{"id":46161,"date":"2025-05-08T15:44:17","date_gmt":"2025-05-08T13:44:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/?p=46161"},"modified":"2025-05-08T17:46:25","modified_gmt":"2025-05-08T15:46:25","slug":"prime-global-cities-index-q1-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/de\/46161-prime-global-cities-index-q1-2025","title":{"rendered":"Prime Global Cities Index Q1\/2025"},"content":{"rendered":"<h2 ><span class=\"position-absolute\" style=\"top: -120px\" id=\"globale+luxusimmobilienmarkte+stetiges+aber+uneinheitliches+wachstum\"><\/span>Globale Luxusimmobilienm\u00e4rkte: Stetiges, aber uneinheitliches Wachstum<\/h2>\n<p><strong>Der <a href=\"https:\/\/www.dmproperties.com\/wp-content\/uploads\/media\/knight-frank-prime-global-cities-index-q1-2025.pdf\">Knight Frank\u2019s Prime Global Cities Index Q1 2025<\/a> zeigt eine anhaltend positive Dynamik in den weltweit f\u00fchrenden Luxusm\u00e4rkten mit einem durchschnittlichen j\u00e4hrlichen Preisanstieg von 2,8 %. Obwohl dieser Wert unter dem langfristigen Durchschnitt liegt, steigen die Preise f\u00fcr erstklassige Immobilien aufgrund der Nachfrage aus Asien und dem Nahen Osten das zweite Jahr in Folge.<\/strong><\/p>\n<picture><source sizes=\"(max-width: 575px) calc(100vw - 30px),(max-width: 767px) 510px,(max-width: 991px) 690px,(max-width: 1199px) 595px,(max-width: 1399px) 810px, 945px\" width=\"945\" height=\"945\" srcset=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8Ymh25g8UJ3ypDtZ8Y3FecBCLxExjtFW~kNtmDiPvo~DIQuVSZWz~B8cOgqypLAdfYgSonxMWAYCe1G2bVZhyATkTebpSl~gyQZ088fLl5r_bSb9yimS2Yxf0mYdZc4qSMc2XvLnGlfca2McfS0sMGqYrm_boM_6Mv~QVkgqZF~qaGkk6S1RCNY4KCPJaTg--.png 945w,https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7MvRbj7Vv7fDLn6_Ew7ABi8pUTpfr~FoJsmhwgR1h1fB8_lyN~udGsKWhjkcv9FMCryyiOTJ4s5b5CBLMQj0lyS6n1SsGYNIeLHVv~3v32XmIU9259lBCaJRG7laKuWp4zv29G8rvzk0WmLgQyq~LlI8Wy8t1ZIsUCAbaYtme_auVk2nKGnINJ2rIjtLSLPJwQ--.png 595w\" type=\"image\/webp\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-46154 img-fluid\" width=\"1200\" height=\"1200\" alt=\"KF Out Now Prime Global Cities Index, Q1 2025\" src=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8Ymh25g8UIzDdxwFRXqutMnSHloCYHTQ5yVss8vD8TSzkJ5lQzTfSJ_KskjuKtkWXSlkjS4nX66MSp5Am7vCEBGdKc~r2XgWnYVBoBPL9WlS_JJfCp5b8gB~6EKKQC9fdob18su~qMIp0B7xUQxhaZb4D_s7vNegBLLgqk5v8D3vNhAVvBUyU.png\"><\/picture>\n<p><strong>Wichtigste Ergebnisse: :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Die Preise f\u00fcr erstklassige Wohnimmobilien in 45 St\u00e4dten weltweit stiegen im Jahr bis M\u00e4rz 2025 um 2,8 %. <\/strong>Dies liegt zwar leicht unter den 3,2 % des vierten Quartals 2024, spiegelt jedoch das zweite Jahr in Folge mit positivem Wachstum nach dem Einbruch im Jahr 2023 wider.<\/li>\n<li><strong>Seoul f\u00fchrte den Index mit einem Anstieg der Jahrespreise um 18,4 % an,<\/strong> angetrieben durch den wachsenden lokalen Wohlstand und das steigende Interesse institutioneller Investoren an Luxusimmobilien.