen und erreichte 149,90 \u20ac im ersten Trimester 2015. Es handelt sich zweifellos nur um einen durchschnittlichen Wert, der nicht verallgemeinert werden kann. So zeigen beispielweise die Zahlen, die vom Ministerium f\u00fcr \u00f6ffentliche Arbeiten bekannt gegeben und auf der Website von La Moncloa ver\u00f6ffentlicht wurden, dass der h\u00f6chste Anstieg von Grundst\u00fcckenswerten in Gemeinden mit einer Einwohnerzahl ab 50.000 zu erkennen ist.<\/p>\n

Wenn wir uns auf den Wert von Grundst\u00fccken in st\u00e4dtischen Gegenden festlegen, dann betrifft der Anstieg mehr als 38% im Vergleich zum vergangenen Jahr, was zu einem durchschnittlichen Preis von 304 \u20ac pro Quadratmeter f\u00fchrt. Wie bereits erwartet, befinden sich die wertvollsten Grundst\u00fccke in den Provinzen von Madrid (546 \u20ac pro m2), Barcelona (448 \u20ac pro m2) und den Balearen (353 \u20ac por m2). Trotzdem hat die Provinz von M\u00e1laga fraglos die restlichen Gebiete Andalusiens \u00fcbertroffen, sodass der Preis f\u00fcr urbane Fl\u00e4chen in der Provinz um 19,2% und somit zu einem Durchschnittswert von 205,60 \u20ac pro m2 angestiegen ist.<\/p>\n

Eines der Gr\u00fcnde f\u00fcr den positiven Antrieb des Grundst\u00fcckspreises in diesem Jahr, ist die wachsende Nachfrage nach Immobilien. In der Region von Marbella wurde die Mehrheit der wiederverkauften Bestandsimmobilien im Laufe dieses Jahres erworben, da ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer wieder auf der Suche nach gro\u00dfen Investitionsm\u00f6glichkeiten sind. Mit diesen Immobilien au\u00dferhalb des Marktes entstand eine L\u00fccke, die mit Neubauten gef\u00fcllt werden musste.<\/p>\n

In der Gegend von Marbella werden wir Zeugen von einigen ausgezeichneten Luxusangeboten, modernen H\u00e4usern, die dem gefragtesten Architekturstil entsprechen. Es werden kleine exklusive Komplexe in den besten Lagen entworfen und da gerade ein Wettbewerb um den Erwerb von Grundst\u00fccken entsteht, geht man davon aus, dass der Preis f\u00fcr die Grundst\u00fccke im Umfeld der attraktivsten Gegenden von Marbella sehr schnell wachsen wird.<\/p>\n

Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie bauen zu wollen, so empfehlen wir Ihnen, sich als attraktive Alternative \u2013 die momentan viele Personen in Betracht ziehen, da sie zweifellos ihre Vorteile hat \u2013 Grundst\u00fccke anzusehen, die wir derzeit im Angebot haben. Sie werden von der guten Investition, die Ihnen ein Grundst\u00fcck bietet, positiv \u00fcberrascht sein. Der derzeitige Wert von Grundbesitzen befindet sich im best\u00e4ndigen Anstieg, vor allem wenn Sie sich dazu entscheiden sollten, es nicht zu bebauen.<\/p>\n

Die Informationen wurden vom Ministerium f\u00fcr \u00f6ffentliche Arbeiten zur Verf\u00fcgung gestellt.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Eine gute Nachricht f\u00fcr die Grundst\u00fccksbesitzer in Marbella: Der Wert von Grundst\u00fccken in den hoch gefragten Gebieten des Immobilienmarktes erf\u00e4hrt einen Anstieg und verzeichnet einen rapiden Zuwachs in den besten Gegenden. Die Situation bietet einen starken Kontrast zu den Umst\u00e4nden vor einigen Jahren, als der Wert von Bauland statisch blieb oder sich im R\u00fcckgang befand. Jene Grundbesitzer, die sich damals an ihre Landst\u00fccke klammerten, vor allem in bestimmten Stadtgebieten, k\u00f6nnen sich heute dar\u00fcber freuen, so gehandelt zu haben.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":4866,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1339,1343],"tags":[],"class_list":["post-12568","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aktuelles","category-immobilien"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12568","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12568"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12568\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4866"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12568"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12568"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12568"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}