{"id":15593,"date":"2016-09-02T09:20:08","date_gmt":"2016-09-02T07:20:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/de\/?p=15593"},"modified":"2023-06-02T14:28:33","modified_gmt":"2023-06-02T12:28:33","slug":"auslaendische-investitionen-marbella-wachsendes-interesse-luxusvillen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/de\/15593-auslaendische-investitionen-marbella-wachsendes-interesse-luxusvillen","title":{"rendered":"Ausl\u00e4ndische Investitionen in Marbella und wachsendes Interesse an Luxusvillen"},"content":{"rendered":"

Die Investitionen des Auslandes spielen f\u00fcr die Erholung des spanischen Bausektors<\/a> eine bedeutende Rolle. Die in diesen Markt investierte Summe hat sich laut eines Berichtes von Reuters seit dem Jahr 2014 um ein 80-faches vervielfacht \u2013 eine Tendenz, die sich im Luxusimmobiliensektor Marbellas widerspiegelt.<\/strong><\/p>\n\"Ausl\u00e4ndische<\/picture>\n

Zahlreiche internationale Investoren sind auf der Suche nach einer ertragreichen Anlagem\u00f6glichkeit. Im letzten Jahr stellte Spanien, besonders St\u00e4dte wie Madrid, Barcelona und angesehene K\u00fcstenregionen, eine ideale Investitionsgelegenheit aufgrund der hohen Nachfrage von Seiten ausl\u00e4ndischer K\u00e4ufer dar, welche einen geeigneten Zeitpunkt w\u00e4hrend der Erholung der spanischen Wirtschaft abwarteten, um eine Investitionsentscheidung zu treffen.<\/p>\n

Obwohl die Bauaktivit\u00e4t derzeit noch unter dem im Jahr 2007 erreichten H\u00f6hepunkt liegt, erkennen Immobilienexperten ein hohes Niveau an St\u00e4rke und Best\u00e4ndigkeit sowie folglich eine geringere Anf\u00e4lligkeit f\u00fcr die Konjunkturschwankungen der Wirtschaft aufgrund der hohen Bedachtsamkeit der Investoren bei der Auswahl der Gegend, der Qualit\u00e4t und des Designs der Neubauten.<\/p>\n

<\/span>Nachfrage nach luxuri\u00f6sen Villen und Appartements in Marbella<\/h2>\n

Als die Verlangsamung des spanischen Immobiliensektors im Jahr 2008 einsetzte, blieb der Verkauf zahlreicher Appartements aufgrund ihrer d\u00fcrftigen Bauqualit\u00e4t oder ihrer Lage mit einer weiten Entfernung zum Stadtzentrum aus, in einigen F\u00e4llen traf sogar beides zu. In Marbella stellte dies jedoch kein \u00e4u\u00dferst gro\u00dfes Problem dar, da die lokalen Bautr\u00e4ger bereits eine langj\u00e4hrige Erfahrung mit internationalen Kunden, die stets Wert auf eine hohe Qualit\u00e4t und eine hervorragende Lage legen, vorzuweisen haben. Tats\u00e4chlich erl\u00e4utert ein zu Beginn des Jahres ver\u00f6ffentlichter Bericht einer Gemeinschaft professioneller Immobilienagenturen, dass es in Marbella nicht zu einem \u00dcberfluss an Immobilien, besonders luxuri\u00f6ser Objekte, gekommen sei, sondern eher das Gegenteil eingetroffen und neue Bauprojekte dringend erforderlich gewesen seien. Mittlerweile ist zu beobachten, dass die Bautr\u00e4ger an Erfahrung aufgrund der Geschehnisse in Marbella gewonnen haben und sich daher nun auf die Konstruktion von luxuri\u00f6sen Appartements und Villen<\/a> fokussieren.<\/p>\n

Auf lokalem Niveau, in Marbella und der unmittelbaren Umgebung, reagierten die Investoren schnell auf das steigende Angebot. Es kam zur Aufnahme zahlreicher Projekte von \u00fcber 100 Millionen Euro von Interessenten aus Asien, dem Mittleren Orient, Europa und den Vereinigten Staaten. Auf internationalem Niveau machte der Bausektor laut des Wirtschaftsministeriums ein Drittel der 22 Billionen Euro an von ausl\u00e4ndischer Seite investierten Kapitals aus. Ernesto Tarazona, aus Madrid stammender Partner Knight Franks, erl\u00e4uterte gegen\u00fcber Reuters: \u201eDer Immobiliensektor hat sich besonders aufgrund der internationalen Investoren erholt. Obwohl auch einige nationale Unternehmer auf dem Markt vertreten sind, machen diese eine deutliche Minderheit aus.\u201c<\/p>\n

DM Properties best\u00e4tigt, dass sich das gleiche Muster in Marbella und weiteren luxuri\u00f6sen Regionen wie La Zagaleta abzeichnet, in denen Villen \u00fcberwiegend an Kunden aus Schweden, Norwegen, Spanien, Belgien, dem Vereinigten K\u00f6nigreich oder Saudi-Arabien verkauft werden. Auch russische Investoren kehren allm\u00e4hlich nach der durch die Abwertung des Rubels verursachten Krise auf den spanischen Immobilienmarkt zur\u00fcck.<\/p>\n

Sollten Sie an einer Investition in Luxusimmobilien in den Wohngegenden Marbellas interessiert sein, setzen Sie sich gerne mit uns in Kontakt. Wir bieten Ihnen eine gro\u00dfe Auswahl an Immobilien in den besten Vierteln der Stadt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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