<\/li>\n<li><strong>Der Markt in Dubai kehrte zu einem zweistelligen<\/strong>, Wachstum zur\u00fcck und stabilisierte sich nach einer starken Abschw\u00e4chung im Jahr 2024, w\u00e4hrend Tokio weiterhin von der Auslandsnachfrage und der W\u00e4hrungsdynamik profitierte.<\/li>\n<li><strong>Das Wachstum gegen\u00fcber dem Vorquartal erreichte 0,8 %<\/strong>, und war damit so stark wie seit dem zweiten Quartal des letzten Jahres nicht mehr, was auf vorsichtigen Optimismus hindeutet, da die globalen M\u00e4rkte auf klarere Signale zur Zinspolitik warten.<\/li>\n<li><strong>Die Entwicklung in Europa bleibt uneinheitlich, mit einigen<\/strong>,Verbesserungen in St\u00e4dten wie Lissabon und Stockholm, w\u00e4hrend andere wie London und Wien hinterherhinken oder leichte R\u00fcckg\u00e4nge verzeichnen.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Einblick in den lokalen Markt \u2013 M\u00e1laga &amp; Marbella<\/strong><\/p>\n<p>Ausblick auf den lokalen Markt \u2013 Provinz M\u00e1laga und Marbella<br \/>\nNach den vom Colegio de Registradores (Registergericht) ver\u00f6ffentlichten Daten f\u00fcr das erste Quartal 2025 lag der durchschnittliche Immobilienpreis in der Provinz M\u00e1laga bei 2.869 \u20ac\/m\u00b2, was einem Anstieg von 13,1 % gegen\u00fcber dem Vorjahr entspricht. Neubauten lagen bei 3.125 \u20ac\/m\u00b2 (+8,7 % im Jahresvergleich), w\u00e4hrend Gebrauchtimmobilien 2.743 \u20ac\/m\u00b2 (+12,4 %) erreichten.<\/p>\n<p>In Marbella, dessen viertelj\u00e4hrliche Quadratmeterpreise nicht in den Ver\u00f6ffentlichungen des Registradores enthalten sind, liegen die j\u00fcngsten Zahlen von TINSA(*) f\u00fcr das erste Quartal 2025 bei einem Durchschnittspreis von 3.257 \u20ac\/m\u00b2, was einem Anstieg von 15,9 % gegen\u00fcber dem Vorjahr entspricht. Dieser Aufschwung spiegelt eine konstante Nachfrage und ein begrenztes Angebot wider, insbesondere in Top-Lagen wie der Goldenen Meile, die sowohl von der Attraktivit\u00e4t Marbellas als hochwertiger Wohnort als auch von seinem Wert als langfristige Investition f\u00fcr internationale K\u00e4ufer profitieren.<\/p>\n<p>(*) TINSA ist eines der f\u00fchrenden unabh\u00e4ngigen Immobilienbewertungsunternehmen Spaniens.<\/p>\n<p>Lesen Sie den vollst\u00e4ndigen Bericht (auf Englisch):<a href=\"https:\/\/www.dmproperties.com\/wp-content\/uploads\/media\/knight-frank-prime-global-cities-index-q1-2025.pdf\"> Knight Frank Prime Global Cities Index Q1 2025<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Globale Luxusimmobilienm\u00e4rkte: Stetiges, aber uneinheitliches Wachstum Der Knight Frank\u2019s Prime Global Cities Index Q1 2025 zeigt eine anhaltend positive Dynamik in den weltweit f\u00fchrenden Luxusm\u00e4rkten mit einem durchschnittlichen j\u00e4hrlichen Preisanstieg von 2,8 %. 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