{"id":13644,"date":"2016-03-23T13:53:18","date_gmt":"2016-03-23T12:53:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/de\/?p=13644"},"modified":"2024-04-22T11:30:00","modified_gmt":"2024-04-22T09:30:00","slug":"europaeische-kommission-spanischer-immobilienmarkt-waechst-6","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/de\/13644-europaeische-kommission-spanischer-immobilienmarkt-waechst-6","title":{"rendered":"Europ\u00e4ische Kommission: Spanischer Immobilienmarkt w\u00e4chst um 6 %"},"content":{"rendered":"

W\u00e4hrend der europ\u00e4ische Immobilienmarkt sich weiterhin erholt, bestehen f\u00fcr den Spanischen Immobilienmarkt generell gute Aussichten<\/a>, wobei die Experten einen Anstieg der Preise um rund 6 % prognostizieren.<\/strong><\/p>\n\"Europ\u00e4ische<\/picture><\/a>\n

Es k\u00f6nnte dar\u00fcber spekuliert werden, ob einige derjenigen, die diese Voraussagen trafen, ein verst\u00e4rktes Interesse daran haben, die Preise am\u00a0Markt so anzuheben - so\u00a0sagte das Internet-Immobilienportal Servihabitat einen Anstieg der Preise von 6,3 Prozent voraus, w\u00e4hrend die Caixa Bank einen Anstieg von 6 % erwartet. Nun ver\u00f6ffentlichte die Europ\u00e4ische Kommission (EC) jedoch unabh\u00e4ngige Zahlen, die den Anschein geben, dass die Preise am spanischen Immobilienmarkt signifikant um ca. 6 % ansteigen werden. Laut dem Bericht \u00fcber die Wirtschaftlichen Aussichten in Europa im Winter 2016, der von der Europ\u00e4ischen Kommission herausgebracht wurde, ist Irland europ\u00e4ischer Spitzenreiter und zeigte einen Wachstumsanstieg von 6,5 % gefolgt von Malta und Spanien.<\/p>\n

W\u00e4hrend ein Anstieg der Preise nicht weltweit verzeichnet werden kann - da die Preise in Griechenland, Frankreich, Belgien und Bulgarien voraussichtlich fallen werden - veranlassten die verf\u00fcgbaren Daten die Europ\u00e4ische Kommission zu einer optimistischen Vorhersage f\u00fcr Spanien, da es Europa zum Anf\u00fchrer macht, was das Wachstum des Bruttoinlandsproduktes anbelangt. Die Gr\u00fcnde f\u00fcr diesen Optimismus basieren nicht nur auf einer verbesserten wirtschaftlichen Lage, sondern auch auf der relativen Erschwinglichkeit von Immobilien innerhalb des Landes. Ein typisches spanisches Haus mit einer Fl\u00e4che von 100 m2 kostet dem durchschnittlichen Spanier soviel wie rund 10,1 Jahre Wirtschaftsleistung in 2014. So zeigen es die aktuell verf\u00fcgbaren Zahlen. Dies steht im Kontrast zu den 15,6 Jahren w\u00e4hrend der Spitzenmarktzeiten im Jahr 2007. Somit wird deutlich, dass Immobilien zug\u00e4nglicher geworden sind.<\/p>\n

In Irland belaufen sich die entsprechenden Zahlen auf 11 bzw. 16,8 Jahre. Interessanterweise belaufen sich die Daten f\u00fcr Gro\u00dfbritannien, wo die Rede davon ist, dass Immobilien weniger zug\u00e4nglich sind, auf 10,8 und 11,3 Jahre. Es zeichnet sich somit ab, dass es voraussichtlich keinen R\u00fcckgang der Investitionen von britischer Seite in spanische Immobilien geben wird, da die Briten\u00a0immer noch genug Investitionsmittel zur Verf\u00fcgung haben.<\/p>\n

Die Europ\u00e4ische Kommission geht davon aus, dass in Spanien alle Indikatoren auf ein weiteres Wachstum hinweisen, wobei die Arbeitslosenrate auf 18,9 % im Jahr 2017 fallen wird. Dies ist eine weitaus niedrigere Rate als die von 24,5 % im Jahr 2014 und k\u00f6nnte sich positiv\u00a0auf den Immobilienmarkt auswirken, da es mehr Erstk\u00e4ufer dort geben wird.<\/p>\n

Wenn man die Zahlen der Ausgaben f\u00fcr Immobilien in Spanien im Jahr 2015 betrachtet, wurden vom Statistikamt (INE) 354.132 Verk\u00e4ufe registriert im Vergleich zu den Zahlen im Jahr 2011 mit 319.389 Verk\u00e4ufen. Im Jahr 2015 wurden fast 20 % an Hypotheken gew\u00e4hrt. Dies k\u00f6nnte ein Anzeichen f\u00fcr eine Erholung sein, die am Immobilienmarkt in Marbella bereits im Jahr 2013 begonnen hatte und sich \u00fcber das Land hinweg ausbreitet hat.<\/p>\n

Sollten Sie vorhaben, in eine Immobilie in Marbella investieren zu wollen, setzen Sie sich bitte\u00a0mit uns in Verbindung. Diana Morales Properties hat eine langj\u00e4hrige Erfahrung am\u00a0lokalen\u00a0Immobilienmarkt und kann Ihnen somit\u00a0eine bestm\u00f6gliche Beratung garantieren.<\/p>\n

Quelle: Europ\u00e4ische Kommission<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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