{"id":12570,"date":"2016-01-18T09:10:26","date_gmt":"2016-01-18T08:10:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/de\/?p=4946"},"modified":"2023-06-02T14:25:48","modified_gmt":"2023-06-02T12:25:48","slug":"spanische-grundbuchfuhrer-vermerken-einen-anstieg-immobilienpreisen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/de\/12570-spanische-grundbuchfuhrer-vermerken-einen-anstieg-immobilienpreisen","title":{"rendered":"Spanische Grundbuchf\u00fchrer vermerken einen Anstieg von 6,6 Prozent bei Immobilienpreisen"},"content":{"rendered":"

Den letzten Daten des spanischen Grundbuchamtes zufolge, sind die Immobilienpreise in Spanien im letzten Jahr zum Ende des dritten Quartals um 6,6 Prozent angestiegen. Das ist der h\u00f6chste Wert seit September 2007, dem Zeitraum kurz vor dem Platzen der spanischen Immobilienblase. Dadurch entsteht laut verschiedener, den Immobilienmarkt beobachtender Verb\u00e4nde, das bisher optimistischste Preisverzeichnis. Dies steht stark im Zusammenhang mit der konkreten Situation auf dem Immobilienmarkt Marbellas<\/a>, der seit dem Jahre 2013 eine kontinuierliche Steigerung erf\u00e4hrt.<\/strong><\/p>\n<\/picture>\n

<\/span>Begehrte Gegenden Marbellas<\/h2>\n

Die auf den Luxussektor spezialisierte Immobilienagentur Diana Morales Properties konnte in den letzten zwei Jahren Zeuge der gro\u00dfen Immobiliennachfrage werden, die auch Preisauswirkungen zur Folge hatte. Wesentlich betroffen hat dies die Wertsteigerung der H\u00e4user in den exklusivsten Wohngegenden Marbellas, wie in Milla de Oro<\/a>, Nueva Andaluc\u00eda<\/a> und Puerto Ban\u00fas<\/a>.<\/p>\n

Laut des Grundbuchamtes wurden in der gesamten Nation im dritten Quartal 2015 92.786 Immobilien verkauft, was verglichen mit dem Vorjahr einem Anstieg von 16,6\u00a0Prozent entspricht. Erneut spiegelt dies die besondere Situation Marbellas und ihren rasanten Immobilienverkauf in den exklusivsten Wohngegenden wider.<\/p>\n

<\/span>Mangel an Neubauten<\/h2>\n

Mit dem Kaufanstieg wird jedoch erst der Mangel an hochwertigen Neubauten bemerkbar, was wiederum ein gr\u00f6\u00dferes Interesse an Grundst\u00fccken bewirkt, da die Bautr\u00e4ger versuchen, den aufgestauten Bedarf an H\u00e4usern in der Stadt auszugleichen.<\/p>\n

Trotz allem sollten besonders Privatverk\u00e4ufer vorsichtig bei der Preissetzung w\u00e4hrend des Verkaufs ihres Hauses oder Appartments in Marbella sein, da die am schnellsten verkauften Immobilien bewiesenerma\u00dfen einen realistischen Preis des aktuellen Marktes aufweisen. Auch wenn ein kontinuierlicher Wertanstieg zu verzeichnen ist, so konnte das Niveau von 2008 noch nicht erreicht werden, was nat\u00fcrlich auch von der exakten Lage der Immobilie abh\u00e4ngt.<\/p>\n

F\u00fcr eine Festlegung des Preises ist es ratsam, sich mit einem erfahrenen Immobilienmakler zusammenzusetzen, der die Stadt und all ihre Wohngebiete bestens kennt. DM Properties profitiert von diesem profunden Wissen \u00fcber den Immobilienmarkt Marbellas, der sich von denen des restlichen Spaniens unterscheidet. DM Properties kann Ihnen dabei helfen, einen realistischen Preis f\u00fcr ihre Immobilie festzulegen. Kontaktieren Sie uns f\u00fcr ein pers\u00f6nliches Beratungsgespr\u00e4ch, in dem wir ideal auf ihre W\u00fcnsche und Bed\u00fcrfnisse eingehen k\u00f6nnen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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